安居客和贝壳哪个更好（留给他们的路还有什么）
安居客和贝壳哪个更好（留给他们的路还有什么）更没有无缘无故的恨这个世界没有无缘无故的爱用安居客的后台留1，用贝壳的留2用其余平台的可以留下你们用的平台名称今天主要想跟大家聊聊安居客跟贝壳之战
大家好！我是小泷，一个喜欢研究地产、金融，爱生活的土哈哈！
今天跟大家聊聊房产信息平台之战
首先，大家想想
自己买房的时候都会用什么软件去看房？
用安居客的后台留1，用贝壳的留2
用其余平台的可以留下你们用的平台名称
今天主要想跟大家聊聊安居客跟贝壳之战
争什么？这个世界没有无缘无故的爱
更没有无缘无故的恨
熙熙攘攘皆为利来
2020年8月，贝壳上市，上市当天涨幅高达87.2%，总市值达到了421.9亿美元
此后市值不断走高
截至2020年11月30日，股价最高达79.4美元/股
市值高达950亿美金，合计人民币6000亿
这个市值当时超过了2个万科，3个恒大，3个碧桂园。
而同年6月份的安居客母公司58同城正在面临私有化退市
退市之前市值87亿美元，相当于1/5的贝壳
很显然，同样都是做地产“中介”行业
但是天壤之别的市值让老二58安居客很不开心
对比下的伤害非常大
私有化退市的时间也很微妙，同年一个8月上了，一个早就6月退市了
这可能就是传说中的没有对比就没有伤害
数个臭皮匠终究顶不过一个诸葛亮2018年6月，贝壳找房成立仅仅2个月的时候
因为“贝壳既当运动员，又当裁判员，还热衷独家协议“
姚劲波便发起“全行业真房源誓约大会”，
我爱我家、中原地产、万科物业朴邻、麦田房产等行业大型房地产经纪公司都出场站台，
这也被业界称为“反贝壳联盟”
同时姚劲波为了加强联盟的凝聚力
斥资真金白银10.68亿元入股了我爱我家，变成其二股东
成为业界对抗贝壳找房的重要“战略武器”。
同年，针对贝壳找房旗下房江湖对于开发商营销渠道的绑架
58同城联合世联行和同策咨询成立了“互联网 新房分销服务平台”58爱房，
但是反贝联盟维持了短短不到一年时间
首先是中环地产、21世纪不动产倒戈了贝壳
接着进入2020年，被姚劲波给予厚望的新房直卖平台58爱房的股东世联行和同策选择推转让合计持有的55%股权
这部分股权被58安居客自己接盘
联盟反水的的反水
给予厚望的58爱房一直处于亏算状态，2019年的净亏损9573.83万元，2020年1-9月净亏损扩大到1.72亿元
姚劲波的58安居客两年时间只落了个赔本赚幺的结果
而同时期的贝壳
在这2年左右的时间里，已经逐渐成长了一个独角兽
于2020年8月在纽交所上市
初战的回合显然是58安居客输了
物是人非的地产中介江湖2021年，阿里巴巴因为“二选一”的垄断行为，被罚了182.28亿
不久之后，58安居客CEO姚劲波在微博发文，强烈呼吁国家反垄断罚款贝壳40亿
同时在朋友圈发文：“58安居客作为挑战者全面进入新房交易领域“
但到5月份，房地产中介行业领袖左晖的猛然去世，让这两位大佬再也无缘进行一战高下
接着到了2021年下半年，整个行业急转直下
贝壳市值由原来的最高点950亿美金一路下挫到了200亿美金
再到现在的150亿美金徘徊
安居客2021年又一次申报了IPO，加上之前两次的申请，这是这家成立至今15年的房产信息服务平台第三次申报IPO
当然，这次也是最近的一次，有了自己的股票代码HK1464
但是这一次显然又是失败的一次
根据最新的港交所数据显示
安居客此前递交的IPO招股书已呈“失效”状态
而据港交所上市规则，拟发行人递交IPO资料，6个月内未通过港交所聆讯或被驳回，该资料将会显示为失效
IPO失败的原因之一就是虚假房源乱象丛生
以上海松江中海某盘为例
该盘目前是以新房在售，但是在安居客的网站上已经出现了二手房在卖，贝壳二手房也没有该楼盘的信息，只有距离该盘最近的楼盘介绍
在新房交易层面
截至2020年，58安居客旗下新房交易平台爱房交易总量653亿元，实现营收16.26亿元
而同期贝壳新房业务交易总量1.38万亿元，实现营收379亿元
贝壳交易量是58安居客的21.13倍；营收是安居客的23.31倍
公司整体营收方面
2020年，安居客实现整体营收80.5亿元，而贝壳同期实现的704.8亿元整体营收
在营收增速方面
安居客2020年增速仅7%，而贝壳营收增速高达53.2%
不管从哪个方面对比
58安居客似乎都是被贝壳吊打
那58安居客为什么还一直DISS贝壳呢？
说到底，就是姚老板个人的不服输精神
作为曾经的本地生活的巨头平台，58同城的业务包含了几乎本地化的所有，招聘，房产，二手物品，维修，保洁等等，在互联网1.0时代，58同城一直处于霸主地位
但是进入移动互联网时代
这个曾经的巨头明显的处处慢了一拍
在每一个细分领域都有强劲的对手
在其营收来源中占七成的房产和招聘板块更是丢城弃地
房产有贝壳找房，幸福里等巨头
招聘有BOSS直聘、拉勾网
而本地生活服务的吃喝住玩更是无力跟美团一较高下
当让，更深层次的原因就是58安居客失去了“人心”
互联网已经进入了价值服务的时代
依靠信息撮合是用户越来越不需要的
加上近些年来，58同城一直是骗子丛生的肥沃土壤
在黑猫投诉网上，58同城的投诉量达到了9700条，今年年初的“柬埔寨血奴”事件让58同城再次到了风口浪尖
由于基因里处处充斥着骗、假，所以，58安居客同样是假房源丛生
同样一套房子，可能上面有N多个人发房源，并且价差很大
再反过来看贝壳找房
他是做了什么壁垒很高的事么？
其实他是解决了最基础、也是最难的事
真房源
截至2020年，贝壳累计构建了2.2亿条全国房源楼盘字典
对于客户来讲，贝壳找房上看到的每一个房源都是真实存在的、所见即所知
房产这种低频大额交易的产品
信任是一切交易的前提
而58安居客最缺失的恰恰是信任，贝壳找房给用户的恰恰是信任
虽然两位掌舵人无缘再一战高下
但是孰赢孰输已经不言而喻
58同城不再神奇，58安居客不再是用户买房的更好选择，留给58掌门人的还有什么？
对于贝壳而言，后贝壳时代，新的掌门人又会带着个行业到何方？
以上正文来自团队：小V
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