房子还没有拆迁就危房了怎么办？旧房砸了新房未建
房子还没有拆迁就危房了怎么办？旧房砸了新房未建记者跟随居民走进院子里，抬头望见垂在窗户外的线路，穿过锈得发黑的电箱，凌乱地架在半空中，低头看到脚下散落着的碎砖，墙角里是杂草丛生。居民：房屋被破坏站在围墙外向里看/小问摄曾经住在这里的居民杨先生告诉记者，如今这里破败至此还要从一纸拆迁通知说起：杨先生：2009年的年底到2010年正式启动，2007年就在底下贴的通知，因为2008年奥运会，他没敢动，2008年奥运会一开完就开始就是小打小闹了，2008年年底到2009年就是所谓的拆迁队就进了2单元。
导 读
近日，多位曾经居住在西城区马连道北里3号楼、5号楼的居民向“问北京”（北京新闻广播新闻热线65159063）反映，2008年前后3号楼、5号楼启动拆迁，如今十几年过去了，居民们不仅没能住进小区，反而一直窝居在当初已经被拆的七零八落的老楼房里。这究竟是怎么回事儿？
居民：十多年前启动拆迁
马连道北里位于西城区广外街道马连道路西南侧，距离北京西站约2公里。不同于四周的高楼林立、商业繁荣，这处坐落在西二环外的小院儿显得格外荒凉，沿着院墙外围走能观察到，紧邻着马路的单元楼窗户大多已被拆卸，透过窗户可以看到，裸露的钢筋水泥和斑驳陆离的墙壁都在刻画着当初“拆迁”留下的痕迹。
站在围墙外向里看/小问摄
曾经住在这里的居民杨先生告诉记者，如今这里破败至此还要从一纸拆迁通知说起：
杨先生：2009年的年底到2010年正式启动，2007年就在底下贴的通知，因为2008年奥运会，他没敢动，2008年奥运会一开完就开始就是小打小闹了，2008年年底到2009年就是所谓的拆迁队就进了2单元。
居民：房屋被破坏
记者跟随居民走进院子里，抬头望见垂在窗户外的线路，穿过锈得发黑的电箱，凌乱地架在半空中，低头看到脚下散落着的碎砖，墙角里是杂草丛生。
院内环境/小问摄
据杨先生说，当初居民签署协议搬离后，拆迁队会立即进行“清场”，而如今挂在外面的电线都是后来拉的：
杨先生：搬走一家砸一家，就整体破坏，给你水管都砸了，给你电断了，给你的什么窗户再给你砸了，就让你签完，走一家，你回也回不来。
经“清场”后的居民家/小问摄
居民：回迁房没兑现
居民李女士回忆，当时北京市宣兴房地产开发股份有限公司主导了这一拆迁项目，宣兴公司给出了两种拆迁方案，一是给予货币补偿，二是签署“异地置换”或“原地回迁”协议，后来经过多年的“拉锯”，162户居民中，20多户没有签署任何协议，30多户选择了原地回迁和异地置换，但这部分居民始终没有住进合同中约定的新房：
李女士：分为两种情况，纯粹的货币补偿不管多少吧，他们都是领钱走的。剩下就是就是承诺说完事你可以原地回迁，原地建楼。
记者：有人真的拿到房子的吗？
李女士：没有房子可以回迁，置换协议是说置换到什么朝阳区弘善家园的，37啊还是39号楼，结果到那一看这个楼是不存在的，那个楼号都不存在。
当初约定好的回迁房、置换房为什么会不存在，这一项目是合规合法的吗？居民们提供了一张宣兴公司在2008年发给大家的“再致马连道北里3号楼、5号楼被拆迁居民的一封信”，文中写明：本次拆迁属于政府一级开发，拆迁完毕后，土地要由政府重新挂牌交易。
给居民的一封信/受访者供
另外，居民们表示当时在政府官网的宣建拆字[2007]第19号文——《北京市城市建设项目拆迁公示》，称 宣兴公司在原宣武区马连道地区进行工程建设，马连道北里小区的3号楼和5号楼就包括在拆迁范围内：
居民：3号楼5号楼是作为拆迁，他想利用这么一块盖一个所谓的大厦，叫宜兴大厦。
居民：希望早日解决
记者在小院儿里查看时并没有发现5号楼，居民们说，由于5号楼的居民签署协议时间早，这栋楼后来被夷为了平地。现在原地上盖起的小平房，是当初因回迁、置换协议未兑现而无处安身的居民们后建的。
5号楼原址上建起的平房/小问摄
目前残存的楼房是3号楼，3号楼零星有几户密封完好的窗户，二十多户没有签过协议的居民一直在这里居住。住在此的张先生（化姓）表示，当初他坚持没有签协议，如今一直等在这里是希望有关部门能早日给他们一个说法：
张先生：他们拆迁的人就是完全违规，他手续不全。他要赔我们，我们这么多年的精神损失，我们身心的损失，谁管呀我们。
居委会：需咨询拆迁公司
为了了解情况，记者致电马连道社区居委会，工作人员表示，他们主要负责居民们的日常生活保障，有关当时拆迁的相关事宜要联系宣兴公司：
居委会：它这个是宣兴拆的，您要么就问问宣兴。
居民：和宣兴沟通无果
但记者连续多天反复拨打宣兴公司的办公电话，一直无人接听。不过，居民代表李女士称，他们曾多次到宣兴公司和有关负责人进行过面谈：
李女士：联系他们也没用，他们公司的办公室主任，一块出来接待的，反正是现在他们就是什么办法也没有。
区国资委登记后未回复
记者查询发现，这家公司曾多次被强制执行，还是最高人民法院公示的失信公司。
图源：天眼查
那么，这样一家具有国资背景的企业，对于当初他们没有妥善解决的拆迁项目，公司的上级管理单位有其他解决办法吗？记者联系到宣兴公司的上级单位西城区国资委，接听电话的工作人员表示：
工作人员：您留一下姓名电话，我到时候把情况记一下，到时候给您回个电话好吧？
但截止发稿，记者没有接到回电。
被划为历史遗留问题
那么目前是否有其他部门在促成问题解决呢？根据领导留言板中有关部门的回复，目前这一项目已经被列入了历史遗留问题，“当前正以政府为主导，企业为主体，多方研究从根本上解决问题的措施”。记者尝试向西城区住建委、西城区房管局了解情况，接听电话的工作人员都没有给出明确回复。
2019年发布的通知/受访者供
前工作小组：已解散
不过，记者了解到为解决这一历史遗留问题，在2019年前后有关部门成立了工作小组，记者辗转联系到了此前这一小组的工作人员，他介绍说目前这个工作小组已经解散：
工作人员：应该是解散了。已经两年了，（工作小组）就没再来人，当时一个叫宣开的嘛，主要是给这些居民就是解释那个政策，加上签那个协议，如果大家对这个政策都认可，就把这意向签了之后，他们就往后进行，但是签的人不足一半，可能就没再执行。肯定它拆迁方得解决，主要还是一个钱的问题。
当初这一拆迁项目如何审批，拆迁安置房如何规划对于居民们来说已经不那么重要，当务之急是尽早善后、妥善安置，不要让问题被一再搁置。马连道北里的拆迁问题究竟会如何解决？后续进展，“问北京”将持续关注。
小 问 说
老房被拆、新房未建，
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记者丨小问 编辑丨小问
值班主编丨独伊
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