板楼塔楼哪个楼比较好（板楼塔楼板塔结合有啥区别）
板楼塔楼哪个楼比较好（板楼塔楼板塔结合有啥区别）塔楼是指楼层在12层以上，从外表上看，长宽都相等的楼房还有一种是由很多不同的单元拼接在一起形成的房子，被称为单元式板楼是指建筑楼层不超过12层，从外表上看长度大于宽带的楼房而这种结构的楼房还分为2种类型一种是每层住户都连接着靠着一条走廊的，这种被称为走廊式
板楼、塔楼、板塔结合有啥区别？过来人告诉你，让你选到心仪的房
对于大多数人来说买房是不亚于结婚的人生大事，所以为了买到一套心仪的房子会在上面花很多的心思，但是很多人在挑选房子的首先看的是户型和层高，这是不对的，我们应该先了解房子最基础的结构，再看户型和层高，这才能选到符合心意的房子。
要知道现在的楼房基本都是板楼、塔楼、板塔结合这三种结构的
而不同结构的楼房，各自的优缺点也不同，只有了解了之后，再选择，才能更快速选到符合自己标准的房子。
什么是板楼、塔楼和板塔结合？板楼是指建筑楼层不超过12层，从外表上看长度大于宽带的楼房
而这种结构的楼房还分为2种类型
一种是每层住户都连接着靠着一条走廊的，这种被称为走廊式
还有一种是由很多不同的单元拼接在一起形成的房子，被称为单元式
塔楼是指楼层在12层以上，从外表上看，长宽都相等的楼房
这种结构的楼房主要以电梯为核心，住户向四方散开，这也让塔楼有了很多不同的类型
市面上常见的有蝶型、枫叶型、方型、T型等
板塔结合的楼房是一种处于板楼和塔楼中间的混合型产物。
一般来说，板塔的中间是板式结构，两端是塔式结构。
板楼的优点：
1、得房率高
板楼的层高最高是不会超过16层的，通常在12层左右，属于小高层
一般来说楼层越高，公摊面积越大，得房率越小，相反，楼房低，公摊面积就会变少，得房率也更高，而板楼的建筑使用面积通常在90%以上，套内使用面积也在70%~80%之间。
2、住户少
板楼一般是一梯两户的设计，每层的住户比较少，平时也比较安静，隐私感好，入住后的舒适度也比较高
3、通风采光好
因为楼层结构的原因，房子基本上都是南北通透，采光和通风都比较好
板楼的缺点：
1、价格贵
因为板楼是小高层，建筑的密集度和容积率比较低，小区内的绿化也做得比较好，所以房价也会比较高。
2、改造性差
板楼通常都是砖混结构的，房内的墙体也多是承重墙，所以不能砸改。
塔楼的优点：
1、塔楼房价便宜
相比于板楼，塔楼的建筑密度和容积率高，而且楼层高、总住户多，公摊大、得房率低，所以总房价会比板楼低一些。
2、改造性大
因为塔楼一般是用框架结构，除了承重墙还有一部分可以拆除的墙面，所以在装修的时候可以根据墙面和自己的需求来对空间进行改造。
塔楼的缺点：
1、环境嘈杂
塔楼的每一层住户基本在6户以上，最高可以达到12户，楼层又高，居住率一高，环境就会变得非常的嘈杂，出行也非常的不方便。
2、得房率低
一般楼层越高得房率越低，公摊面积越大。
板塔结合的优缺点
板塔结合的楼房，在空间利用，居住舒适度等方面都位于板楼和塔楼之间，不管是消费者还是开发商，都能在这上面找到平衡点。
总结：板楼居住价格高，但是通风采光居住环境等都非常的好，塔楼价格便宜，但同一层的居住人口太多，环境嘈杂，出行不便，板塔结合处于这两者之间，也是不错的选择。
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