鑫苑置业行情（鑫苑置业被评C财务或出问题）
鑫苑置业行情（鑫苑置业被评C财务或出问题）2、鑫苑出了什么问题 今年各行各业都异常艰难，停工、延期交房、维权等负面信息也是充斥着整个房地产圈，而爆出资金风险甚至宣布破产的房企也是越来越多，鑫苑资金链出问题的传闻不绝于耳，甚至有鑫苑项目停工、工程进度慢让购房者心里直发慌。 中华网财经消息：针对近日鑫苑置业在新交所披露了针对10月15日即将到期的2亿美元票据的要约交换计划，并以少量现金 新票据形式提供两种选项。惠誉认为这个计划构成“困境债务交换”，并因此将鑫苑评级下调至C，称一旦交换实施将进一步下调评级至有限违约(RD)。 总而言之，鑫苑被下调C，这是一个危险的信号。 以上信用级别由高到低排列，AAA等级最高，表示最低的信贷风险;D为最低级别，表明一个实体或国家主权已对所有金融债务违约。 惠誉的短期信用评级大多针对到期日在13个月以内的债务。短期评级更强调的是发债方定期偿付债务所需的流动性。 短期信用评级从高到低分为F1、F2、F3、
10月11日，凤凰网房产收到一条新闻推送：10月11日，惠誉将鑫苑置业评级下调至C。”新闻越短事越大，鑫苑置业被评“C”，这是什么情况？
1、惠誉是什么机构？ 如题，惠誉是什么机构？或许会有人觉得陌生，先来了解下惠普。
随着资本市场的发展，市场上充斥着各色各样的企业，投资者又不可能一一去辨认，于是公正、客观的评判的机构就应运而生。这就是国际上公认的最具权威性的三大专业信用评级机构——美国标准·普尔公司、穆迪投资服务公司和惠誉国际信用评级有限公司。 我们再来看看惠誉评级的标准。
惠誉的长期评级用以衡量一个主体偿付外币或本币债务的能力。 惠誉的长期信用评级分为投资级和投机级，其中投资级包括AAA、AA、A和BBB，投机级则包括BB、B、CCC、CC、C、RD和D。
以上信用级别由高到低排列，AAA等级最高，表示最低的信贷风险;D为最低级别，表明一个实体或国家主权已对所有金融债务违约。
惠誉的短期信用评级大多针对到期日在13个月以内的债务。短期评级更强调的是发债方定期偿付债务所需的流动性。
短期信用评级从高到低分为F1、F2、F3、B、C、RD和D。
中华网财经消息：针对近日鑫苑置业在新交所披露了针对10月15日即将到期的2亿美元票据的要约交换计划，并以少量现金 新票据形式提供两种选项。惠誉认为这个计划构成“困境债务交换”，并因此将鑫苑评级下调至C，称一旦交换实施将进一步下调评级至有限违约(RD)。 总而言之，鑫苑被下调C，这是一个危险的信号。
2、鑫苑出了什么问题 今年各行各业都异常艰难，停工、延期交房、维权等负面信息也是充斥着整个房地产圈，而爆出资金风险甚至宣布破产的房企也是越来越多，鑫苑资金链出问题的传闻不绝于耳，甚至有鑫苑项目停工、工程进度慢让购房者心里直发慌。
近日，有网友向凤凰网房产反馈，鑫苑国际新城延期交房，原定是6月30日，项目回复说是因为疫情及扬尘管控原因，交房延期至12月30日。在与开发商交涉后，业主代表可进小区了解项目进度，业主反馈目前项目进度依旧很慢，外立面没有粉刷，门窗还未全部安装，室内线路待走.....工程量不是一般大，担心年底也不一定交付。
即使早前鑫苑对外宣发万人齐复工，但也仅仅是个口号，后续的工程进度并没有见成效。
鑫苑国际新城是鑫苑刚需流量盘，曾经是郑州管南一哥，长居销售榜榜一位置。购买项目的也以刚需客户及部分投资客为主，业主有买来做婚房的、有为孩子上学的，如今房子交房时间一推再推，更有知情人透露鑫苑确实资金链紧张，严重影响了工程进度，其表示项目有可能明年5月才会交房。莫非业主要做好创延期近一年交房的准备？
