如果你有了钱是不是去盖豪宅(你是不是有房式的)
如果你有了钱是不是去盖豪宅(你是不是有房式的)“说你儿在城头买了房子得嘛?好久你们过去耍安?娃娃据说要弄过去读书?”底气、安全感、归属感、甚至…高人一等?初来乍到工作,租个简简单单的房子,也许你还没处对象,房东给你准备的锅碗瓢盆,甚至都用不大上,一个人,随便对付一下就完事;直到有一天,终于在爹妈亲朋的赞助下,凑了个首付,简单装修一下。对的,这终于是你自己的房子,产权本本上红纸黑字的写着你的大名,你可以任性的睡床睡沙发甚至睡厕所,没得哪个说你,你自己的地盘自己说了算。以上,是千千万万青年人住所的迁移变化过程,十多年过去了,火炭还依稀记得当年那80元月租的排屋,下暴雨的时候,满屋进水的狼狈场景。买房的好处在哪?
买房,为了啥子?
众所周知,按照多数中国人的心态,有房才是家,没房子就没得安全感。每天在纷繁芜杂的都市来来去去,工作的事情弄得人心力交瘁,下班回家,有晚灯,有热茶,有暖床,无论面积大小,只要是自己的,那就是人最温馨的港湾。
租房?那是人家的,绝对没得买的房子有归属感,即便每个月要还贷款三五几千。
读书的时候住的宿舍,一二十个平方,一群基友谈天说地好不热闹,不过几年,再换一茬,你我他皆是过客,即便后头还有着许多联系,但是日子始终是跟自己家里人过的;
初来乍到工作,租个简简单单的房子,也许你还没处对象,房东给你准备的锅碗瓢盆,甚至都用不大上,一个人,随便对付一下就完事;直到有一天,终于在爹妈亲朋的赞助下,凑了个首付,简单装修一下。对的,这终于是你自己的房子,产权本本上红纸黑字的写着你的大名,你可以任性的睡床睡沙发甚至睡厕所,没得哪个说你,你自己的地盘自己说了算。
以上,是千千万万青年人住所的迁移变化过程,十多年过去了,火炭还依稀记得当年那80元月租的排屋,下暴雨的时候,满屋进水的狼狈场景。
买房的好处在哪?
底气、安全感、归属感、甚至…高人一等?
“说你儿在城头买了房子得嘛?好久你们过去耍安?娃娃据说要弄过去读书?”
“恩,还在装修哦,春节估计就差不多了。”
乡头婆婆嬢嬢那些摆条不经意间就说到这些,字里行间掩饰不住的羡慕嫉妒,更有喜悦与自豪。
那么,有了房子真的就有了安全感、满足感、优越感,真的就可以消除恐惧感了吗?
结果可能还真不是这样的。
对于矿主来说,房子等不动产,车子等动产对他们来来的这些可以说是财富、底气、实力、优越感的象征。
不过对于部分普通工薪阶层来说,房子在某种程度上让他们变成了“穷人”了。
为啥子?
房子这种商品的特殊性在于它不能立刻生产出来,随着城市化进程的加剧,大量乡镇人口涌入城市,导致短时期内人们对房屋的需求急剧增加。因此中国城市化进展快速的时期,也是房价飞涨的一个时期。房子作为高价资产,是财富的象征。前面也说过:有房才是家,这是国人与生俱来的思维,歪果仁阔以租房子过一辈子,我国人却并不能。
很多普通家庭为了买一套房省吃俭用多年,甚至掏空两三代人的家底,几十年扛着房贷过活。
——我朋友、我亲戚、我同事里面存在着部分这样的人。
缓了几年,收入稍微上去了,眼见楼市行情不错,遂下手第二套房子,于是房贷剧增、资金套牢、生活质量下降。
诶,这个网红火锅不错啊,老公好久带我去吃?不敢;诶,老公我们结婚五周年了,你送我个啥子安?脑壳zhua起;诶,老公你看丽江好耍,好久我们去自驾游嘛?不开腔;哪天屋头老年人生病了急需手术,你去借钱啊?你各人房子两套、车子也有,月入上万,别个都信你缺钱看病?你自己信,手术费等到要钱,你也有资产——不过你的房子并不能立马变现。
——火炭也即将成为这样的人,光明虽有,但或许是一种飞蛾扑火。显然,这就是典型的房产和金融性资产占比过重而出现的资金短缺的问题,同时也是有房的“穷人”的典型代表。
现金流短缺,房贷占据家庭开支的大头,那么你的收入不能断,不能失业,不能轻言换工作,老板客户给你的脸色你只有神到起,一旦你这个家庭顶梁柱倒下,你的家庭就可能产生危机。
真正有钱的人的资产绝不仅限于房子,他们能做到资金切换自如,以钱生钱。而许多人并不具备良好的投资思维和明确的未来规划,只想着这些年楼市行情不错,于是把鸡蛋都装进了这个篮子里,一旦某年以后行情下滑,产生的问题将是很严峻的。
不怕,至少房子在,他们这样想。
房子虽是财富的象征,但它终究是不动产,普通人的一两套房并不见得就能应对未来的未知变化,你没得那个牛逼的能力四两拨千斤空手套白狼就淡定一点。在追逐房子之后一定要学会合理、适度的投资理财,为未来的变化做好准备。