长沙楼市排名一览表：一季度长沙楼市排名出炉

长沙楼市排名一览表：一季度长沙楼市排名出炉另外，长沙北中心-保利时代凭借高性价比、综合体、地铁上盖等综合优势，成为长沙一季度最热销的刚需型楼盘。（一季度岳麓区销冠——城发恒伟洋湖映2009效果图）其中万科臻湾汇以8.58亿、长沙北中心保利时代以7.64万方，分别位居一季度长沙楼盘销售金额、面积首位。好房汇注意到：高端改善、改善楼盘成为一季度长沙楼市绝对主力！除万科臻湾汇外，城发恒伟洋湖映2009、绿城招商桂语雲峯、保利天汇等改善型楼盘的销售表现火热，均进入销售业绩TOP10榜单。

刚刚，中指研究院公布了一季度长沙（内五区）住宅销售TOP10楼盘名单！

面对市场下行、疫情影响，谁的一季度成绩更亮眼？

01长沙住宅业绩排名改善型楼盘成绝对主力

（图片来源：中指研究院 统计范围：长沙内五区）

销售金额方面，一季度长沙TOP10楼盘总销售金额57.79亿、总销售面积38.83万方。TOP10上榜门槛为4.07亿、2.73万方。

其中万科臻湾汇以8.58亿、长沙北中心保利时代以7.64万方，分别位居一季度长沙楼盘销售金额、面积首位。

好房汇注意到：高端改善、改善楼盘成为一季度长沙楼市绝对主力！

除万科臻湾汇外，城发恒伟洋湖映2009、绿城招商桂语雲峯、保利天汇等改善型楼盘的销售表现火热，均进入销售业绩TOP10榜单。

（一季度岳麓区销冠——城发恒伟洋湖映2009效果图）

另外，长沙北中心-保利时代凭借高性价比、综合体、地铁上盖等综合优势，成为长沙一季度最热销的刚需型楼盘。

（保利北中心项目效果图）

02政策优化，热盘入市二季度长沙楼市有望回暖

整体数据来看，一季度长沙楼市表现不及去年同期。

虽然“金三”长沙楼市的供应、成交量环比明显提升，但由于企业资金、债务压力并未得到明显改善，叠加疫情影响，消费者观望情绪仍在，市场信心并未得到完全“修复”。

据好房汇不完全统计，2022年3月长沙六区一县共23个项目开盘24次，推货3297套，成交1470套，两极分化明显，整体开盘去化率约45%。（回顾：长沙23盘平均去化45%！有的只卖了8套？）

不过，长沙楼市住宅去化周期约8.4个月，长沙房价已连续15个月稳健上涨，长沙楼市整体供求关系稳定。（数据来源：国家统计局）

好房汇认为：随着近期哈尔滨、郑州、福州等重点省会城市的限购限售政策优化、高层接连释放行业积极信号，二季度房地产行业有望迎来全面企稳。（回顾：福州放松限购，外地人可直接买房？）

进入二季度，华润长沙悦府、龙湖春江天曜二期、城发恒伟洋湖映2009、阳光城檀府、中建麓江府等长沙多个热门新盘、大平层的入市（点击回顾：4月长沙超40项目开盘，这6个大平层神仙打架），长沙楼市的供求总量、楼市热度预计明显提升，二季度长沙楼市有望回暖。

编辑 好房汇 马斯峤

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