北京卧室漏水：多少房子漏水了

北京卧室漏水：多少房子漏水了在大雨中现了原形的，还有位于平谷的棠韵家园，该小区交房还不到1年。伴随着北京7月的大雨，棠韵家园出现了地面塌陷、地下车库积水等诸多问题，也让业主们忧心不已。业主们忍无可忍，选择向官方反馈，称小区已经出现了围墙塌陷、地面塌陷、墙体裂缝等一系列问题，摆明是偷工减料导致各种坍塌，开发商把大雨当成了借口。但唯一没变的，就是我们的房子依然容易漏雨。站长统计发现，北京今年有多个小区出现了积水、漏水情况，其中不乏交房不久的限竞房，数得出来的就有和悦华玺、金林嘉苑、瑞福园、和悦华锦、金港家园、五里春秋…… 以金林嘉园为例，这是一处位于房山的共有产权房，2019年开盘，今年1月业主们陆续收房。收房时，业主就遭遇了一波暴击——消防栓堵在门口，两户入户门距离太近不能同时打开，房屋内部的质量也让人头大。除了这些摆在明面上的问题以外，今年7月北京几场大雨又把金林嘉园的隐性问题暴露出来了。有业主反映，目前小区内部的绿

最近老是在下雨，一场暴雨，不仅能暴露房企的管理短板，也能暴露小区的诸多问题。

7月20日的郑州大雨，让很多人都回忆起了2012年的北京“721特大暴雨”。

当时站长还在报社工作，当天值夜班，社领导给大家订了宾馆房间，希望大家不要冒险回家。但我还是选择顶雨往家赶，因为担心家里漏雨。好不容易徒步10公里到了家，当时那个房子确实没令我意外——水漏得很欢畅。

转眼9年过去，今年全国雨季都有较强降雨，但明显感觉到，各地的应对经验更丰富了，特别是北京，该放假就提前放假，尽量避免出行时遭遇灾害。

但唯一没变的，就是我们的房子依然容易漏雨。

站长统计发现，北京今年有多个小区出现了积水、漏水情况，其中不乏交房不久的限竞房，数得出来的就有和悦华玺、金林嘉苑、瑞福园、和悦华锦、金港家园、五里春秋…… 以金林嘉园为例，这是一处位于房山的共有产权房，2019年开盘，今年1月业主们陆续收房。收房时，业主就遭遇了一波暴击——消防栓堵在门口，两户入户门距离太近不能同时打开，房屋内部的质量也让人头大。

除了这些摆在明面上的问题以外，今年7月北京几场大雨又把金林嘉园的隐性问题暴露出来了。有业主反映，目前小区内部的绿地出现了塌陷、沙坑，北区7号楼前的地面甚至都裂开了。

业主们忍无可忍，选择向官方反馈，称小区已经出现了围墙塌陷、地面塌陷、墙体裂缝等一系列问题，摆明是偷工减料导致各种坍塌，开发商把大雨当成了借口。

在大雨中现了原形的，还有位于平谷的棠韵家园，该小区交房还不到1年。伴随着北京7月的大雨，棠韵家园出现了地面塌陷、地下车库积水等诸多问题，也让业主们忧心不已。

新房尚且如此，老旧小区就更难自保了。位于朝阳区的砖角楼南里20号楼外墙老化严重，不少居民家中都出现了漏雨的情况。

在强降雨天气肆虐的同时，大家对于房屋漏雨的咨询也直线上升。据北京日报报道，从7月11日零时至7月12日9时，在78起12345热线接群众来电中，有15起涉及到房屋漏雨。而在人民网领导留言板中，各地有关“房屋漏水”和“房屋漏雨”的投诉量也直线上升。

房屋出现漏水，原因是很复杂的。一般来说，住的时间短，大多是开发商的锅；住的时间长了，突然漏水，很有可能就是管道老化。

主要原因可以分为5类——

开发商在建房时，出现了设计失误、选材不当、施工不规范等操作；

业主对房屋的使用不当，随意改造房屋；

装修公司的操作失误，破坏了原防水层后，并未进行二次防水处理；

物业对共用设施设备管理的不善；

房屋年代久远，防水材料出现老化。

大雨是会暴露出很多房屋问题的，很多明面上看不出来的东西，大雨都能暴露出来。

反过来看，如果想要购买二手房，你也最好等一场大雨。

至于站长9年前漏雨那套房现在怎么样了……呵呵，已经卖了。