银十房地产最新消息（银十开盘潮爆发）

银十房地产最新消息（银十开盘潮爆发）位于江北中央商务区的高端改善盘栖樾府10月21日加推A地块9号楼和C地块8号楼，共44套房源，户型面积96㎡，销许均价33193-34556元/㎡，精装交付。一共有1864组有效客户报名，综合中签率约2.4%。开盘大约40分钟全部售罄。这次收官开盘，苏宁檀悦一共吸引了2253组有效购房者报名，综合中签率约为15.5%。截至发稿前，据开发商透露此次房源全部售罄。本周南京一共10家楼盘开盘，分别为苏宁檀悦、栖樾府、水沐雍荣府、林语山墅、融信秦尚栖庭、德盈龙华国际广场、雍宁谷、江山大境、通宇林景紫园、滨江孔雀城、龙湖水晶郦城。除了苏宁檀悦和栖樾府两盘公证摇号开盘之外，其余项目全部平推。今天（10月25日）上午河西中超级神盘苏宁檀悦在国际博览会议中心中华厅收官加推。7:30分前500号开始签到，9点30分开始选房。项目此次加推北苑4、5、6、7、8、9号楼，共348套精装房源，户型面积189、23

进入10月底，南京楼市迎来翘尾行情，“银十”最强开盘潮拉开大幕。

本周南京楼市开盘潮、销许潮接踵而至，好不热闹。除此之外，多家重量级纯新盘曝光新动作，吸睛无数。

根据南京网上房地产数据显示，截至10月25日16：30，本周（10.19-10.25）南京楼市共认购商品住宅2027套，成交1694套，日均认购约290套、成交约242套，环比上周（认购3316套，成交2829套），认购量下降约38.9%，成交量下降约40.1%！

本周11盘齐开 2盘“日光”

本周南京一共10家楼盘开盘，分别为苏宁檀悦、栖樾府、水沐雍荣府、林语山墅、融信秦尚栖庭、德盈龙华国际广场、雍宁谷、江山大境、通宇林景紫园、滨江孔雀城、龙湖水晶郦城。除了苏宁檀悦和栖樾府两盘公证摇号开盘之外，其余项目全部平推。

今天（10月25日）上午河西中超级神盘苏宁檀悦在国际博览会议中心中华厅收官加推。7:30分前500号开始签到，9点30分开始选房。

项目此次加推北苑4、5、6、7、8、9号楼，共348套精装房源，户型面积189、239㎡，还有12套底跃，全装修销许均价约5万/m2，另有5000元/㎡装修包可选，首付8成，验资600万。

这次收官开盘，苏宁檀悦一共吸引了2253组有效购房者报名，综合中签率约为15.5%。截至发稿前，据开发商透露此次房源全部售罄。

位于江北中央商务区的高端改善盘栖樾府10月21日加推A地块9号楼和C地块8号楼，共44套房源，户型面积96㎡，销许均价33193-34556元/㎡，精装交付。一共有1864组有效客户报名，综合中签率约2.4%。开盘大约40分钟全部售罄。

10月20日，龙湖水晶郦城和融信秦尚栖庭两盘齐开。

位于江宁滨江新城的龙湖水晶郦城加推2号楼，共计196套精装房源，户型面积约83㎡、103㎡，销许均价20011元/㎡。目前还有房源在售，可直接到售楼处认购。

位于江宁上秦淮板块的低密改善盘融信秦尚栖庭平推5、6、7、9号楼，共计104套房源，主力户型面积约103、122、137㎡，销许均价33189-33908元/㎡，精装交付。据开发商消息称，当天一次性卖掉3个亿。

10月21日，江北德盈龙华国际广场、林语山墅、通宇林景紫园三盘扎堆开盘，都没有卖完。

紧邻地铁10号线龙华路站的德盈龙华国际广场加推2、3号楼住宅，共124套房源，销许均价30300元/㎡，户型面积约100㎡、121㎡，精装交付。

此外，林语山墅加推1-40幢房源，销许均价28000-39141元/㎡，户型双拼建面约456-2390.28㎡，联排建面约414-450㎡，毛坯交付；通宇林景紫园首开1、2、3、7、9、11、13号楼，共418套房源销许均价27633-28598元/㎡，户型面积约88、90、96、120、121、125㎡，毛坯交付。

10月24日，水沐雍荣府、江山大境、雍宁府、滨江孔雀城4盘同日开盘。

位于仙林湖的水沐雍荣府加推6、7号楼，户型约为112、137㎡，整体销许均价约为32001元/㎡，精装交付。这个盘是目前仙林湖板块唯一在售楼盘，处于仙林湖边缘地段，位置略尴尬，市场追捧度没有想象中那么高，首开之后，后面几次开盘几乎都是悄悄平推，比较受地缘客和周边工作人群关注。

