实地踩盘文案（踩盘笔记-南岸）

实地踩盘文案（踩盘笔记-南岸）9:华发四季半岛 挨着保亿的，洋房小区价格200万起步买3房。劣势：单价高，有航道。学校没定，交通不方便。优势：这个地段距离其他几个核心区也比较近，华发重庆第一个项目产品质量现在不好说。8：保亿御江临风 以前洋人街的位置，纯改善看江大平层价格400万起步。劣势：学校交通不太好，目前周围比较荒价格偏高。优势：看江，保亿的TOP系列。5:南滨特区 南滨路一线看江纯豪宅大平层还有几套就清盘了。劣势：价格贵，1000万起步拿地时间早。优势：豪宅 现房 看江！6：融侨首玺 国际社区旁边小户型住宅价格2.3万总价150万起步。劣势：单价高，小开发商。优势：地段好，门槛低。7:融侨星域 弹子石距离首玺不远，精装小户型1房2房。价格110万起步。劣势：航道声音大楼盘体量小。优势：门槛低，有学校，位置核心。

1：融创山晓 这个楼盘在南山，但是交通很方便江北嘴到这个项目开车15分钟，叠拼合院小区价格200-450万。劣势：有航道。（南山弹子石渝北空港都避免不了的）优势：离核心区近的改善楼盘同样价格南坪江北解放碑只能买3房这里可以买别墅。

2:翡翠御园 距离山晓不远也在南山上，半山豪宅500多万起步。劣势：有航道楼盘卖了很多年了，价格偏高！性价比低！优势：环境好，有学校指标。

3:一里南滨 南坪商圈小户型公寓和最后1两套住宅，公寓价格40多住宅价格160万。劣势：周围环境不好，品质一般。优势：位置核心

4：招商云邸 南坪商圈大户型超高层住宅208万起。劣势：周围后堡不拆迁，这里环境不会有改善。没有小户型。优势：学校划片区好，大部分户型都可以看江，在看江的房子中算性价比很高的，配套成熟。

5:南滨特区 南滨路一线看江纯豪宅大平层还有几套就清盘了。劣势：价格贵，1000万起步拿地时间早。优势：豪宅 现房 看江！

6：融侨首玺 国际社区旁边小户型住宅价格2.3万总价150万起步。劣势：单价高，小开发商。优势：地段好，门槛低。

7:融侨星域 弹子石距离首玺不远，精装小户型1房2房。价格110万起步。劣势：航道声音大楼盘体量小。优势：门槛低，有学校，位置核心。

8：保亿御江临风 以前洋人街的位置，纯改善看江大平层价格400万起步。劣势：学校交通不太好，目前周围比较荒价格偏高。优势：看江，保亿的TOP系列。

9:华发四季半岛 挨着保亿的，洋房小区价格200万起步买3房。劣势：单价高，有航道。学校没定，交通不方便。优势：这个地段距离其他几个核心区也比较近，华发重庆第一个项目产品质量现在不好说。

总结：南岸目前非常成熟，新楼盘比较少，在售的房源城市界面大多不太好。要不就非常贵，所以目前南岸的人很多都买到其他区域。不过喜欢住核心区的还是可以看这片区毕竟方便而且学校也不错。