上饶市中心有新开的楼盘吗（上饶城东楼盘怎么选）

上饶市中心有新开的楼盘吗（上饶城东楼盘怎么选）不同之处，尚绿学府是国企盘，小社区，小区里是2栋高层 2栋小高层。中京学府体量则更大一些，占地面积是尚绿学府的两倍左右，会更有社区的氛围，而且有几栋是10层左右的小高层。主要区别就在这里，就看你自己怎么选择。简单的来看一下，这两个楼盘几乎是相邻着的，距离高铁站不远。所以从地段上来说，并没有什么差异。最大的卖点，也都是紧邻二十小和一中新校区，连卖点都一样。如果房票不够的话，可以选择长安府或者是天宇星城的房子。这也算是行政中心核心区域的房子了，价格相比上面提到的几个楼盘会更有优势。奋斗：俞老师，你好！投资买尚绿学府更好还是中京学府更好？答：俞老师这个称谓，愧不敢当。说到投资嘛，我一贯认为，现阶段上饶房产并不是很好的投资选项。期望越高可能会导致失望越大。但如果用公积金来买，保保值，扛扛通胀，还是行得通的。所以这两个楼盘选哪个？

你问我答第二期，新鲜出炉，来看看这期都有些什么样的问题。

兮语：你好，想请教下行政服务中心附近的学区房，小户型的，你觉得附近哪个楼盘比较好？新房二手都可以。

答：上饶行政服务中心附近的学校其实不多，小学就十小、还有新建的十八小。中学就是三中。这里的楼盘只要是信州区管辖范围内，基本上是这几所学校没跑了。所以学区的差别并不大。

倒不如从居住的角度，去选择一个楼盘。比如行政中心不远处的龙潭湖附近的楼盘，容积率都不高，最重要的是生态环境好，所以很宜居。像御景天下、龙湖一品、公园道一号都可以考虑。

如果房票不够的话，可以选择长安府或者是天宇星城的房子。这也算是行政中心核心区域的房子了，价格相比上面提到的几个楼盘会更有优势。

奋斗：俞老师，你好！投资买尚绿学府更好还是中京学府更好？

答：俞老师这个称谓，愧不敢当。说到投资嘛，我一贯认为，现阶段上饶房产并不是很好的投资选项。期望越高可能会导致失望越大。但如果用公积金来买，保保值，扛扛通胀，还是行得通的。所以这两个楼盘选哪个？

简单的来看一下，这两个楼盘几乎是相邻着的，距离高铁站不远。所以从地段上来说，并没有什么差异。最大的卖点，也都是紧邻二十小和一中新校区，连卖点都一样。

不同之处，尚绿学府是国企盘，小社区，小区里是2栋高层 2栋小高层。中京学府体量则更大一些，占地面积是尚绿学府的两倍左右，会更有社区的氛围，而且有几栋是10层左右的小高层。主要区别就在这里，就看你自己怎么选择。

当然，像这种同一地段的两个新楼盘，各方面相差无几的前提下，我觉得不妨重点对比一下房源价格。这个时候，价格就是王道。

朝阳：上饶城东，新力新天地和恒大珺悦府，这两个楼盘怎么样？我不知道该怎么选？

答：新天地和珺悦府，想必是很多关注上饶城东的购房者重点关注的两个盘。新天地我认为会是以后城东配套最好的楼盘，因为楼下就是在建的天虹购物中心啊，城东现在最缺的就是大型购物中心。然后楼盘对面又是信美学校，重点是，这是一所九年制的学校。小孩上学的话，从小学到初中都不用挪地方了。

配套的优势，新天地在城东绝对没有对手。当然大型购物中心在侧，楼盘也牺牲了一定的居住属性。这就和现在的万达华府类似。

珺悦府是高低配小区，高层、小高层，可以选择的余地会多一些。相对来说，也会更有社区氛围一些。当然，现在还没有开盘，售价还没有公布，最大的悬念还没有揭晓。

所以，这两个楼盘的对比，很重要的价格这一块，目前还无法最终下定论。

当然还有一点很重要的区别，新天地是毛坯房，珺悦府是装修房。你想买毛坯还是装修房？你内心有答案的话，就很容易做出决定。

柴柯夫斯基：城北除了十里风荷之外 现在又圈了一块地建十里春风，请问看好城北的楼市的发展吗？

答：其实不止是十里春风，现在城北槠溪河沿线，还有江山明樾、槠溪四季这两个还未开盘的楼盘。城北这一带，最近动作频繁，确实有些出乎意料。

看看现在城北周边的配套，槠溪老街、翼天欢乐世界，这很明显是旅游地产的定位。但广信区第十小学和第八中学规划在城北之后，这就释放了一个信号，城北未来不仅仅是旅游地产的定位了，这里也将是主城区的一部分。有了学校，大家才能稳定的住下来。

这么多开发商会选择在这里扎堆，自然也是看到了新的机会。可以说学校的规划，是把城北的短板补上了。

如果你是问我看不看好城北的楼市发展，我觉得我都不用回答，开发商们已经用他们的实际行动回答了。

如果你是问我看不看好城北的发展，我觉得城北要想真正繁华起来，还需要不少时间。就像十年前城东那样，需要更多人气，才能托起一座城。但至少现在，买在城北，配套的下限已经拉升了，你不用再担心这里是荒郊野岭了。