萧山城南新城东部地块（萧山本土房企众安摇中一宗南部卧城地块）

萧山城南新城东部地块（萧山本土房企众安摇中一宗南部卧城地块）南部卧城此次推出了两宗相邻姊妹纯宅地，位于晨晖路以南，龙湖·湘湖原著东面，东面距离地铁2号线曹家桥站约600米，未来新房精装限价均为30000元/㎡。由大家摇中。拿地价115188万元，楼面价16800元/㎡，溢价率12%。最终，由众安摇中。成交价格68894万元，楼面价16799元/㎡，溢价率12%。另一宗萧政储出[2022]8号蜀山单元XSCQ2702-08地块，中止价112848，一次报价区间113848-115189万元。共12家房企参与报价，钱江房产、磐安影创城、亚马逊置业“自杀”报价，绿城、兴耀、滨江、中天、大家、海威、招商7家次高报价115188万元，进入摇号环节。

钱江晚报·小时新闻记者 印梦怡

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萧政储出[2022]12号蜀山单元XSCQ2702-02地块，中止价67515万元，一次报价区间68015-68896万元。

11家房企报价，滨江、众安、金地三家为次高报价，进入摇号环节。

最终，由众安摇中。成交价格68894万元，楼面价16799元/㎡，溢价率12%。

另一宗萧政储出[2022]8号蜀山单元XSCQ2702-08地块，中止价112848，一次报价区间113848-115189万元。

共12家房企参与报价，钱江房产、磐安影创城、亚马逊置业“自杀”报价，绿城、兴耀、滨江、中天、大家、海威、招商7家次高报价115188万元，进入摇号环节。

由大家摇中。拿地价115188万元，楼面价16800元/㎡，溢价率12%。

南部卧城此次推出了两宗相邻姊妹纯宅地，位于晨晖路以南，龙湖·湘湖原著东面，东面距离地铁2号线曹家桥站约600米，未来新房精装限价均为30000元/㎡。

其中，02地块容积率2.2，总建面41010㎡，起价61515万元，起始楼面价15000元/㎡，中止价67515万元，中止楼面价16463元/㎡。

08地块容积率2.5，总建面68565㎡，起价102848万元，起始楼面价15000元/㎡，中止价112848万元，中止楼面价16800元/㎡。

南部卧城在去年12月第三批集中供地时成交了两宗宅地，分别由滨江&兴耀、上海新黄浦摇中，楼面价分别15339元/㎡、15323元/㎡，精装限价同样30000元/㎡，都已经公示规划方案。其中滨江&兴耀项目就位于新挂牌的02地块北面一路之隔。

南部卧城近年来供地量较大，新房选择较多。近两年售罄的有德信·市心府、绿城九龙城·桂语朝阳、东原德信·九章赋、融创·融望之城、龙湖·湘湖原著、滨江·朝闻花城等等。

02地块东面约500米，是刚刚在今年2月售罄的新盘赞成·漫悦，精装限价28300元/㎡，户型93-124㎡，共三次开盘，最后一次中签率10.59%。

板块内即将加推的在售新盘禹州·泊朗廷，是现房销售项目，毛坯高层26800元/㎡、洋房33500元/㎡，户型81-138㎡。首次开盘在去年5月，中签率49%。

目前，二手次新房可以参考桂语朝阳，挂牌均价4.2万元/㎡，成交均价2.6万元/㎡。

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