为什么利好不断永清房价不涨（蓄势待发的永清）
为什么利好不断永清房价不涨（蓄势待发的永清）廊坊新政入市，限购政策有望实现定向放松而环京区域作为北京产业和人口外迁的直接承载地，住宅市场的不放松则无法承载海量的人口流入。因此，北京人口的东迁也将给与环京限购政策“定向放松”最好的台阶。 紧接着北京市国资委发布公告：通州将会在11月15日迎来北京市委市政府的首批入驻，整个搬迁工作将会在2019年全部结束，届时将会带动北京40万人一举东迁！人口的东迁将为副中心带来居住需求的暴涨，而中央政治局常委会在审核北京城市副中心规划时，特意强调一点：要严控城市副中心的地价房价，抑制投机投资行为。这充分说明城市东迁，对城市副中心的房价是一个极大的利好和刺激！
进入2018年以来，全国各地加速出台了人才引入优惠政策，而尤其是5月中旬，天津开始执行的“海河英才”计划，发布不到1天时间里，已有30万人通过天津公安手机APP及天津公安民生服务平台微信公众号办理人才落户。甚至北京、上海这样户籍控制较为严格的一线城市，也纷纷加入。
大部分城市的人才引进政策是可以直接落户的，变相降低了房产的限购门槛。而将人才引进来之后，又会推向本来就供需结构紧张的房地产市场，给房地产市场带来上涨预期。从最近房价上涨的城市来看，大部分都发布过人才引进政策，例如2017年3月份发布了较为宽松的人才引进政策后，房价开始直线上涨的西安。
城市空间优化带来限购政策的“松绑”
10月29日，中央政治局常委会通过北京城市副中心控制规划，11月1日北京市召开常委会，传递中央会议精神及高层指示。
紧接着北京市国资委发布公告：通州将会在11月15日迎来北京市委市政府的首批入驻，整个搬迁工作将会在2019年全部结束，届时将会带动北京40万人一举东迁！
人口的东迁将为副中心带来居住需求的暴涨，而中央政治局常委会在审核北京城市副中心规划时，特意强调一点：要严控城市副中心的地价房价，抑制投机投资行为。
这充分说明城市东迁，对城市副中心的房价是一个极大的利好和刺激！
而环京区域作为北京产业和人口外迁的直接承载地，住宅市场的不放松则无法承载海量的人口流入。因此，北京人口的东迁也将给与环京限购政策“定向放松”最好的台阶。
廊坊新政入市，限购政策有望实现定向放松
为缓解大量人才流入所带来的居住压力，廊坊市政府发布了《“廊坊市‘919’棚改新政”》，提出“五放两限”的内容，通过五种途径放松客户购房资质限制，以及用限售和限价的方式促进市场平稳健康发展。另外新政中明确提到“只要是入驻二机场的企业，其员工在廊坊购房可不受三年社保限制”，同时强调“只要在廊坊注册资金超过50万的法人和股东，购房也可不受3年社保的限制”。招商引资及协同发展，成为了定向放松限购的最好渠道。
随着北京城市东迁及二机场的试运营，2019年，河北必将迎来行政区划的重大变革，其中备受关注的变革之一是：固安、永清两个地方，撤下县设区，并入廊坊市区，集中力量服务于北京二机场。
今年9月，北京新一轮的城南三年行动计划发布——北京南部地区发展再次进入快车道，而廊坊永清直接承接利好，统筹规划交界地区产业机构和布局方面，接受北京城市辐射，发展横向经济，与京南各区县加强联系，细化分工，形成规模效益和聚集效益，共同构筑北京大都市地区的反磁力城镇群。
产业链式发展，带来区域投资新风尚
城市人才的竞争由1.0时代跨入2.0时代，而决定人才流向和作用发挥的因素，越来越体现为政策环境、发展空间、文化认同、人居环境等综合性实力。
森林新都孔雀城所在区域承接轨道高速交通优势以及首都空港经济圈辐射利好，是城南发展计划中的重要规划核心区。打造全新商务休闲全配套，其中包括有公园、图书馆、商业街、幼儿园、温泉养生体验等配套，同时建设6大医疗机构为健康护航。完善高端的产业支撑，能够给区域带来飞速发展的同时，也会吸引聚集一大批高新技术人才，这些人才的安家置业则会带动区域楼市的发展
