天津海河外滩三期（海河外滩即将重启）

天津海河外滩三期（海河外滩即将重启）外滩规划图9月3日，天津市自然资源规划局网站公布了中心商务分区TGf（07）01单元03-18及周边地块控规修改公示，此次调整是为了优化外滩区域用地布局，同时考虑优化外滩公园公共设施配置问题，为了更好地向游客及周边居民服务。通过此次规划的公布，我们可以预见外滩公园即将重启修建，并将对悦海花园、永利街周边进行更新改造，这也是滨城城市更新外滩段的工作之一。据此前披露的城市更新内容，海河外滩段总计更新95万平方米，意向企业是万科，目前官方还没有公布最终消息。通过此次规划的公布，目前应该是已经有意向企业提交了更新方案。由于B1线的征拆及建设尚未完成，目前海河外滩公园整体重建仍需要等待时日。而此次西侧部分区域的重建，也说明外滩公园的重建已经提上日程。海河外滩，滨城的地标性区域重启指日可待！

塘沽外滩公园始建于2003年，这座集休闲、娱乐、购物、美食于一体的景观区，是天津滨海新区最大的休闲广场。曾是塘沽的代表性区域，是当地人心中的城市C位。

昔日外滩景象

2017年6月，为了配合轨道交通B1线建设，外滩进入"封闭改造"阶段，至今尚未完工。B1线海河外滩段至今未完成拆迁工作，外滩公园白白封闭了4年之久，这4年没有任何进展，B1线通车也遥遥无期，从2020年通车到力争2023年底通车，再到预计2024年12月通车。期限越来越长，外滩依旧无限期封闭。

从最新的规划来看，外滩区域将定位为“城市滨河绿地公园”，打造出一条联动商业休闲的滨河生活廊、一片通达上下空间的斑斓地景带、一块展示塘沽历史的人文印象滩。为了达成这一目标，外滩的路网规划已经调整，最大程度地配合地铁工程建设。同时，提升外滩区域使用功能和综合服务功能，建设大量公共绿地、亲水平台和公共地下停车位，使上海道外滩区域与现代化大都市的城市形象相匹配。

外滩规划图

9月3日，天津市自然资源规划局网站公布了中心商务分区TGf（07）01单元03-18及周边地块控规修改公示，此次调整是为了优化外滩区域用地布局，同时考虑优化外滩公园公共设施配置问题，为了更好地向游客及周边居民服务。通过此次规划的公布，我们可以预见外滩公园即将重启修建，并将对悦海花园、永利街周边进行更新改造，这也是滨城城市更新外滩段的工作之一。据此前披露的城市更新内容，海河外滩段总计更新95万平方米，意向企业是万科，目前官方还没有公布最终消息。通过此次规划的公布，目前应该是已经有意向企业提交了更新方案。

由于B1线的征拆及建设尚未完成，目前海河外滩公园整体重建仍需要等待时日。而此次西侧部分区域的重建，也说明外滩公园的重建已经提上日程。海河外滩，滨城的地标性区域重启指日可待！