契税什么时候交比较合适（契税什么时候交最划算）

契税什么时候交比较合适（契税什么时候交最划算）比如郑州2021年契税进行限时打折随着地方经济成长发生变化，偶尔会出台一系列税务减免，这中间就有可能会涉及契税。一：交房房屋面积误差开发商在出售商品房的时候取得预售许可证，房屋面积是按照房管局预测面积来算，交房验收房管局还要进行房屋面积实测，两者中间可能会存在误差，购房发票也会发生变化。如果你购房后按照预测面积开具发票缴纳契税，后期实测面积有减少，契税不会进行退款。二：契税减免

买过房的人都知道契税是不可避免需要缴纳的，但是什么时候是最合适缴纳的时候就不一定清楚了。

我们先来看下什么是契税，契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

购房后拿到全额发票就可以进行契税缴纳，一般好多人也是在这个时间去办理，如果这样你有可能会白白损失一笔资金。

一般建议在交房后再进行契税缴纳，原因下面我们来详细解读

一：交房房屋面积误差

开发商在出售商品房的时候取得预售许可证，房屋面积是按照房管局预测面积来算，交房验收房管局还要进行房屋面积实测，两者中间可能会存在误差，购房发票也会发生变化。如果你购房后按照预测面积开具发票缴纳契税，后期实测面积有减少，契税不会进行退款。

二：契税减免

随着地方经济成长发生变化，偶尔会出台一系列税务减免，这中间就有可能会涉及契税。

比如郑州2021年契税进行限时打折

以一套150万房屋来计算，最高可以优惠6000元，身边也有朋友刚交完契税，政府就出台契税减免补贴，那交一个

三：契税法定期进行变动

根据经济变化国家定期会对契税法进行修改，每次变动都会产生不同的影响

以河南省最新的契税法为例

家庭第三套及以上住房由4%优惠至3%，一套150万的房子契税优惠15000元。

看到这里大家对契税缴纳的时间应该明白了，有什么问题可以留言讨论