城市综合体可研报告（城乡规划与生态能源业务中心项目可行性研究报告）

城市综合体可研报告（城乡规划与生态能源业务中心项目可行性研究报告）本项目的实施，一是抢抓新时期高质量发展和双碳国策机遇的客观需要，进一步拓宽公司服务范围，延伸服务深度；二是进一步夯实公司规划咨询业务优势，将公司规划业务从水务、水利专项领域向市政、交通等国土空间规划领域延伸，打造公司“多规合一”的综合服务能力；三是全面拥抱低碳、绿色产业，提前布局环保、节能、低碳领域，充分发挥公司在抽蓄水、水电、水环境治理等方面的专业优势，打造生态能源业务第三极。4、项目建设的必要性单位：万元3、项目实施进度本项目建设周期为 2年，包括设备及软件采购、安装、试验、办公场地的租赁及装修等。项目大致进度安排如下所示：

1、项目基本情况

本项目拟通过建设城乡规划与生态能源业务中心，瞄准国家“十四五”高质量发展对国土空间规划、碳达峰碳中和目标对新能源的需求，依托公司目前水务环保工程产业链业务优势与身处粤港澳大湾区辐射全国的区位优势，统筹现有资源，并引入专业人才、设备软件、管理体系等，抢抓机遇，拓展国土空间规划引领性业务与新能源战略性业务，为客户提供综合、智慧、生态的水务环保服务，推动公司向领先的水务环保工程咨询综合服务商目标迈进。

2、项目投资估算

本项目总投资额为 8 100.00万元，其中设备及软件购置费 7 000.00万元、实验及办公场地装修费及租金 700.00万元、人才引进费用 200.00万元、预备费200.00万元。列表如下：

单位：万元

3、项目实施进度

本项目建设周期为 2年，包括设备及软件采购、安装、试验、办公场地的租赁及装修等。项目大致进度安排如下所示：

4、项目建设的必要性

本项目的实施，一是抢抓新时期高质量发展和双碳国策机遇的客观需要，进一步拓宽公司服务范围，延伸服务深度；二是进一步夯实公司规划咨询业务优势，将公司规划业务从水务、水利专项领域向市政、交通等国土空间规划领域延伸，打造公司“多规合一”的综合服务能力；三是全面拥抱低碳、绿色产业，提前布局环保、节能、低碳领域，充分发挥公司在抽蓄水、水电、水环境治理等方面的专业优势，打造生态能源业务第三极。

5、项目建设可行性

城乡规划与生态能源业务具有广阔的市场前景。伴随着《国土空间规划法》以及各层次法律法规指南陆续出台，我国城乡规划编制的需求与投入迅速增长，为公司城乡规划业务的开展提供了市场空间。生态能源产业方面，预计“十四五”期间全国抽蓄水、光伏等新能源新增装机量将达到 5亿千瓦以上，这为公司立足水利行业全过程咨询优势，切入下游生态能源行业领域，创造了良好契机。

公司在规划和生态能源领域具备一定的经验。公司在规划咨询领域具有（水利水电、市政公用工程）工程咨询甲级等资质，在清洁能源领域有水力发电（含抽水蓄能、潮汐）专业乙级、新能源发电乙级等资质，设有环境规划院、城市设计部、智慧能源院等业务部门，有城乡规划、新能源、信息技术等相关专业的人才团队和技术储备，承担了深圳大部分水利、水务综合与专业性规划，在深圳、贵州、江西等地承担多个抽水蓄能、分布式光伏等新能源项目，在相应领域具有充足的资源储备和技术支持。

6、项目的审批情况

截至本报告出具日，本项目的备案及环评手续正在沟通办理中。

7、项目经济效益

经测算，项目投资内部收益率为 18.57%，投资回收期 5.16年（含建设期），具有良好的经济效益。