建别墅的（建258套别墅免费送给乡亲）
建别墅的（建258套别墅免费送给乡亲）１９６２年，陈生出生于广东湛江官湖村，村子非常贫困，村民的祖祖辈辈都是在山下住瓦屋，靠种菜种树养活全家。而陈生之所以这么做，仅仅是因为当初“欠村民几十块”的恩情。这离不开一个人：天地壹号、土猪壹号的创始人陈生。他出资２亿，在村里修建２５８套别墅，全部免费分给村民。村民们领到别墅钥匙后，笑得乐开了花。
你见过整个村，都是别墅的吗？
广东湛江的官湖村就是，２０１８年常住户口近２００，全村２００多套别墅，几乎每户一套。
而在２０１３年，村民大多数是靠种农田维持生活，人均年收入只有３３００多元，是广东的重点贫困户。
这么贫困的农村，怎么一下子所有人都住上别墅了？
这离不开一个人：天地壹号、土猪壹号的创始人陈生。
他出资２亿，在村里修建２５８套别墅，全部免费分给村民。
村民们领到别墅钥匙后，笑得乐开了花。
而陈生之所以这么做，仅仅是因为当初“欠村民几十块”的恩情。
１９６２年，陈生出生于广东湛江官湖村，村子非常贫困，村民的祖祖辈辈都是在山下住瓦屋，靠种菜种树养活全家。
陈生的家庭也是一样，父母都是普通的农民。
但在他１２年那年，家里迎来了一场噩耗。
父亲因突发重病去世，留下妻子和５个孩子，陈生的哥哥为了赚钱养家，主动辍学出去打工。
而母亲的愿望就是：“家里可以出一个大学生，这样以后就不愁吃的了。”
陈生，就是母亲选中的“准大学生”。
早在之前，陈生就是一个不爱学习的人，他上课发呆，放学就跑田地里。现在家里把希望都寄托在他身上后，他就不再像以前一样，而是非常用功的读书。
有一次放学，他为了争取在回家前，把课本的内容背下来，不小心踩到附近的水沟，直接掉了下去。
可努力并没有发生奇迹，陈生在高考时，落榜了。
陈生心灰意冷，认为自己不是读书的料，天天呆在农田里干活。
看着身边的同学，拿着录取书在规划未来，陈生心里很不甘心，他告诉母亲：“我要重读一年，考上大学。“
结果很意外，在高考前的模考，他竟然考了全县第三名。此时陈生只是报了普通大学，但校长看得出他很用心，偷偷给他改了名校的志愿。
第二次高考时，他直接冲上全县第一，考上北京大学。
一时间，陈生在村子里出名了。
儿子考全县第一，陈生的母亲本该高兴，可她却愁眉苦脸。
大学是考上了，但没有钱坐车去。
家人翻遍了家中所有的箱柜，都没能翻出几块钱。
陈生看着红色的录取通知书，很不甘心：“难道又要跟大学失之交臂？”
就在陈生绝望时，村民们来到了他的家里。
大家你一块，我五毛，凑起来给陈生当上大学的路费，其中有一位村民竟然给了２１元，那时候，普通工人一个月才１０元。
陈生捧着乡亲们送来的血汗钱，非常感动，不断地向村民们说谢谢。
凑够钱后，陈生踏上了北大的道路。
北大毕业后，陈生被分配到广州市委办公厅工作，这是一份众人羡慕的铁饭碗。
可工资不高，陈生在办公厅呆了６年，工资才涨薪３次，一个月８０元。５０交到家里，剩下３０自己根本不够花。
那时候，他跑去与摆地摊的人聊天，发现他们卖得好的，一晚上都可以赚３０块。
陈生心里顿时很压抑，好歹我也是北大出来的，怎么相差那么多。
为了赚到更多的钱，陈生毅然决定辞职。
这个决定，遭到了母亲的强烈阻止，她甚至去找陈生的领导，希望能阻止她的儿子。
可陈生就是要走，理由也很简单：穷啊，我睡觉从来不关门的，因为没有什么值钱的东西可以给别人偷。
辞职后，陈生开始了创业之路。
当时正值革开放，个体户经营涨的非常快，外面四处是机会。
但陈生自己也不知道要干什么，他没有方向，也没有人指导，看到什么赚钱，就去做什么。
他先是学人摆地摊卖衣服，一天效益好的时候，能赚３０元，这比起呆在办公室的工资，高太多了。
后来，他又用赚来的钱承包菜地，大赚一笔。
那时候，房地产是最热门的一个产业，陈生携带所有资金，也跟着大流闯了进去，赚到许多钱，形成了原始资本积累。
可陈生发现，他自己并不喜欢做房地产，还是喜欢做市场类的。
因为房地产要应酬，和人打交道，他比较随性。
于是，他带着资金进入了新的领域。
那会，娱乐场所一个开过一个，陈生察觉到，这是一个新的机会。
