南通烂尾楼盘（刚刚南通这个超热楼盘线上开盘）
南通烂尾楼盘（刚刚南通这个超热楼盘线上开盘）南通房谈|小白摄绿地江海图售楼处实拍5月份的南通楼市，开盘项目扎堆！今日（5月24日）上午9点30分，通州金沙湾新区首个项目绿地江海图——终于高调线上首开！现场较为火爆，前来参与首开的客户不少！下面，小编把此次绿地江海图首开现场，观察到的最新信息分享给大家：
◎南通房谈（ID：NTFT2018）
编辑&美编 | 小白
校对 | 灿灿
（注：文内开盘现场图片及视频均为南通房谈现场实拍）
5月份的南通楼市，开盘项目扎堆！
今日（5月24日）上午9点30分，通州金沙湾新区首个项目绿地江海图——终于高调线上首开！现场较为火爆，前来参与首开的客户不少！
下面，小编把此次绿地江海图首开现场，观察到的最新信息分享给大家：
绿地江海图售楼处实拍
南通房谈|小白摄
绿地江海图 2020.5.24
信息一：本次首开地点选在售楼处对面的江海智汇园，部分购房者三五成群聚集抢房，更多的购房者则选择在家抢房；
信息二：首开方式为线上微信抢房，9点半正式开始，现场购房客们都较为紧张；
信息三：备案均价1.3-1.35万元/㎡，首开约821套房源，锁资超4000组客户！销售直言：全部售罄不在话下！
信息四：线上抢房拼手速靠运气，相当于近5人抢购一套房，3分钟内首开即磬，有人欢喜有人愁；
信息五：本次首开87、101㎡小户型较受欢迎，为现场客户的领先收藏户型。
绿地江海图售楼处外实拍
南通房谈|小白摄
1、本次首开地点选在售楼处对面的江海智汇园，部分购房者三五成群聚集抢房，更多的购房者则选择在家抢房；
小编到的时候大概9点20，售楼处外面马路都已经停满了车，停车场不用想，保安直接谢绝驶入~无奈之下，小编将车停到了对面江海智汇园停车场，然后准备再一路小跑去售楼处。
绿地江海图开盘现场实拍
南通房谈|小白摄
不过好巧不巧，本次绿地江海图首开地点就选在售楼处对面的江海智汇园，于是，小编马不停蹄的赶往现场。从开盘现场来看，部分购房者三五成群聚集抢房，可能更多的购房者则选择在家抢房；
绿地江海图开盘现场实拍
南通房谈|小白摄
2、首开方式为线上微信抢房，9点半正式开始，现场购房客们都较为紧张；
本次绿地江海图首开方式为线上微信抢房，9点半正式开始。开盘前，该项目的销售们已经在朋友圈疯狂刷屏铺垫，通知各位准业主们，如何高效有序抢房。
绿地江海图开盘现场实拍
南通房谈|小白摄
9点半还未到时，现场购房客们都已经较为紧张，三五成群窃窃私语，随时进入疯抢模式；9点半一到，现场购房客们都已经陷入疯狂抢房模式！
绿地江海图开盘现场实拍
南通房谈|小白摄
也就短短2~3分钟时间，整个抢房流程就已经全部结束，据知情者透露，某些楼栋几乎就在10秒左右全部售罄，火热程度足以显现！
绿地江海图线上选房截屏
3、备案均价1.3-1.35万元/㎡，首开约821套房源，锁资超4000组客户！销售直言：全部售罄不在话下！
据悉，本次绿地江海图，首开8栋楼，21#—28#，总计约821套房源，截至开盘前，锁资超4000组客户！放风价1.3万元/㎡，实际备案均价1.3-1.35万元/㎡，与放风价相差不大！
绿地江海图售楼处一房一价表实拍
南通房谈|小白摄
开盘前，小编还与该项目销售聊天，询问项目首开保守估计去化能超9成吗？该位销售朋友特别自信的表示：全部售罄不在话下！我好几组客户都说，哪怕顶底能抢到也是不会放弃的！啧啧，果然了，底气来源客户~
绿地江海图售楼处实拍
南通房谈|小白摄
4、线上抢房拼手速靠运气，相当于近5人抢购一套房，3分钟内首开即磬，有人欢喜有人愁；
本次绿地江海图首开，采用微信线上抢房方式，拼手速靠运气，相当于近5人抢购一套房！
也就短短2~3分钟时间，整个抢房流程就已经全部结束，可谓真正的首开即磬！
绿地江海图线上选房截屏
小编在现场看到那些成功抢到房的客户，激动地告知自己的置业顾问分享喜悦；当然也有一些购房客没能抢到心仪房源，不免捶胸顿足感慨抢房过程实在太快了，根本来不及反应！
小编也咨询了一些锁资的朋友，有人表示运气很好，抢到了26#房源，总价1356774元，在自己的预算范围内，非常满意！也有几个朋友表示，并没有抢到，并称会坐等二期加推！还有一些朋友称，太夸张了，请了“托er”都没能抢到！
绿地江海图售楼处实拍
南通房谈|小白摄
无论如何，绿地江海图一期首开是圆满收官了，各位略有遗憾未抢到房子的购房者，或许可以考虑项目二期加推，预计在6月左右。
绿地江海图售楼处实拍
南通房谈|小白摄
5、本次首开87、101㎡小户型较受欢迎，为现场客户的领先收藏户型。
项目首推户型为：87、101、120㎡三种，无论刚需还是投资，都能充分满足购房者的需求。
据小编在开盘现场所知，本次首开87、101㎡小户型较受欢迎，为现场客户的领先收藏户型。
下面，一起来看下这俩个小户型的各自优势：
①87㎡户型3室2厅1卫：①该户型结构紧凑属于2 1设计；②户型方正、动静分离；③三开间朝南设计；④主卧与客厅共享南向双阳台，次卧带独立阳台，有利于通风采光。
绿地江海图87㎡户型
具体户型样板间如下：
87㎡户型样板间
南通房谈|小白摄
101㎡户型3室2厅2卫：①户型整体方正设计，大面宽餐客厅；②三开间朝南，采光通透；③次卧与客厅阳台连接，空间绰约；④主卧带独立阳台，独立卫浴，私密性较好。
绿地江海图87㎡户型
具体户型样板间如下：
101㎡户型样板间
南通房谈|小白摄
本次绿地江海图首开即磬，火热程度有目共睹，而该项目未来的发展走向也将为后期金沙湾新区的发展奠定坚实基础，是金沙湾新区第一个“予以厚望”的商品房小区，意义重大！
而目前，正值金沙湾腾飞之际，区域各方面城建规划摩拳擦掌，多元业态也在不断构画，这个时候当然需要一份封面级的人居作品，来崭新定义金沙湾新区的未来人居生活，让通州的市民乃至整个南通市看到，这个片区的茁壮飞速成长，宏伟蓝图正在逐步落地！
对于想在通州买房的刚需一族，或许现在通州的房价正处于低值，随着金沙湾新区蓬勃发展起来，那么通州的房价势必再创新高！买房观望一族也是时候该出手了，毕竟涨价的迹象已经初露端倪！让我们对金沙湾新区的发展充满期待，并且拭目以待！
