南京首付234万的房价：首付40万起刚刚南京主城2大地铁盘曝光
南京首付234万的房价：首付40万起刚刚南京主城2大地铁盘曝光首付约40万起！刚刚，江宁滨江地铁盘，公开2大样板间！江北-荣锦瑞府，紧靠3号线、S8号线换乘站-泰冯路站。项目即将公开，户型建面约89-135㎡，放风价约3万/㎡起。1
项目效果图
目前，项目建面约89、99㎡户型样板间已公开，其中建面约89㎡户型是基础装修样板间，三室两厅一卫设计，客厅阳台开间约4.2米，采光面较大。
建面约89㎡户型
厨房墙地面瓷砖交付，方太或老板或同等档次品牌的油烟机 灶具，摩恩或科勒或同等档次品牌的厨盆、水槽龙头。
图源安家在江宁
卫生间带浴室柜，科勒或同等档次品牌的台盆、坐便器，墙地面瓷砖交付。
图源安家在江宁
建筑面积约99㎡户型，阳台双开间朝南，客厅-次卧-主卧南向三开间约10米。
建面约99㎡户型
目前，项目升级装修交付标准已定，采用的是海尔或美的或同等档次品牌的中央空调、拓力或同等档次品牌的新风系统、博世（仅锅炉）或同等档次品牌的地暖。
品牌上采用的是方太、摩恩、科勒等品牌。
项目升级装修标准
建面约99㎡样板间实景图
据百度地图显示，大华锦绣前程与宁马城际江宁站直线距离约300米。宁马城际南京段已经于去年年底正式动工，按照规划，该地铁线路预计2025年建成，未来交通便捷。
图源百度地图
项目周边配套齐全，一街之隔就是滨江新城小学（江宁中心小学）及滨江新城中学，周边还有绿地缤纷荟商业体、石刻湖公园、江宁滨江公园、东南大学附属中大医院滨江分院（在建）等。
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时隔11年！房价涨2.3万/㎡！刚刚江北现神秘楼盘！
刚刚，江北出现一神秘楼盘-荣锦瑞府！
项目临近3号线、S8号线换乘站-泰冯路站，紧邻泰冯路地铁站12号出口，西侧就是江北大道快速路，位置优越。
项目区位图
目前，荣锦瑞府已经动工，从最新进展看，楼栋建设进度很快。
图源孟祥远
经多方面资料查证，我发现荣锦瑞府就是天华硅谷庄园三期房源，项目苏宁环球打造，规划建设有13栋25层住宅，户型面积约89-135㎡，放风价约3万/㎡起。
荣锦瑞府效果图
据南京网上房地产数据显示，天华硅谷一二期房源，2011年的房价约7162-7661元/㎡。时隔11年，房价涨了约2.3万/㎡。
图源南京网上房地产
荣锦瑞府的品质较高，据悉项目外立面采用的是玻璃 铝板等，颜值高且更耐腐蚀。
项目定位为公园式居住社区，小区内园林景观面积较大，融合高尔夫环境美学和星空美学文化主题。
目前，项目建面约89㎡、112㎡、115㎡、135㎡户型已曝光，售楼处样板间正在建设，公开在即。
链家数据显示，荣锦瑞府前期已交付房源，二手房挂牌均价约20956元/㎡，相比之下，三期新房价格优势不高。
图源：贝壳找房