他打算去做酒，因为许多娱乐项目是少不了酒的。
这一次，他碰壁了。
１９９７年４月，陈生推出一款名叫“龙虎豹”的保健酒，并打上霸气的广告语：东风吹战鼓擂，喝了龙虎豹——谁怕谁！
但这种酒一般在冬季比较受欢迎，陈生在临近夏天上市，效果很差。
没有办法，陈生只能苦苦维持着，然后寻找新的转机。
５月时，他朋友打来一个电话，问陈生：“你还在卖酒吗？现在大家都不喝酒了，喝别的了。”
陈生好奇地问：“喝什么？”
朋友说：“李ｘ壹号，雪碧兑陈醋做成的。”
陈生听完，没有多大兴趣，可后来他发现，许多朋友都喜欢这玩意。
经过了解，他才知道。
原来有一位国家领导人在用餐时，拿雪碧兑陈醋喝，结果大家都很喜欢，然后瞬间流行到各个地方。
陈生立即召集公司的干部开会，决定研发这个雪碧兑陈醋的饮料，名字叫做“天地壹号”。
这就是我们后来熟悉的“第五道菜”。
陈生以最快的速度，把“天地壹号”推上市，从决定研发到投产，他仅仅用了两个月。
“天地壹号”成功上市后，非常受欢迎，供不应求，陈生也在短短几个月的时间，赚到了数千万元。
赚到钱后，陈生没有贪图安逸，他开始折腾其他事业。
也许担心饮料只是风靡一时，陈生进军农贸市场，因为民以食为天，这个行业永远不会被淘汰。
经过调研，他发现土鸡市场很大且稳定。
于是，他也卖起土鸡，可是没有直接面临消费者的窗口，很难做下去。
土鸡不行，陈生又看上了猪肉。
他发现，中国每年的猪肉销售额高达万亿元，市场如此巨大，却没有一个品牌，从创业来看就是一个很好的方向。
于是，他创立了广东壹号食品股份有限公司，专门卖土猪肉。
按照我们现在的说法，就是“降维打击”。
因为卖猪肉的大部分是小学毕业，陈生是北大，所以就形成了降维竞争。
做食材，质量永远是首位的。
为了找到最鲜美的土猪肉，陈生带着电饭锅，踏遍全国许多个城市，尝遍了各地的猪肉，最终选择壹号土猪肉作为公司的品种。
他还专门去找师弟陆步轩来帮忙。
因为在屠宰和肉质上，陆步轩是专业的。
为了提高屠夫的能力，陈生和陆步轩筹建“屠夫学校”，专门培训刀法、烹饪等。
两人合伙后，生意越来越好。
陈生的猪肉虽然卖得比较贵，但因为质量好，很受百姓的欢迎，他也因此迅速在市场上狂赚数亿元。
早在之前，北大毕业去卖猪肉，就遭到很多人的嘲讽
但陈生不以为然，他说：“我一定要把猪肉卖出北大水平”。
如今，这个目标已经不断逼近。
凭着左手饮料，右手猪肉，陈生的身价很快突破了１００亿，成为当地的首富。
陈生赚到钱后，并没有忘记当年凑钱给他路费去读书的村民。
陈生每次返乡，看到家乡很贫困，许多人住的地方破破烂烂，靠挑粪便淋菜，赚几十块的收入，心里就很不是滋味。
虽然早在前些年赚到钱，陈生就捐款８０万，在村里建起学校，还为村里铺路，方便村民的出行。
可这些，并没有真正改变村里的状况。
２０１１年，他找到村委主任，提出造福乡亲们的计划，从最主要的住房和收入来源上解决。
我们先说，收入问题。
陈生投资１亿元，在村子里建立“壹号土猪”养殖基地，总共有２５０多栋猪舍，预计年出栏可以达到８万头。
他不仅提供猪舍，连猪苗、饲料、技术、疫苗全都由公司提供，最后出栏由公司统一收购。
大家虽然都相信陈生，但还是担心会损失，生怕哪天猪肉行情不好，赚不到钱。
陈生清楚大伙的顾虑，于是拍着胸脯说：“无论市场怎么波动，公司都会给你们每头肉猪２００元的保底价。”
有了保底承诺后，一些村民逐渐加入。
不仅如此，陈生还把村里原本出租给别人的，几千亩果园地赎回来，给实在不会养猪的村民以及养猪有余力的农民种植。
那些最先加入养猪的村民，现在纯收入都达到了１０万元。
一位村民陈家强感慨道：“以前去打工，存不到钱，有时连家里的开销都不够，现在养猪，一年利润都有１０来万了。”
大家看到养猪的人挣钱了，都争先恐后地来报名参加。
官湖村也从２０１３年的人均年收入３３００元，在２０１８年提高到人均可支配收入２２６３０元。
收入问题解决，就轮到住房问题。
陈生计划出资２亿元，为村民们修建别墅。
为了了解具体户数，村干部在２０１３年进行调查、统计，最后得到的数据是，有１９０多户常驻村民。
