coart village 艺术小镇（COARTVillage雪山艺术小镇）

coart village 艺术小镇（COARTVillage雪山艺术小镇）之前，我地产界的朋友不知道我在干嘛，同时文化届的朋友在问COART在做什么，你们的表演也不需要买票，也不赚钱。”李亚鹏先生现场如是说。在过去的3年的时间当中，他是一个很孤独的状态。“我们的确是地产新兵，但是我们有自己的情怀。从5月份开始，我个人每个月大概会接待10家商业地产开发公司的交流。我们一直在探讨，我们在做一个什么产品？在今年的5月样板区呈现图为 张长征先生发表致辞（组图） 我们要感谢来自全国各地的供应商、合作伙伴在共同建设这个小镇。在政府的高度重视、众多供应商的努力以及广泛的客户群体支持，我们可以期待雪山艺术小镇有一个特别好的结果。而明年小镇1号地块将落地，届时，所有人就可进入小镇筹备，到了秋天就可以开张。地产新兵有情怀 建造项目初衷源于此

新浪乐居讯(编辑 刘阿蕙) 13日，由COART Village雪山艺术小镇主办的“星梦联盟第三季品牌签约酒会”在悦榕庄圆满落幕。中书控股董事长李亚鹏、中书商业领导王永利、秘书长王永平、项目领导张长征出席了酒会，漫咖啡、他乡故事客栈、童话客栈......等商户代表也都悉数到场。

图为 星梦联盟签约酒会现场（组图）

政策为发展保驾护航 雪山艺术小镇潜力无限

项目领导张长征在品牌签约酒会上表示政府十分关注雪山艺术小镇，因为丽江的商业必须要升级了。大研古城这若干年发生的变化是众所周知的，这些变化带来的结果就是越来越挤，商业的等级无法满足各层级人群的需求。能够在丽江建设一个全新的风情商业区域对丽江而言是极好的。

图为 张长征先生发表致辞（组图）

我们要感谢来自全国各地的供应商、合作伙伴在共同建设这个小镇。在政府的高度重视、众多供应商的努力以及广泛的客户群体支持，我们可以期待雪山艺术小镇有一个特别好的结果。而明年小镇1号地块将落地，届时，所有人就可进入小镇筹备，到了秋天就可以开张。

地产新兵有情怀 建造项目初衷源于此

“我们的确是地产新兵，但是我们有自己的情怀。从5月份开始，我个人每个月大概会接待10家商业地产开发公司的交流。我们一直在探讨，我们在做一个什么产品？在今年的5月样板区呈现

之前，我地产界的朋友不知道我在干嘛，同时文化届的朋友在问COART在做什么，你们的表演也不需要买票，也不赚钱。”李亚鹏先生现场如是说。在过去的3年的时间当中，他是一个很孤独的状态。

在谈到雪山艺术小镇项目的初衷时，李亚鹏借用了北京有798，纽约有SOHO的范例。他讲到，在艺术家和文化入驻之前，北京有798，纽约有SOHO都是城市的死角。随着文化、艺术家的进驻，798成为北京炙手可热的地方，SOHO成了纽约最贵的地块。但是商业的介入却慢慢的把文化和艺术家挤出去了。这就成了一个怪圈，因为文化和艺术的导入造成了这么地块商业价值的提升，而因为商业的提升又慢慢的把文化和艺术排挤出去。当没有了文化之后，它就只是个商业，而当它只是个商业的时候，它就面临着所有商业体的竞争。

图为 李亚鹏现场致辞（组图）

在09年拿到这块地的时候，就计划在这块地上试着做出文化和商业共生、共同繁荣、互相助力的一个项目。初衷不是去做一个商业地产，而是想为文化找到一个物理空间。正是抱持着一个不一样的出发点，才做了很多开发商不会做的事情。没有一个开发商会在项目开发之前两年去做艺术现场。这个艺术现场到底是在做什么呢？他说道“伦敦诺丁山的市集，每个周末开放，人山人海。但是不如我想象的，街头只有4、5个街头表演，但是即使只有4、5个街头表演也大大提升了你这次逛街的体验感。”

