台州三门83轮竞价出让1宗宅地(阳光房产连落两子)
台州三门83轮竞价出让1宗宅地(阳光房产连落两子)起始楼面价:3722元/㎡起始价:3.87亿元建设用地面积:67521㎡规划建筑面积:103872㎡用地性质:普通商品房、零售商业用地、公共设施用地、教育用地
【中指云:数据商城】5月24日,台州阳光房地产开发有限公司以总价约9亿元成功摘得台州仙居县2宗商住用地,总出让面积124594㎡。其中G2022456地块,起始价4.91亿元,起始楼面价3863/㎡,成交价5亿元,成交楼面价3934/㎡,溢价率1.83%;G2022463地块,起始价3.87亿元,起始楼面价3722/㎡,成交价3.98亿元,成交楼面价3828/㎡,溢价率2.85%。
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▌G2022463
地块位置:仙居县溪滨南路以东工业路以北地块
建设用地面积:67521㎡
规划建筑面积:103872㎡
用地性质:普通商品房、零售商业用地、公共设施用地、教育用地
起始价:3.87亿元
起始楼面价:3722元/㎡
成交价:3.98亿元
成交楼面价:3828元/㎡
竞得人:台州阳光房地产开发有限公司
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地块所处南峰板块现状投资价值较高,周边有仙居县市民体育公园、大觉寺等20个公园景点,生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了省重点小学仙居县实验小学、省一级重点中学仙居中学、二级医院仙居县妇幼保健院、购物中心吾悦广场(台州仙居店)等生活配套。
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根据中指地块投资价值评价体系,从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价,本案投资价值在同时期推出的18宗住宅用地中排名第10,其中商业要素、医疗要素、教育要素等4个方面均优于同时期推出地块的平均水平。
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▌G2022456
地块位置:仙居县溪滨南路以东环城南路以南地块
建设用地面积:57073㎡
规划建筑面积:127200㎡
用地性质:普通商品房、零售商业用地、商务金融用地、旅馆用地
起始价:4.91亿元
起始楼面价:3863元/㎡
成交价:5亿元
成交楼面价:3934元/㎡
竞得人:台州阳光房地产开发有限公司
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地块所处南峰板块现状投资价值较高,周边有仙居县市民体育公园、庆丰公园等22个公园景点,生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了省重点小学仙居县实验小学、省一级重点中学仙居中学、二级医院仙居县妇幼保健院、购物中心吾悦广场(台州仙居店)等生活配套。
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根据中指地块投资价值评价体系,从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价,本案投资价值在同时期推出的18宗住宅用地中排名第10,其中商业要素、医疗要素、教育要素等4个方面均优于同时期推出地块的平均水平。
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