为了预留后期变动，陈生计划分成两期，修建２５８套别墅，包括村委办公楼、学校、敬老院等，土地则由村集体提供。
可在第一期１２９套别墅完工后，分配的问题出现了。
有的早就搬离官湖村的人，听到有免费别墅可以分，纷纷回来讨要别墅。
其中有人讲道：“虽然我们搬到了城里，户口也迁走了，但我们从小在这里长大，肯定有资格分一套。”
另外，有些村民一家只有两三口人，也分到一栋别墅，有的人家中四代同堂，十几个号人住一起，也同样分一套别墅。
兄弟姐妹多的村民们觉得，到时结婚要分家，希望可以多分两套。
最关键的一点还是，“置换问题”。
因为陈生建别墅的土地，是村里集体出的。
也就是说，有些人拆掉泥瓦房，就可以得到一栋别墅，有的人要拆掉大院子、新建的楼房才能换到别墅。
甚至一些村民，提出要陈生赔偿，不然就不同意就搬出老屋。
因为一些村民不愿意拆掉老屋出土地，导致陈生第二期的别墅，暂时搁置下来。
心理学上有个有名的效应：贝勃定律。
简单来说，就是在一段关系中，如果你经常是主动付出，不求回报的人，别人就会把你的好当成理所当然。而如果你哪天有一点没有做好了，对方就会严厉批评你。
陈生本来是好意投资２亿元兴建别墅，造福村民，可有一些人不仅没有感谢他，还讨价还价，跟他提出一些无理的要求。
看到村民们因为别墅分配问题闹了很多矛盾，陈生心灰意冷，连续两年都不敢回家，因为只要他一在家里，村民们就会上门找他讨要说话，提出各种各样的要求。
在事情发生后，连京东刘强东都发文替陈生说话：农村问题非常复杂，稍有不慎就会引火上身！明明是好事，却引发无数矛盾甚至指责。
面对这些问题，陈生会怎么处理？
２５８套别墅已经建立到一半了，一直拖下去也不是个办法。
陈生经过一番思虑，觉得请村委会来帮忙解决。
经过商议，他们一起决定，分配别墅的人必须无偿将宅基地和其他土地归还，由村集体统一规划建设，分配按照“一户一栋”分配，以抽签为准。
也就是说，同意分配就要交出宅基地，不同意的话也可以，就没得分。
最终参加分配别墅问题会议的有１５０多人，投票结果显示，居然有１４９户同意陈生的方案。
因为再怎么说，分别墅每个人还是赚的，只是赚多赚少的问题。
２０１８年，别墅修建完成，村委会开始分配别墅钥匙。
这一天，村民们都早早来到村委会，摩托车量停满了门口，许多人脸上挂着灿烂的笑容。
别墅的所有钥匙整齐排开，每一把上面都有编号，由村干部念到名字分配。
一些村民拿到钥匙后，没有马上回家，而是和周围的人聊天，每个人的脸上都难掩兴奋，有位村民告诉记者：“太高兴了，白捡几十万元。”
同年６月，官湖村举行了一场盛大的乔迁新居庆典，１５００多人集聚一堂，宴席上有盐焗虾、糖醋排骨、乳猪等。
这些食材以前都是在过年过节才能看得见，如今许多家庭，平时也都吃得起了。
乔迁仪式这天，陈生夫妇和陈生的母亲也参加了，陈生在现场发言道：
“我们不要盯着眼前的利益，不要和邻居攀比，也不要和周围的人比，应该着力培养孩子，住房卖猪可以靠我陈生，但未来还是得靠你们的儿子孙子，培育好后代，才有真正的未来。”
现场上，陈生８０多岁的母亲还拟了一副对联，内容写道：“横批，人助天助，竖批，新年新景新天地，顺风顺水顺心意。”
别墅与老房子，貌似就像两个不同的时代。
陈生在富裕后，带着村民们一起踏进了“新时代”。
或许，这就是国家常常提到的，一部分人先富起来后，带动大部分地区的老百姓，实现共同富裕。
有些人可能说，陈生资产过百亿，普通村民一年收入也就１０万元，哪里算得上共同富裕了？
但共同富裕，绝对不是平均主义。
它的目的在于，大家一起过上好日子。
从村民现状来看，这个目的已经差不多实现了。
作为企业家，陈生干得真漂亮！
参考资料：
湛江：《陈生：把猪肉卖出北大水平，捐2亿建别墅分给村民》
澎湃新闻：《富豪给村民修别墅引风波，村民：有意见的是少数，不是刁民》
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作者：小海洋
编辑：蓝橙
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