越秀学位房一般售价（越秀顶级学位隐世好房）

越秀学位房一般售价（越秀顶级学位隐世好房）差不多的楼龄，新中轴线旁海珠区的泓景花园，某些两房价格还超过了它。若说投资，那妥妥地泓景是赢家，也肯定会在未来继续领先。可是如果是自住，我更对恒鑫御园有偏爱。这样的货算稀缺吗？反正放盘量很少，出租也很少。地段在前面已经说过了，产品是正规大两房 落地大飘窗 舒适全明屋，地铁站L2-纪念堂站/L1-公园前站，未来还有L13二期-纪念堂站。绝对成熟区的配套，医疗教育商业不用想，还居然有一个地铁开通预期。原来现在的广州日报社，差一点成为纪念堂的原址；原来公园前指的就是人民公园？城墙、坛庙、集市、街道分列在中轴线两侧，人们的生活也由此展开。初代中轴线的时光竟是这样的，浓墨，神秘。于是自然而然地会想象，这官贵云集的风水宝地，进入的门槛有多高？打开地图，周边望去，所及范围之内除了一些老宿舍，只有一个看起来还挺新的电梯楼：恒鑫御园。恒鑫地产作为“广州市百强民营企业”，在广州范围内项目屈指可数：恒鑫大厦、水

星巴克的规模复制予人方便，小众咖啡店的精致充满情调，而我总爱选择后者。

没有想到喝一杯咖啡，也能够激发起我的工作状态。一次越秀区的打卡，不仅收获一家精品小店，更感受到别样的市巷情怀。回来写稿时，我梳理着自己不熟悉的地名：连新路、府前路、应元路、仓边路，查找着纪念堂、人民公园、烈士陵园的建筑名人轶事。回顾当下，只记得满眼的茂密，静谧的午后，绿叶间洒下阳光的疏影。

中山纪念堂，一座宝蓝色琉璃瓦宫殿；

广州市政府，一座黄油磁瓦飞檐大楼。

原来现在的广州日报社，差一点成为纪念堂的原址；原来公园前指的就是人民公园？城墙、坛庙、集市、街道分列在中轴线两侧，人们的生活也由此展开。初代中轴线的时光竟是这样的，浓墨，神秘。

于是自然而然地会想象，这官贵云集的风水宝地，进入的门槛有多高？打开地图，周边望去，所及范围之内除了一些老宿舍，只有一个看起来还挺新的电梯楼：恒鑫御园。恒鑫地产作为“广州市百强民营企业”，在广州范围内项目屈指可数：恒鑫大厦、水荫小区、同福大厦、东方国际广场、豪贤大厦、恒鑫御园、恒鑫东河湾、恒鑫御雅庭。只有后面三个是冠名的住宅商品房，且都是小盘。恒鑫御园、恒鑫东河湾直接是单体楼。

越过主干道东风中路，看到下图右上角的那栋住宅便是恒鑫御园。侧边的道路是连新路，这条路很低调，沿路几乎无商铺，车流人流都很少。它的“光芒”被周边大名鼎鼎的景点所掩盖了，就像串着一串珍珠的那根绳子。隔着关闭严实的铁栅门，我没能走进小区。在网上查到房源，正在挂卖的2套68平两房，分别报价为476w和438w，楼龄分成2003年与1995年。我首先惊讶于总价，居然四百来万就能住这？其次惊讶于挂牌日期，一年多时间了，没能成交，带看量寥寥。

这样的货算稀缺吗？反正放盘量很少，出租也很少。地段在前面已经说过了，产品是正规大两房 落地大飘窗 舒适全明屋，地铁站L2-纪念堂站/L1-公园前站，未来还有L13二期-纪念堂站。绝对成熟区的配套，医疗教育商业不用想，还居然有一个地铁开通预期。

差不多的楼龄，新中轴线旁海珠区的泓景花园，某些两房价格还超过了它。若说投资，那妥妥地泓景是赢家，也肯定会在未来继续领先。可是如果是自住，我更对恒鑫御园有偏爱。

小区太小不怕，因为人民公园大片绿地就在家门口。学位更厉害，朝天小学，至今已有150年的历史。风华百年，已经不止于省一级，是中国名校的级别，在中国排名前十的小学，广东仅华师附小和朝天小学。它的前身是清朝政府于同治3年（1864）创办的广州同文馆。同文馆是广州最古老的一间具有现代意义的贵族学校，而且是广州乃至广东历史上最早的外语学校。

朝天小学的校训是——明徳归仁，“每当晨曦初露，朝天路传出的琅琅读书声，童稚的声音，让人回想到150多年前，同样阳光明媚的早晨，一所外语贵族学府里的那帮聪慧贵气的少年读书郎。” 跨越三个世纪的朝小人才辈出，不少校友已是各领域杰出的名人。我不是老广，我只是旁观者，可也会被朝天小学的底蕴打动。从此毕业，以后聚会谈起母校都是各种威水史，甚至在浓浓的广州老牌氛围里读书本身，就是一件滋养的事情。

经过中山六路，向朝天小学走去，一路的牌坊与百货店让人有了穿越的感觉。囿于并不宽敞的校园，因其历史文脉传承，很多小学只能仰望。相比之下，泓景花园的学位是知信小学，2008年成立。信风水的可以说越秀山龙脉灵气，文昌鼎盛；信发展的可以说海珠区新贵聚集，实力圈层。我在写的时候也在想，以后我的小孩，希望给他带入哪一扇教育之门？

总结

俗话说，三岁看大、五岁看老。童年的记忆，对一个人的人生道路起决定性的影响。成年后我在上海、广州生活，当然也羡慕土著们自带的家底，更羡慕的是城市自豪感。有那么长的历史，发生过这么多精彩的故事。今天说的地方，就曾走出一位大家——中国现代设计教育的奠基人王受之。父亲是广东省立艺专的音乐教师、母亲是中山图书馆的馆员。在国内的设计圏内，有所谓的“南王（受之）北柳（冠中）”之说。

他曾在自述里说道：我总是说我出生的地方是广州市正中央，估计很多人认为我夸大其辞，其实是真实的。我出生的家在市政府隔壁的连新路81号，一栋很小的两层楼小洋房，隔壁是83号，是教育厅的宿舍楼，81号在与府前路形成的丁字路口上，因此我小时候就在家门口目击了“城头变幻大王旗”的全过程。

在长期事业里，他经过了从历史学研究到艺术设计教学的转型。画画是从小坚持的事情，或许他自己不曾察觉，长堤大马路上开放、多元和艺术的基因，早已深深地浸入了他的细胞之中。年过半百的王受之感慨：记忆的碎片真是美好！而我们各自，都在被怎样的童年治愈或者伤害呢？小隐隐于野，大隐隐于市。我仿佛又从工作状态抽离了，连新路的那个午后，依然回味。