城市公租房和廉租房是两种模式吗？你知道公租房和廉租房的区别吗

城市公租房和廉租房是两种模式吗？你知道公租房和廉租房的区别吗住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委对外公布《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》，其实从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。 二、扩展资料：公共租赁住房3、定义不同。公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。4、申请对象不同。廉租房主要针对本市城镇低收入，住房困难家庭，即只有本地户口的低保家庭才能申请，而公租房是不受区域限制的，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房，大多数打工者都可申请；再有收入标准，主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入低于450，公租房收入限制标准是，单身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000。5、缴纳租金不同。一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米

在我们的生活中，随着社会的不断发展，经济也在快速的升值，这个时候许多刚来大城市人的人往往买不起房子，就可以住廉租房。那么对于公租房和廉租房的区别有哪些呢？而近几年的公共租赁住房又是怎样一回事呢？

一、公租房和廉租房的区别有哪些

1、表现形式不同。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后不得出租、转让、赠予等市场交易。

2、保障形式不同。公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。

3、定义不同。公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

4、申请对象不同。廉租房主要针对本市城镇低收入，住房困难家庭，即只有本地户口的低保家庭才能申请，而公租房是不受区域限制的，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房，大多数打工者都可申请；再有收入标准，主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入低于450，公租房收入限制标准是，单身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000。

5、缴纳租金不同。一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。

二、扩展资料：公共租赁住房

住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委对外公布《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》，其实从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

1. 廉租房与公租房平行运行，造成了一些问题。是由于保障群体不完全一样，需要分别申请、排队，导致群众申请不便。

2. 是受限于准入门槛不同，两种保障房不能调剂使用，在一定程度上造成了资源闲置浪费。

3. 是对于因收入等发生变化需要从廉租房对象转换成公租房对象的，需退出原廉租房保障后再申请新的公租房保障，给百姓造成不必要的麻烦。

4. 根据《通知》，从2014年起各地廉租房建设计划调整并入公租房年度建设计划。

5. 2014年以前年度已列入廉租房年度建设计划的在建项目可继续建设，建成后统一纳入公租房管理。两房并轨后，主要建设小户型住房，严禁面积超标。