金山湖中心最早开发的楼盘（黄金地段一线湖景房首开倒计时）

金山湖中心最早开发的楼盘（黄金地段一线湖景房首开倒计时）2、6、7号楼均为两梯四户，共包含3个户型，分别为约110、120、135平米的三房。效果图此图仅供项目位置示意万科高尔夫熙岸项目规划面积约3.5万方，总建筑面积约12.77万方，共计包含704户。项目共包含10栋楼，首期将推出2号楼高层以及6、7号楼小高层房源，目前正在登记中，预计本周或下周即将首开，开盘已进入倒计时。

2001年，万科首进武汉，选址武汉金银湖——万科四季花城。

到2018年，万科在武汉的项目已达40余个，而金银湖也迎来了万科的第四个项目——万科高尔夫熙岸，该项目目前正在登记中，即将首开。

万科金银湖第四子 开盘进入倒计时

万科高尔夫熙岸位于环湖路与马池路的交汇处，一线临湖的位置。

此图仅供项目位置示意

万科高尔夫熙岸项目规划面积约3.5万方，总建筑面积约12.77万方，共计包含704户。

项目共包含10栋楼，首期将推出2号楼高层以及6、7号楼小高层房源，目前正在登记中，预计本周或下周即将首开，开盘已进入倒计时。

效果图

2、6、7号楼均为两梯四户，共包含3个户型，分别为约110、120、135平米的三房。

建面约110平米三房两卫户型

该户型为一栋楼的中间户，不过虽然是中间户，但是由于项目楼栋采取连廊的设计，使得原本的朝南户型也能达到通透的效果；

而且该户型为三开间朝南，朝南采光面比较大，整体采光效果更好；

整体户型比较方正，而且结构设计比较紧凑，没什么面积浪费；

户型动静分区做的比较好，各功能区之间互不干扰。

建面约120平米三房两卫户型

南北通透的户型设计，且位于楼栋的端头，通透、采光效果更好；

进门处设计的厨房，充分利用起了进门走道，减少面积浪费；

主卧与次卧相对分离，保障了主卧的私密性；

120平米的三房相比110平米的三房无疑空间上更加阔绰。

建面约135平米三房两卫户型

该户型位于6、7号楼的东端，既属于端头户型，通透、采光效果更好，同时东端也避免了西晒的干扰；

另外，该户型还设计了东面的阳台，扩大了房屋的采光面，而且还形成东、南双面观湖的效果；

厨房带生活阳台，整体户型带双阳台，赠送面积更大，视野也更加开阔。

低密一线湖景 近50公里环湖绿道环绕

万科高尔夫熙岸承袭了万科在金银湖的特色——环湖、宜居。

项目容积率仅2.8，相比目前市面上动辄3点几容积率的主流项目，可以说是比较低密的设计了，这也变相提升了产品的品质。

为了所有楼栋都可看湖，项目整体设计为北高南低，不仅采光上不会形成遮挡，观湖效果也更好。

项目与金银湖的距离实景拍摄

项目门口金银湖实景

有最新消息称，武汉园林设计院中标金银湖亮点片区景观工程、临空港大道景观改造工程！

该工程所包含的内容如下，万科高尔夫熙岸项目就处于所改造的景观工程旁。

信息来源于东西湖好消息

此次金银湖亮点片区景观工程设计范围约229公顷，全线共约50公里，改造提升现有绿道约21.2公里，新增绿道约28.8公里。

图片来源于东西湖好消息

本次设计通过打造湖居澜岸、乐活水畔、田园花岛、秀水碧湾四个功能区分别体现景观特色。

万科高尔夫熙岸项目位于四区中的东部——湖居澜岸旁

图片来源于东西湖好消息

湖居澜岸区

图片来源于东西湖好消息

图片来源于东西湖好消息

除开优美的环境外，最为难得的是万科高尔夫熙岸项目为环金银湖板块一线临湖的最后一个待开发住宅地块了。

图片来源于武汉市规划一张图

装修超良心 交房标准高于多数同类产品

万科高尔夫熙岸项目的装修绝对是真材实料，小妹仔细观察了项目的装修标准，发现这几点：

1、全房墙纸

万科高尔夫熙岸项目的装修配置中，除开厨卫、阳台等地方之外，其余地方均贴有墙纸交付，这在很多同类楼盘的装修标准里面都是相对少见的。

2、厨房带消毒柜、洗碗机

项目厨房的装修除开常规的橱柜、油烟机等配置之外，还带有消毒柜以及洗碗机，消毒柜还不算少见，但是洗碗机是比较少见的，尤其是跟小妹一样超级讨厌洗碗的亲们，洗碗机是必备用品。

