老旧小区变美丽家园，这个老旧小区变身

老旧小区变美丽家园，这个老旧小区变身让居民生活更方便、更舒心、更美好整治提升后的宜居“新”生活规范的停车位、干净平整的道路管网改造升级、新增健身设施等“内外兼修”的美丽蜕变

为坚持在发展中保障和改善民生

不断增强居民群众的幸福感

近年来，香洲区持续推进

老旧小区整治提升工作

规范的停车位、干净平整的道路

管网改造升级、新增健身设施等

“内外兼修”的美丽蜕变

整治提升后的宜居“新”生活

让居民生活更方便、更舒心、更美好

翡翠山庄小区位于南屏镇南泉路58号，建成于1995年。小区占地面积3.3万平方米，现有建筑21栋，住户662户，居民约1500人。因年代已久缺乏管理维护，产生了路面破损、排水不畅、停车位不足、配套设施不完善等问题。

翡翠山庄小区整治提升后

作为香洲区新一批老旧小区

整治提升工作中的试点小区

翡翠山庄小区整治提升工程项目

于2019年立项

由香洲区属国企正圆控股有限公司

子公司汇炬项目管理有限公司代建

2020年5月正式开工，2021年8月完工

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让“面子”好看“里子”舒适

老旧小区改造不光要“面子”搞好看，“里子”舒服了，居民才能住的舒心。

南屏镇政府

项目负责人

除了管网改造、入口提升、雨污水分流、道路围墙翻新等常规改造，南屏镇政府还将该小区的改造重点同时放在了配套完善、游园提升、车位规划等升级谋划上，“面子”“里子”一起改，把改造做到群众心坎儿上。

高层住户用水更稳定

该小区楼层均为七八层，为了解决四层以上用户用水困难的问题，特别建设了下沉式水泵房，除了入口全部设施均在地下，保障了居民用水稳定及用水安全。

小区环境逐渐“靓”起来

围墙改造前

道路及周围环境改造前

围墙改造后

道路及周围环境改造后

坑洼的道路、杂乱的围墙经过改造后，宽敞又整洁，让小区环境靓丽了不少，同时也满足了消防车通行要求，极大提高了安全性。

居民不用每天“抢车位”

为解决群众车辆停放困难、乱停乱放的问题，规划建设了355个停车位，极大便利了小区居民的出行。

收获满满的“安全感”

监控摄像头和路灯

监控室大屏幕

安装智慧道闸、设置新保安亭

小区内安装了46盏路灯、42个摄像头，还在各出入口设置了新的安防系统，辖区居民人身及财产安全有了更强的保障。

大、小朋友都有了娱乐天地

小区中心大广场

楼栋间小广场

儿童游乐天地

人行步道

为丰富居民的日常生活，小区内还增设了一批“新”设施，满足居民休闲、娱乐、健身的需求。

小区居民李叔

以前我们邻里之间来往甚少，面对生活中的一些问题也不知道该怎么处理，如今可不一样了。

居民成为小区的“管家”

通过此次改造，外在提升了小区整体环境面貌，内在提升了基层社会治理能力。在南屏镇政府、濂泉社区居委会的指导下，翡翠山庄小区成立业主委员会，实现老旧小区自我管理、自我服务、自我监督、自我提升的治理目标，推动小区治理持续、长效的良性循环，实现小区长治久安。

小区一点一滴的变化都凝结着居民的心血，如今，在业委会的带领下，每位居民都很乐意参与维护小区环境与治理。

濂泉社区书记

龚伟全

2019年下半年以来

香洲区开展了新一批

老旧小区整治提升试点项目

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●截至目前，已开工小区12个（含4个已完工小区：110号小区、华海路84号、湾仔中学生活区、翡翠山庄），开工率达86%。已开工小区包括：110号小区、夏湾新村、弘发巷3号、银厦广场、公交花园、安居园、南村新苑、翡翠山庄、翠香花园、华海路84号、湾仔中学生活区、公安村一期。

●自实施建筑本体奖补以来，截至目前，香洲区完成建筑物本体改造项目154栋，惠及群众3192户。

你所居住的小区

是否也有整治提升的需求呢

老旧小区“变装升级”宝典来了▼

一图带你读懂《香洲区老旧小区

楼房建筑物本体整治提升奖补办法》▼

编辑：杨玉函

图解：何倩仪