成都城投双碑地块何时动工（成都主城4宗熟地）
成都城投双碑地块何时动工（成都主城4宗熟地）根据出让文件，竞得人须自持宗地商业计容建面比例不低于宗地商业计容建面的50%，在宗地出让年限内不得整体或分割销售。该地块位于地铁4号线蔡桥站附近，临进光华欣苑、绿地新里城、凯德风尚等住宅小区，周边生活氛围浓厚，配套成熟，2公里范围内有泡桐树小学、成都树德中学(光华校区)、草堂小学(子美校区)、五幼、绿地熙世界购物中心、成都市妇女儿童中心医院、大公园等配套资源，其中教育资源特别突出。四号宗地：金牛区约38.9亩纯住宅用地，在竞拍至楼面地价15500元/㎡时达到最高限价，进入竞配建并无偿移交住房面积比例环节，最终最终被城投竞得，成交楼面价15500元/㎡，溢价率14.81%，配建并无偿移交统筹住房面积比例为6%。青羊区约69.64亩住商用地一号宗地位于青羊区文家街道办事处华严社区7组，苏坡街道办事处万家湾社区8组，净用地面积69.6442亩，是一宗二类住宅用地兼容零售商业用地，容积率2.5，起
1月7日上午10时，成都主城区四宗住宅用地登上拍卖台，分别位于青羊、武侯、锦江、金牛四个区，起拍楼面地价从12000-14200元/㎡不等，全部 采取“设置最高限价 竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。四宗土地均有配建一定比例的人才公寓要求，最终：
一号宗地：青羊区约69.64亩住商用地，在竞拍至楼面地价13700元/㎡时达到最高限价，进入竞配建并无偿移交住房面积比例环节，最终被建发竞得，成交楼面价13700元/㎡，溢价率14.17%，配建并无偿移交统筹住房面积比例为14%。
二号宗地：武侯区约89.11亩纯住宅用地，底价成交，被武侯发展收入囊中，成交楼面价14200元/㎡。
三号宗地：锦江区约54.56亩纯住宅用地，在竞拍至楼面地价16000元/㎡时达到最高限价，进入竞配建并无偿移交住房面积比例环节，最终被华发竞得，成交楼面价16000元/㎡，溢价率14.29%，配建并无偿移交统筹住房面积比例为14%。
四号宗地：金牛区约38.9亩纯住宅用地，在竞拍至楼面地价15500元/㎡时达到最高限价，进入竞配建并无偿移交住房面积比例环节，最终最终被城投竞得，成交楼面价15500元/㎡，溢价率14.81%，配建并无偿移交统筹住房面积比例为6%。
青羊区约69.64亩住商用地
一号宗地位于青羊区文家街道办事处华严社区7组，苏坡街道办事处万家湾社区8组，净用地面积69.6442亩，是一宗二类住宅用地兼容零售商业用地，容积率2.5，起拍楼面价12000元/㎡。
该地块位于地铁4号线蔡桥站附近，临进光华欣苑、绿地新里城、凯德风尚等住宅小区，周边生活氛围浓厚，配套成熟，2公里范围内有泡桐树小学、成都树德中学(光华校区)、草堂小学(子美校区)、五幼、绿地熙世界购物中心、成都市妇女儿童中心医院、大公园等配套资源，其中教育资源特别突出。
根据出让文件，竞得人须自持宗地商业计容建面比例不低于宗地商业计容建面的50%，在宗地出让年限内不得整体或分割销售。
武侯区约89.11亩纯住宅用地
二号宗地位于武侯区金花桥街道川西营社区1、2组和九龙社区4组，净用地面积89.1113亩，是一宗纯住宅用地，容积率1.5，起拍楼面价14200元/㎡。
该地块位于西四环内侧，临近江安河，直线距离地铁13号线一期（在建）万家湾站约1.2km，周边有蓝光长岛国际社区、温馨家园等住宅小区，还有泡桐树小学(绿舟校区)、永康森林公园、FF体育公园等配套。
根据出让文件，竞得人须配建开闭所一处、公厕一处。
锦江区约54.56亩纯住宅用地
三号宗地位于锦江区三圣街道驸马片区曾家坡3组、陈家堰1组、红砂村联合3组，净用地面积54.5602亩，是一宗纯住宅用地，容积率1.5，起拍楼面价14000元/㎡。
该地块位于三圣乡板块核心区域，直线距离地铁13号线一期（在建）三圣花乡站仅350米左右，周边有蓝润·锦江春天、绿岛筑、德商·锦江天玺等多个住宅小区，以及幸福梅林景区、成都市盐道街小学(528校区)、成都七中育才学校(银杏校区)、华熙LIVE528、四川大学华西第二医院(锦江院区)等丰富的生态、教育、商业和医疗资源。
根据出让文件，竞得人须配建小区绿地和服务设施用地。
金牛区约38.9亩纯住宅用地
四号宗地位于金牛区西华街道瓦子社区1组，金泉街道涧槽河村8、9组，净用地面积38.9059亩，是一宗纯住宅用地，容积率2.5，起拍楼面价13500元/㎡。
该地块紧邻兴盛世家小区，直线距离地铁6号线兴盛站以及地铁2号线金科北路都差不多1公里。周边有成都七中万达学校、金牛中学、欢乐谷、易园园林艺术博物馆等配套。
宗地详情
一号宗地宗地位置：青羊区文家街道办事处华严社区7组，苏坡街道办事处万家湾社区8组净用地面积：69.6442亩用途：二类住宅用地兼容零售商业用地计容建面：不大于116073.65平方米且不小于46429.46平方米。(其中可兼容的零售商业建筑面积比例不小于计入容积率总建筑面积的20%且小于50%)计算容积率：2.5起拍楼面价：12000元/㎡成交楼面价：13700元/㎡竞得者：建发配建并无偿移交统筹住房面积比例：14%
二号宗地宗地位置：武侯区金花桥街道川西营社区1、2组和九龙社区4组净用地面积：89.1113亩用途：二类居住用地计容建面：不大于89111平方米容积率：1.5起拍楼面价：14200元/㎡成交楼面价：14200元/㎡竞得者：武侯发展
三号宗地宗地位置：锦江区三圣街道驸马片区曾家坡3组、陈家堰1组、红砂村联合3组净用地面积：54.5602亩用途：二类居住用地计容建面：不大于54560.24平方米容积率：1.5起拍楼面价：14000元/㎡成交楼面价：16000元/㎡竞得者：华发配建并无偿移交统筹住房面积比例：14%
四号宗地
宗地位置：金牛区西华街道瓦子社区1组，金泉街道涧槽河村8、9组净用地面积：38.9059亩用途：二类居住用地计容建面：不大于64843平方米且不小于25938平方米容积率：2.5起拍楼面价：13500元/㎡
成交楼面价：15500元/㎡竞得者：城投配建并无偿移交统筹住房面积比例：6%
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文章来源:乐居买房
