武汉白沙洲片区属于哪个区（武汉白沙洲是洼地都懂）
武汉白沙洲片区属于哪个区（武汉白沙洲是洼地都懂）回答：远洋品质 学区自住还不错，投资随着价涨性价比在减弱，不至于站岗，会随大市涨。提问：请问远洋26000值得买吗？会站岗吗？提问：星主你好，青山的海伦国际这个盘如何？有投资潜力吗，未来涨幅相比武湖板块如何？中规中矩，预计未来涨幅不及武湖。
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提问：
星主你好，青山的海伦国际这个盘如何？有投资潜力吗，未来涨幅相比武湖板块如何？
中规中矩，预计未来涨幅不及武湖。
提问：请问远洋26000值得买吗？会站岗吗？
回答：远洋品质 学区自住还不错，投资随着价涨性价比在减弱，不至于站岗，会随大市涨。
提问：找房君，南益今天有个中介朋友说被团购了一栋走了，估计更难买了，鄂旅投书院怎么样？价格贵1000带了装修，也就这能付的起首付了，因为是2套首付最多60，难受哦，还有哪的盘子值得投资的？
回答：虽然团购了一栋，有对外销售就有渠道拿房，这两个盘接近，南益略好于鄂旅投。
提问：找房君，怎样把二手房尽快卖掉？远城区的房子？
回答：想尽快卖掉可以
1.多挂几个中介，特别是规模大的。
.2.看几个同户型房源，了解行情，挂一个靠谱而有吸引的价格。
3.卖出奖励，承诺卖出后给个人**额外奖励。
4.房子打扫收拾干净，让人眼前一亮。
5.如果房子在某个时间段阳光最好，可以在那个时间段作为建议带看房时间区间。
6.钥匙多放几个给中介，增加带看量。
7.刚挂出会有第一批老客户，着急卖不要过于太贪心，可能下个会出更高价，但也可能下个出价更低。
8.尽量配合让中介把你房源申请为必看好房源。
提问：找房君，东湖城20000价格咋样，能买吗？四期。
回答：东湖城这期品质最好，性价比不错的，可以买，但不太好买，有置业吗？需要置业和买房渠道可以找我。
提问：找房君，如果不看具体楼盘的话， 1.白沙洲这个大板块的核心区域在哪些地方？ 2.白沙洲内的哪些小板块会是最有投资价值？ 3.有没有一些大的商业体和好学校等的信息？
回答：
1.白沙洲后期的核心区域会在烽胜路和万科那一块 。
2.投资价值万科金色城市，复地悦城等周边的一些小区。
3.后期会在万科那边建一个大型商业体，学校配套卓刀泉小学张家湾分校，在白沙洲来说还是不错的。
提问：请问下，光谷这边哪个学校比较好？
回答：听说过的有光谷一小，光谷6小，武汉小学光谷分校，还有好多……
小学：光谷一小，二小等
中学：光谷实验，华科，光谷外校等
提问：找房君，我想请问一下在江夏买房，40-50发子弹的情况下，是买精装一手房还是买二手毛坯更好？求推荐几个盘。感谢
回答：讲真，这个首付我是推荐你看看白沙洲，下期东原可能够不上，新力城，新城阅景台，南益等是没问题。
提问：找房君你好，本人看中一套500w的江景房。原来是想将手上2套房做房屋抵押贷款150，再做350的房贷，还贷都不是问题。结果现在国家房贷政策收紧，因为是自由职业，350的贷款恐难贷下来。现在打算从理财出金200 200的房屋抵押贷款，首付400，贷款100w去买房。这样是否划算？还有没有其他更好的办法解决贷款办不下来的难题。天知道是有多想买这套房，今后估计也难出手，刚改也是没办法。现在对这个决定也很纠结，特来咨询一下专家。感谢！
回答：
1、首先如果这个房子如果是纯投资就不建议了，因为武汉500w流动性比较差，卖的很慢，涨的也不快，当然还是能卖掉的，如果是自住或者个人非常喜欢那可以。
2、你说两套做抵押，买这套，那两套不是在你名下吗，还是用别人名额买？正常有两套买不了第三套，自己理清楚，有名额买就行。
3、从投资角度来说，能贷多少贷多少，但确实存在贷款审批问题，如果首套，而且买房特别是二手，200W买500万的房是OK的，或者可以去试（流水问题可以解决的，特别是二手，至少我认识的朋友贷款银行渠道，流水不够从来不是问题）。
4、如果不是首套，你可以抵押出150-200w，然后去买房，付最低首付，如果能贷250万，就是首付250万，如果能贷150万就是首付350万，缺口你自己的理财往里面填。
很多人给我留言提问，找房君精力有限，无法一一解答。
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