吊顶为何会垮塌（济南一市民花20万装修还没住）
吊顶为何会垮塌（济南一市民花20万装修还没住）突然砸落的吊顶 彻底打乱了张先生搬新家的计划。“床、电器都搬进来了 本来准备年后入住了。”李女士说 现在挺担心 “万一要是住进来了 还有老人和孩子 后果不堪设想。”记者走进张先生的家 看到了掉下来的吊顶。整个客厅已经狼狈不堪 地上、桌子上都是吊顶碎块 吊灯已经砸坏 还有吊顶悬在半空中。掉下来的吊顶足有5厘米厚 地上最大的那块 一个人都抬不动。当天正好有瓷砖美缝工人在施工 幸亏结束了 不然会被砸在下面。工人刚干完活吊顶就塌了“房子是去年5月交房的 我工作比较忙 爱人又要生孩子 实在抽不出空盯着。我们看了广告之后 就找到了天地亿家进行装修。”25日下午3点多 生活日报记者来到了位于英雄山路附近的唐人中心三区 见到了张先生和他的爱人李女士。张先生介绍 房子117平米 当时商定的装修价格近18万元 基本可以实现拎包入住。张先生的房子去年9月份开始装修 本来打算今年就住进去。“今年1月20日左右 客
“拎包入住 家装变得更简单。”去年上半年 正是看中了山东天地亿家装饰有限公司的这句承诺 市民张先生和天地亿家签订了装修合同。当时的合同金额近18万 后来又有加项 一共花费近20万元。本想今年一家人住进新房 结果吊顶突然掉下来了。
张先生质疑装修质量有问题 并且找检测机构进行了鉴定 但天地亿家却坚称吊顶是人为拽下来的。
吊顶大面积砸落，幸亏下面没人 首席记者 王健 摄
砸下来的吊顶约有5公分厚 首席记者 王健 摄
工人刚干完活吊顶就塌了
“房子是去年5月交房的 我工作比较忙 爱人又要生孩子 实在抽不出空盯着。我们看了广告之后 就找到了天地亿家进行装修。”25日下午3点多 生活日报记者来到了位于英雄山路附近的唐人中心三区 见到了张先生和他的爱人李女士。张先生介绍 房子117平米 当时商定的装修价格近18万元 基本可以实现拎包入住。
张先生的房子去年9月份开始装修 本来打算今年就住进去。“今年1月20日左右 客厅的吊顶突然掉下来了。”当时装修管家报了警 说是有人破坏吊顶。
记者走进张先生的家 看到了掉下来的吊顶。整个客厅已经狼狈不堪 地上、桌子上都是吊顶碎块 吊灯已经砸坏 还有吊顶悬在半空中。掉下来的吊顶足有5厘米厚 地上最大的那块 一个人都抬不动。当天正好有瓷砖美缝工人在施工 幸亏结束了 不然会被砸在下面。
突然砸落的吊顶 彻底打乱了张先生搬新家的计划。“床、电器都搬进来了 本来准备年后入住了。”李女士说 现在挺担心 “万一要是住进来了 还有老人和孩子 后果不堪设想。”
业主请检测机构检测
“装修管家报警说是有人破坏 这不是贼喊捉贼吗?”李女士说 当时家里已经进了一些电器 人家进来不偷不抢 就为了把吊顶捅下来 而且自己还有可能被砸到 这也太不符合常理了吧。
李女士还质疑装修公司用材有问题 刨花板平面裁切后代替木龙骨。她说 屋里的灯没有吊在屋顶上 而是吊在了吊顶上 本来就存在着安全隐患。
李女士说 他们找到了第三方检测机构 检测装修是否存在质量问题。如果有质量问题 她要求对方把已经装修的全部砸掉 把钱退还 他们要重新装修。
李女士说 天地亿家的四大承诺就写着:“保证装修质量不满意 立即砸掉重装。一切后果由天地亿家承担。”
而记者在天地亿家网站也看到 他们这样承诺:“任何质量问题您都可以直接找我们解决 如果您对我们的装修不满意 您可以马上砸掉它 我们负全责。房屋交付使用后 如果出现任何问题 不用您来回奔波 只需一个电话 装修的费用全部由我们承担。”
装修公司坚称人为破坏
负责张先生新房装修工作的天地亿家项目经理马先生说 施工的吊顶是按照正常程序走的 “有些是人为拽下来的。”事发后 他们报了警。马先生说 当时他们有个整体设计方案 不过后期业主进行了更改 “业主找人把主梁框架砸了 客厅和阳台的顶有三四厘米落差 我们建议吊顶。”
马先生说 他们经过了竣工验收 当时吊顶连裂纹的迹象都没有。“过了几天 我们公司去送家电 结果就掉下来了。”他说 按照施工经验 吊顶不会一下子掉下来 应该是先有裂纹。而且灯都掉下来了 肯定是人为拽下来的。
对于第三方的检测报告 马先生称 他们还没有看到。不过他表示 检测需要看材料、板材、施工等各方面 如果他们的施工达不到吊顶的承重 他们会负责；如果达到承重 那他们公司就不负责。
查验报告: 排除人为原因
根据山东名仕宜居建设项目管理有限公司出具的《房屋查验报告》(鲁【检】字(2019)第MSYJ190523-1号) 客厅西北与东北极差21毫米；顶面现浇楼板开槽。客厅北侧东西方向约4.2米 南北方向1.8米 使用了石膏顶面抹灰工艺 最南侧与石膏板对接位置厚度50毫米。脱落抹灰层与楼板粘接位置的面层 明显腻子粉涂层现场呈现粉状 为抹灰前未清理楼板腻子层 抹灰层由北向南方向15毫米延伸到50毫米 最厚位置分三层内嵌防裂纤维网。
而且客厅平面吊顶施工未见图纸设计 现场测量:楼板打眼深度约65毫米 木筋塞入孔内约15毫米承载力不足 用刨花板平面裁切后代替木龙骨 发泡胶局部粘接石膏板与楼板 吊灯直接安装在石膏板吊顶上 施工工艺错误 材料使用不当 未通过核算石膏板以及吊灯下坠荷载计算 无设计 无图 未按标准施工。
报告称 顶面脱落原因明了清楚 非人为行为。
房屋查验咨询师王清华说 张先生家的楼板有不平的地方 装修人员就做了石膏找平的处理 很奇葩的是 他们抹了五厘米厚 而且在抹石膏之前 顶上的白色腻子粉没有铲掉 所以就粘不住。“而且这么大面积 四米多乘两米 这么沉 早晚石膏干透了之后 就掉下来了。”
王清华说 对方的施工方案、方法以及设计都是空白的 业主被蒙在鼓里。“现场很恐怖 掉下来的石膏板五厘米厚 一大片 抬都抬不动。”他介绍 一般吊顶用轻钢龙骨打膨胀螺丝 就是用石膏抹灰层找平 也不能超过半厘米 因为厚了之后 干缩湿涨 很容易脱落 对人身和家庭财产造成伤害。
