福州宜家怎么上一楼：5个P定义 即将开业的福州宜家 能否给周边房价带来惊喜

福州宜家怎么上一楼：5个P定义 即将开业的福州宜家 能否给周边房价带来惊喜算上福州的苏宁广场、鼓楼华润万象城、嘉里中心，白湖亭万达广场。更何况如今的晋安区还拥有东二环泰禾、五四北泰禾、世欧王庄等商圈。宜家这样的商业配套，只能算是一个人造景观，美食大排档。你指望一个美食大排档去拉升房价？

在后疫情时代，对于什么是有价值的楼盘配套，新的判断正在产生。
比如因为健康的重要性正在被提升，公园湖泊或许对房价的拉升作用更明显。

有公园就代表着你所在的住区的平均容积率低，可以休闲锻炼。（当然其他配套也要过得去）

商业配套，首推东二环泰禾以及仓山万达这样的综合体，可以解决你八小时之外的美食约会锻炼健身带娃。

其次是沃尔玛、山姆店、以及24小时连锁店，单身狗胃疼可以去买点东西。

宜家这样的商业配套，只能算是一个人造景观，美食大排档。

你指望一个美食大排档去拉升房价？

更何况如今的晋安区还拥有东二环泰禾、五四北泰禾、世欧王庄等商圈。

算上福州的苏宁广场、鼓楼华润万象城、嘉里中心，白湖亭万达广场。

单个卖场想造成溢价，引领话题的时代已经结束。

拉动房价，宜家只能算个P。

宜家拉动不了房价，但可以拉动晋安区和福州市的GDP，更是对福州城市定位的

肯定和认可。

这份红利早已归属了福州的所有楼盘。

宜家不是东二环的宜家，而是整个福州的配套。

宜家的价值已稀释到城市红利当中，未来会反应到城市品牌与整个城市的房价中去。