西安市最新楼盘分析，西安楼市最新动态
西安市最新楼盘分析，西安楼市最新动态宫园美岸：项目位于城北，算得上是老城区，地段非常好，周边各类配套已经十分成熟，生活氛围也很浓厚，距离2号线龙首原站就500米左右，出行很方便。目前已经线上登记结束，房源78套，登记人数392套。面积区间69-120㎡，毛坯均价14530元/㎡。 劳动公园里：项目位于莲湖区桃园东路67号，项目优势在于出门就是劳动公园和大庆路林带，此外距离劳动路地铁站就300m.目前在售7#、9#楼，面积约115-195㎡，小面积已经售罄，只剩下大面积的少部分房源。整体参考均价17523元/㎡，预计2023年9月30日毛坯交付。虽说此项目占地不大，但高层却是是2梯2户设计，而且还有洋房产品，整体居住起来比较舒适。但也分为两期，其中一期占地20亩，总规划3栋住宅（226户） 1栋公寓（267户）。此外还规划有约1072.18㎡商业面积。金色港湾：项目位于城南电子南街与双桥头路向东，是比较成熟的生活板块，这个项目
为了让购房者对于西安市的楼盘供应有详细的了解，可以早日找到适合自己的房子，今天大能就给大家按照区域来给大家详细说下：
首先提到就是城南板块：
香山红叶 ：项目位于含光路与电子一路交汇处，北边是西安美术学院，南边就是石油大学，周边配套非常成熟，学校，商业、医疗、交通配套一应俱全。
这个项目之前有过很长一个时间的烂尾，在去年的八月份重获新生，现在的话被曲江管委会进行资金监管，这个项目户型87-163平，绝大部分户型面向的是刚需群体，目前在售的均价1.8万/㎡左右。项目整体的楼基本已盖到一半预计2024年毛坯交付，这个价格在周边来说还是比较高的。（目前项目处于平销）
朗诗乐府：项目位于雁塔区电子正街以西、南三环以南、雁环中路以北。此项目已于2021-11-19 08:00开始为其三天的线上登记。本次可售房源共75套，面积区间134-164㎡，均价17562元/㎡，截止目前登记80人，有很大的可能进行平销。
虽说此项目占地不大，但高层却是是2梯2户设计，而且还有洋房产品，整体居住起来比较舒适。但也分为两期，其中一期占地20亩，总规划3栋住宅（226户） 1栋公寓（267户）。此外还规划有约1072.18㎡商业面积。
金色港湾：项目位于城南电子南街与双桥头路向东，是比较成熟的生活板块，这个项目只有一栋楼分为两个单元分别是两梯四，两梯五。小区的体量很小，面积区间是49—143平，单价在一万六左右毛坯交付，容积率4.9，绿地率25.18%，居住品质一般。此项目之前进行线上登记摇号 ，很可惜现在也是平销。
接下来城西黄金嘉境：项目位于一环边大兴新区西站街以南，属于真正的老城区，离地铁1号线玉祥门站就5分钟的步行距离，周边各类配套也非常成熟，周边环境不算太好，有很多汽修店铺，比较嘈杂。项目总占地只有25亩，但规划6栋楼（3栋高层，3栋洋房），目前黄金嘉境 剩余洋房在售，面积155-177㎡，均价16398元/㎡。
劳动公园里：项目位于莲湖区桃园东路67号，项目优势在于出门就是劳动公园和大庆路林带，此外距离劳动路地铁站就300m.目前在售7#、9#楼，面积约115-195㎡，小面积已经售罄，只剩下大面积的少部分房源。整体参考均价17523元/㎡，预计2023年9月30日毛坯交付。
城北区域
宫园美岸：项目位于城北，算得上是老城区，地段非常好，周边各类配套已经十分成熟，生活氛围也很浓厚，距离2号线龙首原站就500米左右，出行很方便。目前已经线上登记结束，房源78套，登记人数392套。面积区间69-120㎡，毛坯均价14530元/㎡。
城东区域
华润紫云府：华润紫云府项目位于港务区港务大道与港兴二路交汇处，占地约165亩，分两期开发。一期占地约80亩，容积率2.5，绿化率35%，规划有独立底商、幼儿园、住宅。
住宅共规划16栋小高层（14-16F），2梯2户，纯板式，户型面积117㎡、128㎡、139㎡，为三室和四室户型。
从项目自身居住来看，还是颇为不错，距离地铁十四号线港务大道站500米左右，可以在双旗站换乘地铁三号线，直达高新，在北客站可以换乘2号.4号线，通达全城。
目前以单价一万五千多的价格，在浐灞可以买到央企开发的纯小高社区，还是精装交付，在前段时间浐灞的土拍价格来看的话。
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