深圳未来10年发展规划（未来三年深圳将发生这些重大变化）

深圳未来10年发展规划（未来三年深圳将发生这些重大变化）六、蛇口太子湾，世界级的城市滨海商业区深圳湾超级总部基地是深圳定位最高、影响最大的重点片区之一，作为展示粤港澳大湾区国际竞争力、影响力的“巅峰之作”，它将成为代表深圳未来的城市会客厅。目前深超总已吸引了地铁集团、招商银行、神州数码、碳云智能、天音通信、恒力集团、中信证券、恒大集团、中国电子、中兴通讯、欧加通信、万科集团、联泰集团等 13 家顶级企业落户。三、地铁8号线二期，坐着地铁可以到海边了！地铁8号线二期工程共4区间，线路全长8.023公里，全线设4座车站——北山道站、盐田食街站、大梅沙站、小梅沙站，均采用地下敷设，预计2024年建成通车。线路建成后，与既有地铁2号线和8号线一期贯通运营，未来市民可以坐地铁直达大、小梅沙游玩看海，“悦海专列”因此得名。四、深圳湾超级总部基地，面向未来的城市会客厅

一、深中大桥通车，深圳到中山、珠海等珠三角西岸城市更快了，意义重大

连接广东省深圳市和中山市的深中通道，是集“隧、岛、桥、水下互通”为一体的跨海通道工程。项目建成通车后，从深圳到中山的车程将从目前的2小时缩短至20分钟左右，预计2024年建成通车。

二、深江高铁建成，深圳前海⇌广州南沙、中山半小时以内

深江铁路位于粤港澳大湾区中心，是全国“八纵八横”高速铁路网沿海通道的重要组成部分，建成开通后有利于打造粤港澳大湾区半小时生活圈、经济圈，可直接辐射带动粤东粤西与珠三角的区域协调发展，使南山与广州南沙自贸片区实现半小时高铁互联互通。深江铁路新建正线全长 116.12 公里，途经深圳、广州、东莞、中山、江门 5 个地市，设计时速 250 公里，预计在 2025 年建成通车。全线设西丽、深圳机场、东莞滨海湾、南沙、中山北、横栏、江门等 7 座车站

三、地铁8号线二期，坐着地铁可以到海边了！

地铁8号线二期工程共4区间，线路全长8.023公里，全线设4座车站——北山道站、盐田食街站、大梅沙站、小梅沙站，均采用地下敷设，预计2024年建成通车。线路建成后，与既有地铁2号线和8号线一期贯通运营，未来市民可以坐地铁直达大、小梅沙游玩看海，“悦海专列”因此得名。

四、深圳湾超级总部基地，面向未来的城市会客厅

深圳湾超级总部基地是深圳定位最高、影响最大的重点片区之一，作为展示粤港澳大湾区国际竞争力、影响力的“巅峰之作”，它将成为代表深圳未来的城市会客厅。目前深超总已吸引了地铁集团、招商银行、神州数码、碳云智能、天音通信、恒力集团、中信证券、恒大集团、中国电子、中兴通讯、欧加通信、万科集团、联泰集团等 13 家顶级企业落户。

六、蛇口太子湾，世界级的城市滨海商业区

高品质建设国际交流中心 建成山海通廊间的对外交往平台 高水平建设对外改革开放展览馆、国际演艺中心、金融文化中心 形成“品”字形的文化新地标 同时大力打造金融引领的中央商务区

六、蛇口太子湾，世界级的城市滨海商业区

招商太子湾是由招商蛇口斥资3000亿打造的170万㎡世界级滨海城市综合体，总占地约69万㎡。由太子湾邮轮母港领衔，项目以22万吨级邮轮为依托，同时涵盖顶级商业、总部办公、商务公寓、高端住宅、星级酒店、文化艺术、国际学校、国际医院、交通枢纽等多元业态。太子湾包含了几乎一座城市需要的所有功能。未来深圳人既可以在太子湾商务广场实现生态办公，也能够在38.5万㎡国际社区享受高品质的居住空间，还可以在46万㎡“海平线上的香榭丽舍大街”尽情购物、休闲，亦能够坐上豪华邮轮环游世界……超300m旗舰商务总部 K11全球旗舰商业体 顶豪瞰海大宅 海上艺术中心 邮轮母港 15公里滨海长廊 五星级酒店=一座城市的功能

七、深圳湾文化广场，让后海、人才公园一带锦上添花

深圳湾文化广场位于南山后海片区，是城市文化发展功能的主要轴线和多元综合功能的主要协同区域。湾文化广场分为A区B区C区，A区占地约5.1万㎡，总建筑面积约18.2万㎡，规划滨海文化艺术公园，以文化原石为设计灵感，建造深圳创意设计馆和科技文化馆等公共建筑。B区C区位于后海滨路、登良路、海德一道北侧围合区域，占地约9.2万㎡，融汇文化、拼搏、创新、交流、商业、休闲、社交，整体打造拥有约140万㎡的零售休闲中心。

八、乐高乐园，深圳有了国际知名度假区

深圳乐高乐园度假区位于广东省深圳市大鹏新区，是全球最大的乐高乐园度假区，该乐园度假区占地面积约为58万平方米，由英国默林娱乐集团独家运营，投资超70亿元人民币建设，预计2024年开园。深圳乐高乐园度假区主打2-12岁亲子家庭，旨在为游客提供多日的度假体验。度假区分为乐园和配套酒店两个部分，总投资逾70亿元，拥有9大主题区、超过100个游玩设施，配套逾1000个房间的3大主题酒店，还有多个吸睛亮点，将会有全球最大的乐高水乐园、专为中国家庭设计的原创表演、可容纳千名观众的剧场、为深圳量身定制的室内主题区……

