龙兴八中周围有新的发展吗（龙兴八中终于要建了）
龙兴八中周围有新的发展吗（龙兴八中终于要建了）01龙兴八中建在哪里，要建成什么样子，有多少班，能容纳多少学生入读等等家长最为关心的信息，都首次有了初步的答案。所以，只要一有关于名校的一丁点信息，注定要吸睛。这不，眼看要年底了，那所购房者日思夜想，开发商望断秋火、提前透支了的龙兴八中，终于有了最新消息——官方正式发布了八中龙兴分校（一期）建设的招标公告。
在重庆，只要提起一三八，那是无人不知，无人不晓。
如果要以这3所学校中的任意一所的金字招牌，建一所分校（或者校区），那注定是要抢占头条位置的。
无论是家长，还是学生；无论是购房者，还是开发商，都会将眼睛睁得像二筒一样地关注它。原因很简单，哪个家长，不想让自己的孩子，挤进一所名校呢？
所以，只要一有关于名校的一丁点信息，注定要吸睛。
这不，眼看要年底了，那所购房者日思夜想，开发商望断秋火、提前透支了的龙兴八中，终于有了最新消息——
官方正式发布了八中龙兴分校（一期）建设的招标公告。
龙兴八中建在哪里，要建成什么样子，有多少班，能容纳多少学生入读等等家长最为关心的信息，都首次有了初步的答案。
01
12月19日，官方发布了一则名为《重庆八中龙兴分校（一期）招标公告》。公告首次明确了围绕在八中龙兴分校身上家长最为关注的信息。
其一，重庆八中龙兴分校，已由两江新区经济运行局正式批准建设。一直传言要建的龙兴八中，终于尘埃落定，铁板钉钉。
其二，八中龙兴分校，谁来建，政府来建？还是开发商来建？终于有了回答。
公告明确，八中龙兴分校的项目业主是重庆两江新区龙兴工业园建设投资有限公司。该公司是两江新区下属的国有企业，负责龙兴工业园的开发建设。
八中本部
其三，八中龙兴分校的建设规模确定。
公告介绍，重庆八中龙兴分校（一期）工程，选址在两江新区渝北龙盛片区，占地总面积14.9万平方米，总建筑面积约15.5万平方米。主要建设内容包括1#教学楼、看台、图书馆、综合楼、礼堂、食堂、女学生宿舍、男学生宿舍、室内运动场/游泳馆、1#—3#门卫室、车库。估算建安费约6亿元。
其四，计划建设工期约800天。
（公告截图）
0２
公告的“工程规模及主要建设内容”，初步透露了未来八中龙兴分校的规模。
项目远期为初中90个班级、高中30个班级，在校学生6000人，分期实施，一期建设60个班；
用地总面积约148978余平方米，约223.5亩，总建筑面积约225680余平方米。其中学校建筑面积约225680平方米，对外社会停车库建筑面积约59683平方米；
八中龙兴分校要建的主要建筑包括：教学楼、办公楼、实验楼、科技楼、图文中心、体育馆、艺术馆、学生宿舍、食堂、运动场、车库等；同时，还将建设400米标准运动场1个，配休息室、厕所等功能用房。
（操场示意，文图无关。）
0３
大家看了以上官方发布的信息，是不是已经很期待了。不过，八中龙兴分校铁定要建了，具体位置到底建在哪里呢？我们接着来梳理。
据公告的相关内容显示，拟建场地西面临主干道龙骏大道，东面临规划次干道嘉福路，北侧为规划黄胡路，南侧为规划龙福路，交通便利。
房观群通过地图查询发现，龙骏大道很长，北边的起点在横穿石船镇的319国道厦成线，然后一直往南，贯穿龙兴工业园，并经过绕城高速，直抵天堡南立交。从起点到终点，直线距离约10公里，实际长度超过10公里。
公告上的信息显示，龙骏大道已建成，拟建的八中龙兴分校在龙骏大道东侧，学校东边、北边和南边的道路还是规划中的道路，地图上找不到。
