龙湖哪个楼盘最值得买（北龙湖配套加速落地）
龙湖哪个楼盘最值得买（北龙湖配套加速落地）如果说过去十年北龙湖是豪宅竞赛的主战场，那么未来十年，这里将上演产业转型升级的大秀，而中原科技城，无疑是绝对的主角。毫无疑问的城市资源价值高地，为北龙湖“豪宅”市场奠定了坚实基础。如果说2012年北龙湖蓄水，拉开了整个区域的时代大幕，那么十年时间，我们见证了郑州顶级区域的建设奇迹。如今，北龙湖南岸开发进入后期，售价也突破了4万，金融岛开放，浙商银行、光大银行、中原信托等总部大楼相继亮灯。清华附中、上海师范大学附属郑州启佳学校等名校的投入使用，郑大一附院郑东院区、河南省儿童医院郑东院区的落成，龙湖里等高端商业的运营，龙湖湿地公园、凤山森林公园等生态资源的建成，地铁、无人驾驶公共交通等多维立体交通的兑现，构建了郑州北龙湖得天独厚的配套资源。
如果要评选今年郑州改善置业必须要关注的房企，那么我一定会建议您关注华润置地。
从金水东路的高热度楼盘华润幸福里，到首入北龙湖的华润瑞府，凭借着央企独到的拿地视角，以及成熟的产品力加持，华润置地无疑是2022年郑州当之无愧的热门房企。
今天就来揭秘，华润置地在北龙湖龙脊上的项目——华润瑞府。
北龙湖现状
如果说2012年北龙湖蓄水，拉开了整个区域的时代大幕，那么十年时间，我们见证了郑州顶级区域的建设奇迹。
如今，北龙湖南岸开发进入后期，售价也突破了4万，金融岛开放，浙商银行、光大银行、中原信托等总部大楼相继亮灯。
清华附中、上海师范大学附属郑州启佳学校等名校的投入使用，郑大一附院郑东院区、河南省儿童医院郑东院区的落成，龙湖里等高端商业的运营，龙湖湿地公园、凤山森林公园等生态资源的建成，地铁、无人驾驶公共交通等多维立体交通的兑现，构建了郑州北龙湖得天独厚的配套资源。
毫无疑问的城市资源价值高地，为北龙湖“豪宅”市场奠定了坚实基础。
如果说过去十年北龙湖是豪宅竞赛的主战场，那么未来十年，这里将上演产业转型升级的大秀，而中原科技城，无疑是绝对的主角。
八公里超线走廊，五大产业公园，五个共享极核，一水五岸，郑州把生态最好、价值最高、公共服务最优的地方，让位于科技创新，为城市未来蓄能。
这种情况，不仅在郑州，在全国也极为罕见，可见政府对中原科技城的重视程度。
独一无二的城市地位，让这里被诸多顶尖企业看好。
中原科技城示意图
官方信息显示，中原科技城区域内目前共对接项目47个，投资额突破775亿元，已经签约海康威视中原区域总部、深兰星联人工智能生态基地、北科生物生命中心等26个项目。
高标准、高起点的中原科技城，正在筑巢引凤。
北龙湖北岸建设现状
眼下，启迪科技城基本落成，龙津路上地铁6号线工地正在紧张施工，与已开通的4号线将在清华附中站交会换乘。
郑州国际文化交流中心也在建设中，预计2023年投入使用，未来这里将经常举行河南最高规格的会议。
北龙湖公共配套示意图
除此之外，北龙湖北岸还有龙湖全民健身中心、龙湖剧场、龙湖图书馆、公共艺术中心等重量级公共配套。
往大了说，北岸有中原科技城，全球招商的名号；往细了说，顶级富人区该有的配套都给你配上。
也正是因为这些公共建筑群，北岸才有着更丰富的想象力和价值提升空间。
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然而，这种机会注定只属于少数人。
要知道，2021年四次集中拍地，北龙湖只供应了4宗纯粹住宅用地。
