武汉高端写字楼在哪里（武汉甲级写字楼的大客户）

武汉高端写字楼在哪里（武汉甲级写字楼的大客户）据预计，2022下半年，华润置地大厦T1、香港中心A座等新建甲级写字楼还将陆续交付，新增面积约60.1万平方米。预计短期内市场去化压力会持续增加。湖北日报客户端，关注湖北及天下大事，不仅为用户推送权威的政策解读、新鲜的热点资讯、实用的便民信息，还推出了掌上读报、报料、学习、在线互动等系列特色功能。

湖北日报讯（记者周三春、通讯员任梦洁）武汉甲级写字楼的大客户，都爱在哪里聚集？律师事务所大多瞰江，科技界高富帅爱光谷，金融精英则常驻汉口武广。这是国际知名房地产顾问机构戴德梁行近日发布的2022年上半年武汉房地产市场分析报告提供的信息。

从甲级写字楼总量来看，报告指出武汉市近三年迎来了供应的高峰期。2020年、2021年、2022年上半年，分别有9.7万、32.5万、25万平方米的新增优质办公空间进入市场。例如，今年上半年 天风大厦和武汉天地A1两大甲级写字楼入市便是典型代表。统计显示，目前武汉市优质甲级写字楼存量面积达到了282.1万平方米。

分析指出，优质供应的持续井喷使得短期内各商务区写字楼空置率攀升，市场去化压力增加。目前武汉市优质甲级写字楼整体空置率37.5%。空置率同比去年末升高约2.4个百分点。租金则稳中略降，全市核心商务区甲级写字楼平均租金102.6元每平方米每月，较去年底下降约0.6%。

在甲级写字楼交易市场，律师事务所为代表的专业服务业、TMT（科技、媒体及通信）和金融行业依然是半年来武汉地区的前三甲。这三棵“常青树”的租赁成交量约占上半年全市甲级写字楼成交面积六成以上，分别占比27.0%、24.7%和10.5%。分片区来看，专业服务业企业主要选择汉口与武昌沿江商务区，TMT行业偏爱光谷商务区，金融行业则较为青睐武广片区。

据预计，2022下半年，华润置地大厦T1、香港中心A座等新建甲级写字楼还将陆续交付，新增面积约60.1万平方米。预计短期内市场去化压力会持续增加。

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