像北京的798、纽约的SOHO、伦敦的诺丁山，它们都是自然成长的，不是刻意规划的。而雪山艺术小镇是带着良好的愿景前置规划的未来，如果我们做一个亚洲最大的带演出的市集，它能不能成为你到了丽江，看过雪山、束河之后到的第三个地方呢？每年上雪山的人次是450万，以80%的转化率来计算，再加上一个常态化的COART市集、一个常态化的聚集人流的文化活动，这才能增加这么地块的商业价值。COART艺术现场将常态化、永久性落户在雪山艺术小镇，我们在前期的规划设计和后期运营计划都为艺术家保留永久性驻地，这就是我们想象做的文化地产。希望我们一同见证这个小镇的成长，迎接她美好的未来。

品牌商家强势入驻 商户代表现场言心声

童话客栈商户代表在签约酒会上讲到，“童话客栈是一群很快乐的人制造快乐给另外一群人。在童话，很多人都很快乐，因为我们的体验式旅游。来童话的每一位朋友对我们的评价是爱与正能量，因为我们每月会定期向山区的孩子、贫困的小学捐赠，这与雪山艺术小镇背后的公益相谋和的。童话非常想入驻雪山艺术小镇是因为内生的价值，而雪山艺术小镇的到来给了我们很多的机会，因为艺术是无国界的，艺术把艺术家、游客、童话客栈相融合的体验式旅游是非常棒的。”

来自新蓝石的商户代表谈到，“1998年我第一次来到丽江，那个时候的丽江刚刚开始发展，13年春节，我决定留在丽江，那时候束河已经开始快速的发展。我对COART的了解呢，是从每年两次的艺术节开始的。从观众到成为合作伙伴，是被雪山艺术小镇新颖的经营模式所吸引。我不是一个商人，我一直在教书，喜欢丽江就留在丽江，现在也想跟雪山艺术小镇一起发展，我们期待艺术小镇的发展壮大。”

图为 现场签约（组图）

悦品葡萄酒的商户代表说道，“我今年6月份第一次来到雪山艺术小镇，当时是抱着路过了就来看看的心态到了雪山艺术小镇，在看过项目之后，我们就决定一定要签下这个项目，我们一定要在这里开一家店，这家店不管赚不赚钱，这里可以当做我们对员工的一个奖励，以后我们对员工的奖励机制包括做得好的话就可以到雪山艺术小镇的店工作，这是一种度假。接触过雪山艺术小镇，关于雪山艺术小镇，我们生出很多稀奇古怪的想法，而小镇的主办方也给我们很多的支持，他们认为他们就应该把大家不同的想法、认为不能事情变得现实。

雪山艺术小镇作为丽江二次升级的旅游地产项目、文化地产项目，我相信它在未来十年将发挥出越来越大的能力。随着中国境外游签证的开放，丽江怎样保持旅游目的地的生命力，我相信是需要依靠雪山艺术小镇这样具有文化性旅游地产项目，因为它符合年轻人的消费趋势。

图为 活动公共区域（组图）

我们不能把雪山艺术小镇的消费群体定位成背包客、旅游团体，我们应该可以借助丽江与各个重要城市直航的特点，把丽江定位为商务城市，小规模的商业交流活动也可以转化到雪山艺术小镇项目上举行。悦品葡萄酒计划在雪山艺术小镇里开发一个葡萄酒集市，跟全世界重要的产地协会长期进行紧密合作，在雪山艺术小镇内定期举行不同产地葡萄酒联合推广计划和葡萄酒文化课程计划。

小的商业决策看数字，大的商业决策看感觉，因为我来到这个项目的感觉是未来5-10年超过大研古城升级换代的文化地产项目，商户也将分享丽江二次升级的旅游文化利益。

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