长沙老旧小区电梯纠纷：晨意帮忙长沙一小区顶楼被业主占用多年

长沙老旧小区电梯纠纷：晨意帮忙长沙一小区顶楼被业主占用多年一位自称名为小杨的男子表示，自己是顶楼涉事业主代表。“我们接受媒体监督，尊重业委会的合法权益，但具体怎么处理需要双方进行沟通。”小杨还表示，记者看到的“24小时监控”等告示所指的区域是楼顶阳台大门附近，而不是整片阳台。当记者问到加建房屋是否有相关报批文件，平时是否经常关闭阳台大门等问题时，小杨表示自己并不知情。开发商曾因违建被行政处罚，城管或将进行强制拆除寻经理和多名业主告诉潇湘晨报记者，小区的开发商是长沙鹿回头房地产开发有限公司。潇湘晨报记者通过企查查发现，开发商曾在2019年10月17日由于违法建设，在城市规划区内未取得建设工程规划许可证进行建设，无法采取改正措施消除影响，被天心区城管执法大队按照《中华人民共和国城乡规划法》第64条，处以21853元罚款。

物业公司寻经理表示，铁门上锁的现象令他们也很苦恼。“这扇门在通往2栋的电梯机房的必经之路上，我们对电梯进行维护维修时还要提前打电话给业主让他们开门。如果他们不在家的话，我们只能绕一下，然后从窗户爬进机房。虽然很危险，但是也没办法。”寻经理说。

寻经理表示，物业公司在2019年入驻的小区，在此之前，违建就已经存在了。“开发商将1301和1302两套房卖给了亲人。”

开发商曾因违建被行政处罚，城管或将进行强制拆除

寻经理和多名业主告诉潇湘晨报记者，小区的开发商是长沙鹿回头房地产开发有限公司。

潇湘晨报记者通过企查查发现，开发商曾在2019年10月17日由于违法建设，在城市规划区内未取得建设工程规划许可证进行建设，无法采取改正措施消除影响，被天心区城管执法大队按照《中华人民共和国城乡规划法》第64条，处以21853元罚款。

一位自称名为小杨的男子表示，自己是顶楼涉事业主代表。“我们接受媒体监督，尊重业委会的合法权益，但具体怎么处理需要双方进行沟通。”小杨还表示，记者看到的“24小时监控”等告示所指的区域是楼顶阳台大门附近，而不是整片阳台。当记者问到加建房屋是否有相关报批文件，平时是否经常关闭阳台大门等问题时，小杨表示自己并不知情。

潇湘晨报记者将相关情况反映给了小区所属的湘园社区。湘园社区党总支副书记张均表示，社区已将情况上报给有关部门。“如果是违法建筑，在拆除前也需要走司法流程。我们已经将情况上报，目前正在走流程。到时候社区会与街道、城管中队一同，与开发商进行协商。”

青园街道城管中队工作人员表示，根据办案程序，已经下发《行政处罚决定书》。“我们要求当事人履行行政处罚决定，当事人只履行了一部分，目前尚未履行拆除部分。下一步，我们将依法依规依程序，下达行政处罚履行催告。如果当事人还不履行，将下达行政处罚强制拆除书。”

潇湘晨报记者王胤期

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