（龙骏大道区位图）
房观君在网上查询到，而今年4月公布的八中龙兴分校建设项目审批前的公示信息显示，该校将建在龙兴组团C17-1号地块。
所以，目前，仅凭公告显示的信息，还不能确定八中龙兴分校的具体位置。一切以官方发布的准确信息为准。
另外，这次的建设招标公告，明确八中龙兴分校建设周期约800天，约两年零两个月。而今年4月布的八中龙兴分校建设项目审批前的公示信息显示，八中龙兴分校将于2021年底建成。那么，待本次建设招标完成之后，相信学校会很快开建了。
新闻纵深：
龙兴八中，会是龙兴板块的救命稻草吗？
八中龙兴分校终于要开建的好消息，会不会是龙兴板块的救命稻草呢？
我们先来看看龙兴板块有哪些在建和在售的楼盘。
摊开地图，我们可以发现，整个龙兴板块，都在御临河西侧，沿御临河从北往南分布。而目前龙兴在建和在售的大多楼楼盘，都主要分布在两江大道与御临河之间的狭长地带。
从北至南的楼盘有：
协信哈罗、龙兴国际生态新城、金科御临河、碧桂园未来城市、华宇御临府、龙湖长滩原麓、绿城两江御园、融创重庆黄金嘉年华、桥达天蓬樾府、格力两江总部公园。
两江大道往西，龙兴板块还有一条长长的大道，就是龙骏大道，沿龙骏大道分布的楼盘主要有：融创瀚学融府、恒大云湖上郡等。
而御临河以东，靠两江影视城，楼盘较少，融创在此布局了一个融创九棠府。
（龙兴古镇 百度地图实景）
大家都知道，在上一波市场火爆期，龙兴板块确实也很火，龙兴的许多楼盘，也要排队抢，有些楼盘甚至出现了开盘当天就被抢完的现象。
而潮水退去之后，从2018年下半年至今，龙兴板块的喧嚣终于退烧，排队抢房的场面，一去不返还，一切归于平静。
其实，从火爆到平静，时间变了，楼盘还是那些楼盘，地段还是那个地段，区域还是那个区位，为什么就今不如昔呢？
其一，此一时，彼一时，市场环境变了，市场大环境整体趋冷，在二环以外的龙兴，那么就更冷。
其二，是人心变了。火爆的时候，是赚钱，赌一把的投机心理。冷却下来之后，是怕亏，防止被套的避险求稳心理。
其实，除了市场和人心之外，龙兴也在变。只是，所不同的是，龙兴正在变得越来越好，越来越值得期待。
比如，今天房观君为大家梳理的八中龙兴分校终于要开建了，就是龙兴板块的一大利好消息。
上面房观君已经分析了，八中龙兴分校最早将于2021年建成，那么最早就可能在2022年投用。
龙兴隧道 来源两江新区官网
在交通方便，龙兴今年也有好消息加持。
此前，官媒已报道了重庆轨道交通第四轮建设计划，其中就有多条涉及到龙兴。如8号线，起于重庆东站，止于龙兴。又如15号线（快线），起于曾家，止于龙兴。
而眼前距离龙兴通车时间最近的４号线，已于去年底开始开工，正在紧张地建设之中。
除了轨道交通之外，在市政主干道建设上，龙兴板块也是稳扎稳打地在推进当中。比如，作为市级重点项目龙兴隧道又有新进度，双洞掘进已过半，预计明年底竣工通车。媒体称，这条大道通车后，从龙兴到江北国际机场，只需要15分钟。
（龙兴隧道效果图，来源两江新区官网）
另外一点，就是龙兴板块的产业发展优势。
它是两江新区“一心四带”中重点打造的先进制造产业带，其定位是主城东部的城市副中心，重点发展汽车、航空、装备和现代服务业等，有中德、中韩等四大外资产业园。2020年，龙兴的常驻人口将达到25万人，远期规划人口将达到80万人（整个龙盛板块）。这是什么概念，相当于一个中等大城市的规模。
风物长宜放眼量。
再过几年之后，龙兴会大不一样！（更多重庆大事和房产资讯，请关注公众号：大重庆房产观察）
