上海宝山区白玉兰广场：颠覆式创新-上海白玉兰广场

上海宝山区白玉兰广场：颠覆式创新-上海白玉兰广场该项目与大多数购物中心完全不同，为突出写字楼为浦西第一高楼的形象，将价值其作为核心，其他业态围绕布置。颠覆式创新，使其区别其他购物中心，具有别具一格的空间感受。规划设计将写字楼置于中心位置，商业动线围绕写字楼，酒店塔楼置于西北角。写字楼东侧为室内购物中心，这里空间较大，可以容纳主力店，包括影城，对写字楼的影响降到最低。西侧为室外商业街区，商业动线在地下室无缝连接。酒店公共空间布置在商业街区上层。写字楼和酒店之间的北面沿街，原规划为展厅，后改为宝马研究中心。＃规划布局＃独特创新总平面图

​项目概况

上海白玉兰广场，地处上海北外滩黄浦江沿岸地区，位于上海市虹口区东长治路588号，东临提篮桥地区，南面与陆家嘴隔江相望，西接外滩，北眺上海音乐谷。

上海白玉兰广场占地5.6万平方米，总建筑面积42万平方米，包括购物中心、商业街区、一座办公塔楼和一座酒店塔楼，办公塔楼高320米，拥有66层。

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＃规划布局＃

独特创新

总平面图

规划设计将写字楼置于中心位置，商业动线围绕写字楼，酒店塔楼置于西北角。写字楼东侧为室内购物中心，这里空间较大，可以容纳主力店，包括影城，对写字楼的影响降到最低。西侧为室外商业街区，商业动线在地下室无缝连接。酒店公共空间布置在商业街区上层。写字楼和酒店之间的北面沿街，原规划为展厅，后改为宝马研究中心。

该项目与大多数购物中心完全不同，为突出写字楼为浦西第一高楼的形象，将价值其作为核心，其他业态围绕布置。颠覆式创新，使其区别其他购物中心，具有别具一格的空间感受。

写字楼与黄浦江呈45度角，看江景达到最大限度

酒店客房沿江展开成弧型，使大多数客房能看江景

购物中心具备江景平台花园

地下一层平面图

写字楼、mall和商业街共同形成入口广场

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＃建筑设计＃

设计亮点

写字楼呈现上海市花白玉兰的形象，购物中心和商业街流线型布局，室内空间和立面形象各具特色。写字楼立面用LED布局，夜晚能投射各种影像，是黄浦江边一道靓丽的风景。

购物中心北广场

商业街入口

宝马研究中心

室内中庭空间

室外商业街空间尺度巨大

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＃可改进之处＃

杰哥在考察过程中，感觉整体呈现效果不错，设计新颖，但有些地方感觉还可以做的更好，不知道讲的对不对，请朋友们考量。

地下停车利用率不高，可能与写字楼以及商业柱网有关

地下室出地面风井，在店铺旁边，影响经营

地下一层商业净高较低，感觉有些压抑

购物中心顶部装饰构架较厚，感觉不够开阔

商业外立面材料为香槟色铝板，在阴天下感觉不够明亮

只要在努力创造着建筑更多的可能性，都是最动人心魄的美。