江北长江五桥口的江山大境加推A地块8号楼和B地块8号楼，共78套房源，销许均价29478-30553元/㎡，户型面积约85、119、128、140㎡、底跃188-231㎡，毛坯交付。在河西工作的人群可以重点关注下这个盘。

江北雨山路板块的雍宁府加推4、9、18、31号楼，共264套房源，销许均价29200-30401元/㎡，户型面积约99、121、129㎡，精装修交付。该盘价格整体偏高，市场抗性较大。

位于紫东龙潭新城的滨江孔雀城加推A02、A07、A13号楼，户型面积约88、105、109㎡、116㎡，整体销许均价约为18394元/㎡。这个盘处于龙潭新城核心区域，主要购买力来自地缘客和在周边工作的年轻刚需。

超4700套房源入市 本周25盘齐领证

领销许方面，本周南京主城一共有25家楼盘新领超4700套房源销许，涉及河西、城南、城北、紫东、江北、江宁等板块。

具体领销许楼盘看下表：

上表中，大部分楼盘已经抢开，而位于南部新城、燕子矶、九龙湖、江北核心区—中央商务区板块的一批热盘预计都将于下周开盘。

其中，包括两家备受瞩目的纯新盘，分别是云澜尚府、金隅紫京云筑。

位于南部新城大校场板块的云澜尚府首领1、8号楼销许，共计256套房源（包括77套人才房、77套无住房家庭保障房），户型面积约为143、168、188㎡，销许均价44780元/㎡，带装修交付，另外还有3500元/㎡升级装修包可供选择。首开要求首付8成，验资300万。

特别需要注意的是，云澜尚府是科技住宅，墙体、吊顶等都不能随意改造，自行装修很容易破坏墙壁内的毛细管网等，所以，如果准备入手云澜尚府的买房人，建议一定要购买精装包，不管你是自住还是投资！

位于江宁九龙湖的纯新盘金隅紫京云筑首领南区1、3、4号楼销许，共292套房源（包括88套人才房，88套无住房家庭保障房），户型面积约120、140、170㎡，销许均价38200元/㎡，精装交付，现房销售。

该盘是今年市场上比较关注的改善新盘，受到不少改善客青睐。项目区位较好，紧邻地铁3号线诚信大道站，交通便捷。

3大纯新盘曝光新动作

本周，麒麟的仁恒城市星徽、城东的钟山峰景、河西中的颐和源璟三大纯新盘传来新动作，引发不少关注。

10月22日，麒麟科创园纯新盘人仁恒城市星徽正式公开售楼处和样板间。据了解，项目最快11月首开，放风价3.2-3.3万/㎡，目前公开了建筑面积约116、124、165㎡三套样板间。

根据规划，仁恒城市星徽建设16栋住宅，打造仁恒第六代产品系——“城市系”，城市星徽延续了仁恒自始至终的资源观与产品观，占据主城稀缺资源。同时，在社区的营造上，力求以更多样化业态和形式，打造生长在公园里的全维复合社区。户型面积约89、106、116、124、142、164㎡。

仁恒城市星徽为精装交付，配备地暖、新风、中央空调等十大精装成品，升级五合一智能入户门、鞋柜精灵等六大智能家居也看点十足。

同在10月22日，由华发和招商联合打造的城东光华路G05地块正式公布案名，命名为“钟山峰景”。项目预计于11月初公开售楼处，最快12月首开。

根据规划，钟山峰景将打造20栋18-20层住宅，户型面积为118、128、143、170㎡，需要现房销售。该盘距离南部新城直线距离约3.5公里，周边有月牙湖、紫金山等景点。

昨天（10月24日），颐居河西中G23地块案名正式公开，定为“颐和源璟”！与此同时，项目公开了德基广场2期负一层的城市展厅，预计在11月底12月初公开售楼处！

颐和源璟拿地楼面价为29590元/㎡，规划打造15栋30-32F高层住宅，户型面积约115-188㎡。项目作为颐居最高端产品“源璟系”力作，打造了下沉式会所，是配备五恒系统的科技住宅！

颐和源璟区位条件十分优越，位于河西中梦都大街和牡丹江街交汇处，周边4条地铁线环绕，紧靠在建7号线梦都大街东站，交通十分便捷。

下周还有一批热盘要集中开盘，届时市场又会呈现怎样一番景象我们一起期待。