台州三门83轮竞价出让1宗宅地（阳光房产连落两子）

台州三门83轮竞价出让1宗宅地（阳光房产连落两子）起始楼面价：3722元/㎡起始价：3.87亿元建设用地面积：67521㎡规划建筑面积：103872㎡用地性质：普通商品房、零售商业用地、公共设施用地、教育用地

【中指云：数据商城】5月24日，台州阳光房地产开发有限公司以总价约9亿元成功摘得台州仙居县2宗商住用地，总出让面积124594㎡。其中G2022456地块，起始价4.91亿元，起始楼面价3863/㎡，成交价5亿元，成交楼面价3934/㎡，溢价率1.83%；G2022463地块，起始价3.87亿元，起始楼面价3722/㎡，成交价3.98亿元，成交楼面价3828/㎡，溢价率2.85%。

图片来源：中指·开发云（点击试用）

▌G2022463

地块位置：仙居县溪滨南路以东工业路以北地块

建设用地面积：67521㎡

规划建筑面积：103872㎡

用地性质：普通商品房、零售商业用地、公共设施用地、教育用地

起始价：3.87亿元

起始楼面价：3722元/㎡

成交价：3.98亿元

成交楼面价：3828元/㎡

竞得人：台州阳光房地产开发有限公司

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地块所处南峰板块现状投资价值较高，周边有仙居县市民体育公园、大觉寺等20个公园景点，生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点小学仙居县实验小学、省一级重点中学仙居中学、二级医院仙居县妇幼保健院、购物中心吾悦广场(台州仙居店)等生活配套。

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根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的18宗住宅用地中排名第10，其中商业要素、医疗要素、教育要素等4个方面均优于同时期推出地块的平均水平。

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▌G2022456

地块位置：仙居县溪滨南路以东环城南路以南地块

建设用地面积：57073㎡

规划建筑面积：127200㎡

用地性质：普通商品房、零售商业用地、商务金融用地、旅馆用地

起始价：4.91亿元

起始楼面价：3863元/㎡

成交价：5亿元

成交楼面价：3934元/㎡

竞得人：台州阳光房地产开发有限公司

图片来源：中指·开发云（点击试用）

地块所处南峰板块现状投资价值较高，周边有仙居县市民体育公园、庆丰公园等22个公园景点，生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点小学仙居县实验小学、省一级重点中学仙居中学、二级医院仙居县妇幼保健院、购物中心吾悦广场(台州仙居店)等生活配套。

图片来源：中指·开发云（点击试用）

根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的18宗住宅用地中排名第10，其中商业要素、医疗要素、教育要素等4个方面均优于同时期推出地块的平均水平。

图片来源：中指·开发云（点击试用）

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