松苑雅居带哪些学校（广外丽泽周边大三居怎么选）

松苑雅居带哪些学校（广外丽泽周边大三居怎么选）1、保利百合以及总价等等因素，希望对你也有所帮助。三居舒适采光：南北好停车：有停车位

最近有兄弟要改善换房，就在广外丽泽附近。

我陪他在链家上逛了一圈，又实地走访一遍。因为是改善换房，肯定要考虑：

地段：离单位近

房龄：次新，20年以内

三居

舒适采光：南北

好停车：有停车位

以及总价等等因素，希望对你也有所帮助。

1、保利百合

建筑年代：2009-2010年

均价：10.1万/平米

南北三居起步价：1450万

车位数：820

保利的房子，品质不错，户型不错，绝对的次新，离六里桥地铁站也不远。就是位置稍微差一点，在三环外，离朋友单位略远，底商也不够给力，好在离银座也不算太远，吃喝玩乐也能勉强在家门口解决。

2、顺驰蓝调

建筑年代：2008年

均价：9.1万/平米

南北三居起步价：1230万

停车位：1000

均价不高，离地铁也不远，离商场远了些，开车路线也有些别扭，但总体上可以接受，车位充足。

3、金泰城丽湾

建筑年代：2007-2009年

均价：9.1万/平米

南北三居起步价：1160万

车位数：950

位置和顺驰蓝调一起，总价1160即可以够到丽泽大三居。而且大兴机场线的丽泽航站楼也就在附近，性价比可以。

4、优筑

建筑年代：2006-2008年

均价：6.6万/平米

南北三居起步价：935万

停车位：260

唯一低于1000w的房子，房价真心不贵，房子也新，不过就是周边交通不方便。不知道是否有噪音，因为挨着三环和铁路。最主要的是离朋友单位有点远了。

5、格调

建筑年代：2003年

均价：11.2万/平米

南北三居起步价：1600万

停车位：1200

出房太少了，价格太贵了，算是广外次新的龙头盘了，房子不错，位置好。

6、常青藤家园

建筑年代：2004年

均价：11.4万/平米

南北三居起步价：1550万

车位：650

离地铁稍微远了些，底商齐全，生活气息浓郁，出房少。

7、北欧印象

建筑年代：2002年

均价：11.2万/平米

南北三居起步价：1358万

车位：1090

小区比较靠北，交通不是很便捷。周围目前没有地铁站，不过16号线红莲南路站年底开通，离得不远，算是一个利好，而且这里离丽泽也很近了。车位充足。

8、丽泽雅园

建筑年代：2005年

均价：7.5万/平米

南北三居起步价：1246万

车位：500

离地铁站较远，交通不方便，周围缺少商业，户型不错，总价相对也便宜些，离丽泽也很近。

9、茗筑

建筑年代：2007年

均价：9.1万/平米

南北三居起步价：1210万

车位：300

离地铁稍远，交通不便利，周围缺少商业。房子新，总价相对低，但是出房也极少。车位也有些紧张，不过看到路边还是有很多空余车位的。

10、远见名苑

建筑年代：2004年

均价：10.7万/平米

南北三居起步价：1468万

车位：500

出房太少，房价较高，位置不错，地铁、交通、商业、公园都很完善，不差钱就选ta。

总结：广外丽泽附近的次新三居盘，均价都要在11w以上了，丰台的稍便宜些，在8-10之间。

如果你没有学区需求，建议考虑丰台，比如金泰城丽湾或者顺驰蓝调，没有学区加持，房价正常理性一些，离地铁和丽泽天街都不远。

如果你有西城学区需求，或者需要周边丰富一些的商业氛围额，建议选择西城，比如远见名苑、常青藤等，不过出房较少，要耐心等待好的时机出手。