这么一对比就发现，许多同类楼盘的交房标准相比万科高尔夫熙岸真的是低太多了，万科的装修标准还是非常良心的。

金银湖板块商业主轴沿线

万科高尔夫熙岸除开项目本身的产品优势外，外部的优势也是非常明显的。

项目位于东西湖金银湖板块，金银湖板块往南是古田、常青板块，无限接近主城区，可共享主城区配套。

同时，金银湖板块北靠临空经济开发区，作为武汉三大国家级开发区之一的临空开发区，其在近两年的表现可谓是异常抢眼，引进了网安基地、武汉超算（数据）中心、京东方等大型项目，发展快速崛起，金银湖板块也算是坐享其成。

国家网安基地效果图

中国数谷

除开大区域的光环外，万科高尔夫熙岸所处的小区域也是异常亮眼。

项目所处金银湖板块，以金银湖路为商业轴心，沿金银湖向两边发展，而万科高尔夫熙岸则恰好位于金银湖路-联通路沿线，也是目前金银湖板块的商业主轴线，同时该主轴线也聚集了三江航天、武汉海关、中交二航局等大型单位、机构。

此图仅供金银湖板块配套参考

超密集路网 地铁 交通便利程度不输主城区

万科高尔夫熙岸项目虽然处于三环外远城区，但是交通一点也不差。

自驾：项目位于环湖路与马池路的交汇处，环湖路、马池路均为金银湖片区的交通主干道，而且路况都还不错。

而且项目周围还分布着金银湖路、古田二路、金银潭大道、机场高速、机场二高速、姑嫂树立交等主干道，路网十分发达，自驾非常便利。

地铁：目前距离项目最近的地铁站为6号线金银湖站，距离约2公里；另外2号线金银潭站距离项目约2.9公里，7号线园博园北站距离项目约3.7公里，距离都不算太远，而且项目门口有公交车可直接与地铁换乘。（均为实际出行距离）

此图仅供项目交通示意

另外，7号线延长线马池站距离项目大约1.5公里，目前具体的站点位置尚未确定，就不在图中标注了。

公交：项目门口就有多个公交站，公交线路也比较多，方便与地铁换乘。

三大商圈包围 且自带1万方商业

万科高尔夫熙岸项目周围汇聚了金银潭永旺、金银湖万达、恒大城市广场、华润商业（规划）、宜家荟聚等大型商业，三大商圈聚集，购物逛街比较方便。

此图仅供项目周边商业参考

金银湖万达广场效果图

除开周边的大型商业之外，项目自身还带有约1万方的商业，社区内部的需求完全可以自给自足。

项目商业实景图

4公里范围内多所学校 公立私立应有尽有

买房，除了项目品质、产品、交通、商业等因素外，还需要考虑教育因素。万科高尔夫熙岸项目周边有多所学校。

距离项目最近的学校为恋湖小学以及马池小学、高尔夫小学，这几所都是公立学校，其中高尔夫小学是这一片比较好的，也是万科高尔夫城市花园引进的学校。在金银湖西岸，还有西半岛小学，也是万科西半岛引进的学校，在金银湖片区算是比较好的学校了。

中学目前区域内均为金银湖中学，该学校目前被常青一校托管，将直线提升金银湖中学的整体教育水平。

除开公立学校，还有不少民办学校可供选择，比如马池桥过去的华师一附中美联学校，是小学到初中的九年制学校，也是新开学的品牌学校；另外，在西半岛小学附近，还将建设一所鼎石学校，将打造成一所武汉市高端、高水平的国际化学校。

此图仅供项目周边学校参考

小妹点评：

1、万科高尔夫熙岸位于金银湖一线临湖的位置，即便是在金银湖这种水资源比较丰富的区域中，也算是绝版地段了；

2、2.8的容积率，北高南低环金银湖设计，以及门口的环湖绿道，将小区的宜居特性做到了最大化；

3、项目周边路网发达，交通出行十分便利，地铁 自驾 公交，形成项目的多维立体交通体系；

4、商业聚集，而且距离都不远，再加上项目本身的商业规划，后期购物生活十分方便；

5、学校资源丰富，选择比较多，而且距离项目都不远，基本能实现家门口上学的需求；

6、万科的品牌就是卖点，另外项目本身主打的就是相对偏向改善的产品，更加注重产品品质；再加上万科物业，品质更有保障；

7、项目产品基本上都是110及以上的偏大户型，整体面向的还是相对偏改善的人群，对于刚需人群来说可能会有一定的压力。

沿环湖路拍摄

项目广场前拍摄

项目广场草坪

广场前儿童游乐区

营销中心正面照

万科标志

沙盘实景图

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