一级土地资源的低供给，决定了二级市场补货有限。北龙湖新项目有限，老项目又在不断销售，如果北龙湖的项目是你的目标，一定是越早下手越好。
华润瑞府效果图（仅供参考）
在为数不多的购入机会中，全新楼盘华润瑞府，一定会成为众多关注者的心动之选，因为它将成为中原科技城的一面新旗帜。
北龙湖华润瑞府是华润置地的第十座瑞府作品，之所以如此稀缺，是因为华润置地对这个最高端产品落地有着非常严苛的标准，而且有一个不成文的规定，一座城市只会有一座“华润瑞府”。
我们来看看华润瑞府的位置，就明白华润置地选择在北龙湖做中原第一个瑞府，并不是无的放矢。
北龙湖、中原科技城的名片价值自然不用多说。
华润瑞府示意图
项目位于龙源路、龙湖外环北路交汇处。
龙源路纵穿北龙湖，是南北岸资源交互的最优通道，高效决定价值。
这也是为什么目前北龙湖北岸亲水一线的公共服务设施，比如亲水文化广场、水Show看台、艺雕花园等，都是沿着龙源路两侧布局，因为只有如此，才能让大家更方便地享受这些配套提供的服务。
也正因为如此，注定龙源路将成为北龙湖真正意义的中轴，而华润瑞府则是北龙湖中轴线上北岸的首个楼盘，为购房者提供了抢占先机的可能。
华润瑞府周边现状
项目北侧超50米景观带，已经建成，北面一路之隔是魏河，沿岸景观带已经在修整，未来这里将呈现将近100米的超宽河景，其中河面宽约50米，两边各有25米滨河绿化；南向约800米可达北龙湖湿地公园，不仅临河，而且近公园，可以说，华润瑞府所在地段是北龙湖风景最美的地方之一。
东侧一路之隔是规划小学用地，西侧直线距离约800米是清华附中，教育资源靠谱。
华润置地之所以选择这个地块，也体现它对北龙湖人居的充分理解，瑞府总占地约85亩，容积率2.49，非常舒适的土地指标。
为了更符合高端住区对品质的要求，项目规划了16栋小高层产品，这是一个非常罕见的指标，建筑密度被降到仅仅20%，据了解，这已是目前北龙湖住宅项目最低的建筑密度。
华润瑞府会所效果图（仅供参考）
为了提升居住品质，华润瑞府还做了双会所设计，地下会所约1000㎡，地上约1800㎡架空层则引入泛会所概念。
华润瑞府效果图（仅供参考）
这里瑞府有一个很贴心的设计，将泛会所分散在不同楼栋，保证每相邻的两栋楼至少有一栋楼下面会有一处架空层，如此，便可以让业主便捷享受休闲娱乐设施，这也是北龙湖不曾有过的设计。
此外包括外立经典的颜色搭配，绝大部分铝板材质，大开窗比等特点足以让华润瑞府成为北龙湖一道靓丽风景线。
而这些用心的规划，也会为业主提供更高品质居住体验。
华润瑞府户型图（仅供参考）
从目前流出的产品细节来看，华润瑞府户型主力面积段约为145-215㎡，均为2梯2户设计。大部分户型，做到了大面宽、双阳台，保证了居住的舒适性。
华润瑞府效果图（仅供参考）
3作为华润置地最高端产品线，深圳湾瑞府一经问世，便荣登《中国10大超级豪宅》排行榜，此后广州、武汉、天津等城市的瑞府，无不成为所在城市地标级豪宅。
华润瑞府案例
华润置地每到一座城市，都会精研、洞察豪宅客户需求，寻找、把握客户痛点，为新一代高净值家庭量身定制全维生活品质提升，并在此基础上让瑞府作品不断迭代升级。
从这个意义上说，郑州北龙湖的华润瑞府，既是华润置地高阶产品系瑞府在北龙湖的首次落地，更是郑州高品质生活方式的一次升维。
对于整个北龙湖来说，独特性叠加区域的稀缺性，也注定这个项目将不同凡响。
城市展厅已开放，可随时了解。
