小伙买了二手房结果查封了（大连男子卖别墅竟遭中介）

小伙买了二手房结果查封了（大连男子卖别墅竟遭中介）曲某的各种托词不禁让王先生的心里产生了怀疑，于是他到不动产中心查询，结果发现自己的房子已经过户至那对陌生男女的名下，且买方已经办理了商业贷款，贷款金额96万元，并早在今年2月末已由贷款银行放款至翟先生账户中。事后，王先生了解到，这套房子的成交价格也不是162万元，成了173万元。随后的一段时间，王先生多次催促曲某，询问何时能够收到剩余款项，对方以手续没有办下来为由，多次推诿延后付款时间。今年3月16日，王先生再次给曲某和翟先生打电话询问此事，但对方均表示贷款没下来。今年1月29日上午，按照约定，王先生作为卖方与翟先生至不动产中心办理过户，现场还有一对陌生男女。曲某说因为翟先生办不了贷款，这对陌生男女是翟先生的姨和姨夫，房子写翟先生姨和姨夫的名字方便办理公积金贷款。信以为真的王先生支付了1万元过户费用，并提交了不动产登记申请书，另外根据曲某的要求（为避税），此次交易金额写的是100万元。王先

6月13日早上，大连金州区大魏家街道御龙园小区，一名男子翻过围墙试图进入一栋别墅内，但遭到了留守别墅的王先生阻拦，双方发生争执甚至惊动警方。王先生是这套别墅的前房主，而翻墙想进入别墅的男子是现房主，那么王先生作为前房主为何拒绝腾房呢？王先生表示，他卖房时遭遇中介“连环套”，至今没有拿到全部房款。而中介公司操作这套别墅的交易时，不仅赚差价，甚至还不支付王先生全部房款。

委托房屋中介出售别墅

王先生在金州区大魏家街道御龙园B区有一套别墅，去年年底，他委托金州一家房屋中介出售这套房子。很快，房屋中介表示翟先生有购房意愿，王先生这套房子原本打算卖170万，双方一番讲价，王先生最终同意降低房屋出售价格。

去年12月13日，王先生作为卖家与翟先生签订了《房地产买卖合同》，以162万元的价格出售这套别墅，合同约定首付款为60万元，买方为翟先生。当天，王先生还与房屋中介签订了《房地产居间服务合同》，约定佣金为16000元。

王先生注意到，《房地产居间服务合同》居间方名称与公章不一致，对此，中介负责人曲某给出的解释是“公司更名了，是同一家公司”，王先生当时也没有多想。去年12月14日，王先生向曲某转账支付居间费用16000元。

办手续时买方名字突变更　　

今年1月29日上午，按照约定，王先生作为卖方与翟先生至不动产中心办理过户，现场还有一对陌生男女。曲某说因为翟先生办不了贷款，这对陌生男女是翟先生的姨和姨夫，房子写翟先生姨和姨夫的名字方便办理公积金贷款。

信以为真的王先生支付了1万元过户费用，并提交了不动产登记申请书，另外根据曲某的要求（为避税），此次交易金额写的是100万元。王先生介绍，当天办完相关手续后，曲某称她们去办理公积金提现，然后就给王先生打首付款。整个过程中，在中介的刻意阻止下，王先生和这对陌生男女没有任何交流。

今年1月29日下午，翟先生转账支付给王先生30万元首付款，第二天，翟先生转账又支付给王先生14万元首付款，两笔共计44万元。对此，曲某解释说，先支付44万元，客户是公积金商业组合贷款，首付尾款和房屋尾款后期一并给付。

交易已完成拿不到全部房款

随后的一段时间，王先生多次催促曲某，询问何时能够收到剩余款项，对方以手续没有办下来为由，多次推诿延后付款时间。今年3月16日，王先生再次给曲某和翟先生打电话询问此事，但对方均表示贷款没下来。

曲某的各种托词不禁让王先生的心里产生了怀疑，于是他到不动产中心查询，结果发现自己的房子已经过户至那对陌生男女的名下，且买方已经办理了商业贷款，贷款金额96万元，并早在今年2月末已由贷款银行放款至翟先生账户中。事后，王先生了解到，这套房子的成交价格也不是162万元，成了173万元。

“中介公司赚了11万元的差价，而且交易完成这么长时间，中介公司一个劲的推诿不支付剩余款项。”王先生认为，在他本人未到银行办理资金监管的情况下，贷款银行放款给翟先生的唯一原因，便是翟先生伪造其作为房屋房主的不动产权证，与买方共同至银行办理了资金监管手续。

王先生说，他之后又与曲某多次联系，“曲某承认占用了我的房款，还说会尽快给我支付尾款，但一直没有兑现。”王先生说，他的房子是以162万元售价卖出，目前他只收到了44万元的首付，为此他还支付了中介佣金、税费等，另外他听信了曲某会尽快放款的承诺，支付定金购买了新的房子，为此产生了巨大的直接经济损失。

警方已立案调查此事

记者为此拨打了翟先生的电话，对于王先生反映的问题，他并不愿意多谈，“这事和我没有关系，我就是一个买房子的，最终没买成，所有事我都和派出所说清楚了，你有什么问题可以问派出所。”

记者拨打了房屋中介曲某的电话，记者刚表明身份，对方便挂断了电话。记者随后又给对方发送了短信，但截至记者发稿时，仍没有得到回复。

因为别墅已经过户至那对陌生男女的名下，王先生莫名成了前房主，因为没有收到全部房款，他坚决不同意腾房。王先生表示，近一段时间，购买房子的陌生男女多次想要入住别墅，但遭到了他的阻止，“这段时间一直守在别墅里，就怕离开后，房子被现房主占了。如果不给我一个说法，我肯定不会腾房。”

发现自己被骗后，王先生立即到派出所报了案，目前警方已立案调查。半岛晨报、39度视频记者佟亮