庐山市房价为什么那么高（与放风价相差2千多）
庐山市房价为什么那么高（与放风价相差2千多）伟鹏硅谷小镇该项目备案价虽较前期下降1892元/平，但其实实际售价与前期基本持平，均价约13500元/平，只是折扣力度较前期缩减了。都市·径水澜苑，位于东西湖区，紧邻1号线，加推3、5号楼，主推建面约81-140平毛坯房源，备案均价约13900元/平，价格持平上期，前期1、2号楼建面约81、99、113、124、126、140平米毛坯房源，折后均价约12550元/平；新城·璞樾门第，位于东湖高新区光谷东，加推33、34、36、46、47、49号楼，主推建面约136-223平别墅产品，备案均价约29159元/平，价格较前期上涨809元/平；中梁天玺壹号，位于东西湖区，紧邻地铁1号线，加推11号楼，主推建面约98-120平带装修房源，备案均价约14000元/平，价格较前期下降1892元/平，前期在售建面约98-118平米房源，毛坯、带装修均有，毛坯均价约13000元/平，目前指定房源可享限时9
今日一房一价项目情况如下：
伟鹏硅谷小镇，位于光谷东左岭板块，靠近地铁11号线，纯新盘首开，B地块1-4号楼预售证已拿，预计9月19日开盘，主推建面约91-107平毛坯高层，备案均价约15583元/平；
该项目从6月就开始计划开盘，一直延期到了9月。据网友爆料，此前很多茶水党在朋友圈宣传该项目，放风价1.3万左右，后经其他网友爆料开盘1.5万，誓要成为左岭最高价。
此前有网友还透露该项目拿地价700多元/平，不过当时拿地是有条件的。
都市·径水澜苑，位于东西湖区，紧邻1号线，加推3、5号楼，主推建面约81-140平毛坯房源，备案均价约13900元/平，价格持平上期，前期1、2号楼建面约81、99、113、124、126、140平米毛坯房源，折后均价约12550元/平；
新城·璞樾门第，位于东湖高新区光谷东，加推33、34、36、46、47、49号楼，主推建面约136-223平别墅产品，备案均价约29159元/平，价格较前期上涨809元/平；
中梁天玺壹号，位于东西湖区，紧邻地铁1号线，加推11号楼，主推建面约98-120平带装修房源，备案均价约14000元/平，价格较前期下降1892元/平，前期在售建面约98-118平米房源，毛坯、带装修均有，毛坯均价约13000元/平，目前指定房源可享限时95折优惠。
该项目备案价虽较前期下降1892元/平，但其实实际售价与前期基本持平，均价约13500元/平，只是折扣力度较前期缩减了。
伟鹏硅谷小镇
伟鹏硅谷小镇，位于光谷东左岭板块，靠近地铁11号线，纯新盘首开，B地块1-4号楼预售证已拿，预计9月19日开盘，主推建面约91-107平毛坯高层，备案均价约15583元/平。
户型图
当前期开盘信息
预售许可证号: 武房开预售[2021]709号
发证日期: 2021-09-13
拟竣工日期: -
拟交付使用日期: 2024-02-14
核准预售范围: B地块1号楼、B地块2号楼、B地块3号楼、B地块4号楼住宅建筑面积43559.41平方米
商务、居住项目（硅谷小镇A地块）B地块1号楼栋
商务、居住项目（硅谷小镇A地块）B地块2号楼栋
商务、居住项目（硅谷小镇A地块）B地块3号楼栋
商务、居住项目（硅谷小镇A地块）B地块4号楼栋
都市·径水澜苑
都市·径水澜苑，位于东西湖区，紧邻1号线，加推3、5号楼，主推建面约81-140平毛坯房源，备案均价约13900元/平，价格持平上期，前期1、2号楼建面约81、99、113、124、126、140平米毛坯房源，折后均价约12550元/平。
户型图
当前期开盘信息
预售许可证号: 武房开预售[2021]708号
发证日期: 2021-09-13
拟竣工日期: -
拟交付使用日期: 2023-04-16
核准预售范围: 3、5号楼住宅建筑面积31514.96平方米
都市·径水澜苑3栋
都市·径水澜苑5栋
新城·璞樾门第
新城·璞樾门第，位于东湖高新区光谷东，加推33、34、36、46、47、49号楼，主推建面约136-223平别墅产品，备案均价约29159元/平，价格较前期上涨809元/平。
户型图
当前期开盘信息
预售许可证号: 武房开预售[2021]707号
发证日期: 2021-09-10
拟竣工日期: -
拟交付使用日期: 2022-06-30
核准预售范围: 33、34、36、46、47、49号楼住宅建筑面积15751.24平方米
居住项目（新城·璞樾门第）一期33栋
居住项目（新城·璞樾门第）一期34栋
居住项目（新城·璞樾门第）一期36栋
居住项目（新城·璞樾门第）一期46栋
居住项目（新城·璞樾门第）一期47栋
居住项目（新城·璞樾门第）一期49栋
中梁天玺壹号
中梁天玺壹号，位于东西湖区，紧邻地铁1号线，加推11号楼，主推建面约98-120平带装修房源，备案均价约14000元/平，价格较前期下降1892元/平，前期在售建面约98-118平米房源，毛坯、带装修均有，毛坯均价约13000元/平，目前指定房源可享限时95折优惠。
户型图
当前期开盘信息
预售许可证号: 武房开预售[2021]705号
发证日期: 2021-09-10
拟竣工日期: -
拟交付使用日期: 2023-07-30
核准预售范围: 11号楼住宅建筑面积17600.94平方米
中梁天玺壹号11栋
底部说明：本文动态来源：武汉房天下APP；一房一价表格来源：大武汉房价