九、小梅沙改造，打造“山、海、城”一体的世界级都市型滨海旅游度假区

小梅沙片区整体改造项目是深圳首个旅游业态的城市更新项目，也是深圳市重大项目，占地387公顷。该项目将依托小梅沙丰富的山海资源，以“宜居、宜业、宜游”的山海融城理念，打造“山、海、城”一体的世界级都市型滨海旅游度假区，以“潮向小梅沙”的时尚生活理念，引领深圳向东而行，使深圳人的沙滩与海的记忆重归小梅沙，构建“西有深圳湾、东有梅沙湾”的都市生活新格局。

小梅沙片区整体改造项目拟投资150亿元，该项目的城市更新单元建筑面积约40万㎡，分为两期建设。包含深圳美高梅酒店、滨海潮文化主题商业街区、特色文旅商务空间、滨海居住社区等项目，投资约64亿元，计划在2022-2023年期间建成，与小梅沙新海洋世界、小梅沙海滨公园、叠翠湖公园等文旅项目同步完工。二期项目建设有滨海潮文化主题街区、钓鱼台精品度假酒店、特色文旅产业空间等。据特发集团预计，2024年，小梅沙片区整体改造项目将全面竣工，2025年正式投入运营，小梅沙届时将以“小而精、秀而美”的全新品牌形象和国际化服务水准面向广大市民游客。

十、前海交通枢纽，超级震撼的交通枢纽，亚洲最大

项目耗资约288亿，全日客流量预计75万人次，将是亚洲规模最大综合交通枢纽。目前，前海综合交通枢纽处于全面开工的关键期，计划2024年与穗莞深城际机前段同时开通。前海综合交通枢纽建成后，将成为立足前海，辐射粤港澳大湾区乃至世界的集约型、立体化的24小时活力社区，推进轨道交通“四位一体”互联互通，加速深圳形成1小时乃至半小时都市经济圈，赋能粤港澳大湾区融合发展，助力深圳打造“交通强国”城市范例。前海综合交通枢纽及上盖项目由地下枢纽和上盖物业两部分构成，由政府投资，深圳地铁集团建设。地下枢纽工程由地下五条轨道线路及口岸和公交、出租、旅游大巴等交通接驳场站构成，总用地面积约20公顷。其中地下五条轨道线路包含：已运营的地铁1、5、11号地铁线和即将开工的穗莞深城际线、正在规划的深港西部快线。

十一、腾讯企鹅岛，深圳产业发展的大手笔，“互联网 ”未来科技城

“企鹅岛”（互联网 ”未来科技城）将建立一座面积达200万㎡的“网络城市”，约等于6个腾讯总部滨海大厦的体量。将建设“六基地一平台”，包括效果广告研发推广基地、互联网云全球研发基地、互联网 医疗基地、互联网 教育创新实践基地、互联网体育产业互动基地、互联网 双创基地，以及前沿科技领域研究中心。投资额318.9亿元，用地面积80.9万平方米，开发规模200万平方米，其中研发用房150万平方米、宿舍19万平方米、商业用房14万平方米（含6万平方米会议中心及4万平方米酒店）、科技展览馆0.5万平方米、数据及智慧控制中心0.3万平方米、片区汇聚机房0.06万平方米。

十二、深圳歌剧院，特区人民有了和悉尼歌剧院媲美的歌剧院

深圳歌剧院选址位于南山区蛇口半岛滨海休闲带，融汇山、海、河、港环绕的特色资源，利用得天独厚的山海禀赋，将建设成“世界级艺术殿堂、大湾区国际文化交流新平台、深圳艺术文化新地标和深圳市民艺术客厅”。

未来三年，滨海大道直通前海，不用再过南山大道、南新路、前海路的红绿灯，罗湖、福田到前海更快了

未来三年，穗莞深城际机场到前海段建成，再延伸到皇岗口岸，同时可以连接起广州白云机场和深圳宝安机场两大机场

未来三年，沿江高速前海段下沉，前海有了无遮挡的海景，更加美丽漂亮

未来三年，深圳将有大量的保障房、学校、医院建成，民生短板进一步补齐

未来三年、深圳产业高质量发展再上新台阶，一大批未来产业、战略性新兴产业、独角兽企业、专精特新企业将诞生

未来三年，深圳比亚迪、顺丰、华侨城等企业大概率进入世界500强，加上近期迁入深圳的世界500强企业—中国电子，深圳世界500强企业数量将达到12家-15家

未来三年，深圳特区中的特区—前海，落实扩区和新一轮改革开放的政策利好，将更加生机勃勃

未来三年，根据深圳建设中国特色社会主义先行示范区方案，到2025年，深圳经济实力、发展质量跻身全球城市前列，研发投入强度、产业创新能力世界一流，文化软实力大幅提升，公共服务水平和生态环境质量达到国际先进水平，建成现代化国际化创新型城市。

未来三年，深圳的变化绝不止以上这些，这只是精选了一部分

人才，欢迎你到深圳发展

企业，欢迎你到深圳投资

国内外朋友，欢迎你到深圳观光旅游

作为深圳人，我们一起努力吧，把深圳建设的更加美好！

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