再婚房产加名要慎重（再婚房产加名要慎重）
再婚房产加名要慎重（再婚房产加名要慎重）成年人须对自己的行为承担民事责任。婚姻不单单是家庭的结合，更是财富创造和财富增值的过程。再婚夫妻相对来说是带着资产重组，初婚在情感处理上面临的风险和困难也更多，因此财产分割时也更复杂，对于婚姻生活的安全感需求更多，婚后在房产上加名也更为的普遍。针对再婚特别是年迈的老人，建议非必要不要在房产上加名。如果确实要加名的，则建议不要写比例。与房产注明比例相比，如加名没有注明各自比例的，审理案件时可依据婚姻生活时间长短、同居时间、离婚的原因、各自的过错以及对于房产的贡献、抚养子女等情况综合评定，最后给出判决。婚姻不是交易、婚姻不是做生意，不能总是以婚姻生活中的得失、付出、经济作为衡量的因素，更不能以经济支出、谁做的多、谁做的少作为夫妻评断的因素。婚姻不易，请珍惜眼前人。
案件提要：结婚不单单是男女双方居住在一起，当然涉及到财产的变更，婚后在房产证上加名也成为了“婚姻的保障”，如果在房产证上加名同时明确约定了比例。双方离婚时房产怎么分割？是否参考双方婚姻长短？是否考虑过错已经双方再婚等因素？
基本事实：老李已经退休，因丧偶多年，一直是自己一个人生活。因子女都在外地工作，退休了的老李越发地觉得寂寞，身体罢工的次数也越来越多，老李也开始了一周连续多天医院报道的生活。
通过婚介所，老李认识了贾阿姨，虽然贾阿姨比老李年轻近20岁，经过双方协商，贾阿姨同意照顾老李，与老李结婚，但提出需要在老李的房子上加名，以保证以后对房子的居住权益。双方登记结婚，结婚后第2天就到房产交易中心办理了房产加名手续，贾阿姨30%。结婚后2个月，贾阿姨不做饭，也不陪伴老李就医。老李心理落差较大，就和贾阿姨摊牌了，要么好好照顾自己，要么就离婚。贾阿姨什么也没说，但生活上还是我行我素，没有任何改变。老李没办法，起诉法院，要求离婚，同时要求房产全部归老李所有。贾阿姨不同意，如果房产不给自己30%的折价款，就不同意离婚。
物权有公示原则，老李在房产上加名行为是赠与，双方已经结婚并同居生活，房产证证也已经变更，老李要求房产其个人独自所有意图是撤销赠与。因赠与已经完成，物权变更的公示效力贾阿姨有30%。
律师寄语：成年人须对自己的行为承担民事责任。婚姻不单单是家庭的结合，更是财富创造和财富增值的过程。再婚夫妻相对来说是带着资产重组，初婚在情感处理上面临的风险和困难也更多，因此财产分割时也更复杂，对于婚姻生活的安全感需求更多，婚后在房产上加名也更为的普遍。
针对再婚特别是年迈的老人，建议非必要不要在房产上加名。如果确实要加名的，则建议不要写比例。与房产注明比例相比，如加名没有注明各自比例的，审理案件时可依据婚姻生活时间长短、同居时间、离婚的原因、各自的过错以及对于房产的贡献、抚养子女等情况综合评定，最后给出判决。
婚姻不是交易、婚姻不是做生意，不能总是以婚姻生活中的得失、付出、经济作为衡量的因素，更不能以经济支出、谁做的多、谁做的少作为夫妻评断的因素。婚姻不易，请珍惜眼前人。
