独门独栋小别墅38万（纯独栋户均一亩）
独门独栋小别墅38万（纯独栋户均一亩）——从国家战略层面，世界级的大虹桥建设正进入快车道，作为虹桥辐射圈的淀山湖板块，未来不可限量。喧嚣过后，现在来看，淀山湖反而具备了更好的补涨空间。过去两年，以上海为中心的环沪区域，受到上海大量溢出的购买力追捧，特别是与上海接壤的几个板块，如昆山花桥、太仓浏河、嘉兴嘉善等，几乎都历经暴涨，涨幅都在60%甚至更高。然而，距离上海虹桥车程仅需40分钟的淀山湖区域，与几大热点板块相比，则多少显得不温不火。特别是未来崧泽大道开通后，驱车淀山湖大概半小时便可到达。至于爆发的板块，主要与当地政府和开发商进行了大量的宣传，且前期房价基数不高、门槛较低有关。而淀山湖已经过了这一阶段，更多的在“修炼内功”。
“近年来，环沪板块热火朝天，不用说成熟板块，价格自然是高，开发未久的，也直逼2W，环沪板块中，有没有开发成熟，又存在一定补涨空间的？答案是有的。”
01
环沪板块中的“压舱石”
被低估的过去，更大空间的未来
过去两年，以上海为中心的环沪区域，受到上海大量溢出的购买力追捧，特别是与上海接壤的几个板块，如昆山花桥、太仓浏河、嘉兴嘉善等，几乎都历经暴涨，涨幅都在60%甚至更高。
然而，距离上海虹桥车程仅需40分钟的淀山湖区域，与几大热点板块相比，则多少显得不温不火。特别是未来崧泽大道开通后，驱车淀山湖大概半小时便可到达。
至于爆发的板块，主要与当地政府和开发商进行了大量的宣传，且前期房价基数不高、门槛较低有关。而淀山湖已经过了这一阶段，更多的在“修炼内功”。
喧嚣过后，现在来看，淀山湖反而具备了更好的补涨空间。
——从国家战略层面，世界级的大虹桥建设正进入快车道，作为虹桥辐射圈的淀山湖板块，未来不可限量。
——加上淀山湖大区域利好连连，2017年，华为移动终端研发中心、乐高主题乐园落户青浦新城，尤其是地铁17号线通车，瞬间拉近了板块和虹桥商务区的心理距离。
板块里的稀缺产品——富力湾独栋，更是典型的价格洼地。
从虹桥核心区一路西进，华漕独栋金臣别墅>12万；徐泾夏都融庭>7.4万；赵巷香水湾>5.7万；而淀山湖富力湾独栋均价<2万，30多公里的距离，6倍多的差价，除了独栋别墅的超级稀缺性，富力湾的投资价值，懂的自然懂。
更为直观的是，由于限价，富力湾的独栋最低单价仅为19 000元/㎡（193号），不仅没有区域内一些洋房的单价高，而且快被区域新成交的地块楼板价赶上了。近期泰禾地产收购的恒海项目，楼面价已达到约13 000元/㎡，未来加上土建及其他成本，预期上市价将大大超过如今被限价的富力湾。富力湾未来升值潜力可见一斑。
02
"东方日内瓦湖"
全民度假时代，富力湾独栋诱惑
现在进入夏季，很多上海人民都习惯到朱家角、锦溪等古镇游玩，享受在淀山湖边的闲适时光。
淀山湖的规模无需赘言，是上海最大的天然淡水湖泊，位于青浦区西，面积62平方公里。淀山湖作为上海母亲河——黄浦江的源头，也被誉为"东方日内瓦湖"。
淀山湖区域在运营的水上运动场、游艇俱乐部、高尔夫球场等配套，这些以往被列为的贵族运动，现在已经成为度假必备的运动项目，加上上海难有的富氧离子环境，自然在过去十年成为众多开发商打造别墅社区的首选。
“走近淀山湖只是度假的开始，住进淀山湖，才是度假的终极梦想。”
十年来，淀山湖的房子大部分都卖给了上海客户，其中，规模最大、人气最足、销售最成功的社区，当属富力湾。
它几乎以一己之力引领了淀山湖的全民度假时代。
从洋房、到双拼，再到独栋别墅，丰富的产品线，满足了不同买家的置业需求。其超大体量，也让每一个渴望住进自然、渴望呼吸清新、渴望轻松度假的人，都找到了实现梦想的途径。
哪怕目前主力在售的香篱区东南亚风格独栋别墅，纯独栋大HOUSE 户均一亩 现房 临湖而居，总价也仅700万起，对于见惯了高房价的上海客户，无疑是极具诱惑力的！
不止于此，每一栋别墅在产品设计上都下足了功夫：
➤ 每层均是大平层设计，是真正的大独栋！
➤ 全景观设计，无死角观景，随时观赏四季美景！
➤ 前后花园有高低落差，层次分明！
➤ 下沉式地下室设计，与下沉式庭院相连，采光更充足，舒适度更高！
➤ 每户带一至二个室内车库，每层设计大面积玻璃窗，采光通透！
➤ 每层都有露台或阳台，附赠面积多，性价比高！
03
与时间做朋友
十年一座IP别墅社区
从2008年进入淀山湖，富力地产就以拓荒者的实干精神，通过十年运营，真正为大上海带来了一个全民度假的IP级社区。
如今富力湾的入住率极高，居住氛围浓郁。每幢独栋别墅都坐落在浓密林荫间，堪称“见树不见墅”。
富力湾的会所，拥有餐饮、娱乐、运动、健身、游泳等丰富休闲设施。
各种兴趣社团，如羽毛球、网球、乒乓球、太极拳、瑜伽、舞蹈、唱歌、摄影、琴棋书画等，会不定期举办各种活动。在这里，可以放下大城市里的拘束，结交志同道合的朋友，让生活更精彩。
整个社区景观充满热带风情，与东南亚的建筑风格相辅相成。这种东南亚建筑风格的别墅，在板块里也是绝无仅有，与淀山湖纯天然的自然环境十分契合，共同营造出贴近大自然的度假式生活氛围。
