广州长租公寓哪里最便宜（广州长租公寓起步价千元左右）

广州长租公寓哪里最便宜（广州长租公寓起步价千元左右）以泊寓·棠下分店来为例，该店的前身都是厂房，其中1、2、3、4及6号楼已营业，5号楼还在施工。有些公寓整体采光性能较差，部分公寓面积也比较小影响居住舒适度开发商通常会在这些板块里选择一些二线路段，通过收购厂房、或者村民房等形式，再将物业整体包装后出租。这样的选址，一来可以适当降低商家的整体租金成本，二来也使得这些物业已具有完善的生活配套，便于租客选择。但正因为物业自身的硬件原因，有些长租公寓的室内条件并不太好，比如有可能无窗、通风采光条件差；也有可能面积很小等等。

广州目前也已有多家长租公寓，比如万科泊寓、红璞公寓、魔方、YOU 国际青年社区、窝趣、蘑菇等十多个品牌。租金不算便宜，但依然会是众多年轻人的选择。

多在热门路段，也有短板

上述品牌长租公寓多布局在天河、越秀、荔湾、海珠和白云这五个中心区内，各自选择的地点，多为热门板块、二手租赁行情活跃的地方。

长租公寓一般都具有便捷的交通网络

开发商通常会在这些板块里选择一些二线路段，通过收购厂房、或者村民房等形式，再将物业整体包装后出租。

这样的选址，一来可以适当降低商家的整体租金成本，二来也使得这些物业已具有完善的生活配套，便于租客选择。

但正因为物业自身的硬件原因，有些长租公寓的室内条件并不太好，比如有可能无窗、通风采光条件差；也有可能面积很小等等。

有些公寓整体采光性能较差，部分公寓面积也比较小影响居住舒适度

以泊寓·棠下分店来为例，该店的前身都是厂房，其中1、2、3、4及6号楼已营业，5号楼还在施工。

该店共有三种户型：平层、带阳台的单间LOFT及单间LOFT，其中主打LOFT户型。这里的房子，不论面积大小，都有高配房和低配房之分，两者租金相差200元/月，不同之处在于低配房没有冰箱、洗衣机、全身镜和茶几，而高配房则设施齐全。

年轻租客看重服务和管理

长租公寓的租金，即便是同个品牌，也会因不同地段、不同房型而有所差别。

LOFT户型和平层户型租金不同，还分低配和高配版

比如泊寓棠下店，6栋的18平方米的LOFT单位，一楼因光线较暗，低配房租金为1300元/月，高配房则为1500元/月；二楼到五楼户型相同，但租金就相应各增加了100元/月。

低配和高配的区别就是配置电器的多少

而在1、2、3栋，除了每层有几个比较小的房间，租金为1600-1700元/月外，大部分房间都要2150元/月左右的租价。35平方米的LOFT租金更高一些，租金大概为2600元/月。据管理员介绍，泊寓·棠下租金的均价在1900多元/月。

除了租金外，该物业的公共设施及服务费为150元/月；水费4.72元/吨，电费1.28元/度。

这样的租金，其实放在同个板块里对比，其优势就不太明显（详见附表）。

租房广告里很多月租三五百元的房源

在棠下村的一些马路墙壁上，记者看到很多张贴的租房广告，300-500元/月的单间还有不少选择；另外就算是五六十平方米的两房，月租金也就是1500元左右，大型社区棠德花园里，60多平方米的两房单位，月租金是2600-2800元。

设置小小的入户大堂和小前台，还能帮租客收收快递什么的

不过，之所以还那么多人选择长租公寓，胜在其管理和服务比较好。

刚毕业出来工作的小刘就租赁在泊寓五羊新城店，一套30多平方米的单位，月租金为3500元，并不便宜，但她说，吸引他租住的原因，主要是冲着万科的管理去的，那里有24小时的保安值班，也配有专门的前台管理人员。

长租公寓一般会配置公共的运动休闲烹饪等空间

另外，公寓里也有专门的运动、休闲等空间，都是自己喜欢的配套。当然了，公寓比较新、整洁，且地段方便，都是促成她租赁的原因。

附表：

（编辑：陈玉霞）