无锡荟聚购物中心地铁站叫什么？荟聚地铁这样的黄金C位
无锡荟聚购物中心地铁站叫什么？荟聚地铁这样的黄金C位荟聚对于无锡的意义，不仅仅是提供一个配套那么简单，而是已经成为了一个绝对意义上的地标，一个能让无锡在长三角“出位”的超级地标。办公室姑娘们也是每逢周末必去荟聚......南京常州的朋友来无锡了要去逛宜家；梅村鸿山的人逛街要去荟聚；
文/邓 娟
NO. 1｜壹
记得看过这样一组数据：2019年无锡荟聚营业额20亿，论单店业绩，荟聚是无锡第一。
毋庸置疑，无锡荟聚很成功，除了这种数据上的支撑，还有一些切身体会到的案例。
南京常州的朋友来无锡了要去逛宜家；
梅村鸿山的人逛街要去荟聚；
办公室姑娘们也是每逢周末必去荟聚......
荟聚对于无锡的意义，不仅仅是提供一个配套那么简单，而是已经成为了一个绝对意义上的地标，一个能让无锡在长三角“出位”的超级地标。
▲无锡荟聚 图源网络
从这个角度来说，荟聚是吊打所有对手的。因为，即便是万象城、万达如此优秀了，我们还是习惯用蠡湖大桥、河埒口来做地标。
用一家商场来命名一个板块的，独有一个荟聚。
打开无锡版图，从三阳广场到无锡东站，这条以地铁2号线为主轴的15公里黄金线，就是贯通梁溪主城和锡东新城的大动脉。
西起梁溪主城，无锡文脉城根所在的地方。东至城际高铁商务区，也是无锡深入融入长三角城市群的“东大门”。
“左手”牵着代表着无锡过去的主城，“右手”牵着代表无锡未来的新城，荟聚板块就是带动主城新城互动融合的“脊梁板块”。
这也意味着，荟聚板块所在的位置“左右逢源”，可以同时承接到主城、新城发展红利中带来的价值外溢、人口流入、配套共享。
▲图源网络
尤其是在当下，长三角一体化上升为国家战略，无锡紧抓这一有利契机，迈入了深度融入长三角城市群的关键时期。
大势之下，肉眼可见的是大项目上马、区域融合利好不断、人才资本流动互融，随之而来的是城市量级的抬升，催生新一轮的价值轮动。
▲示意图
在这种红利下，谁可以接棒，就要取决于一个板块的弹跳力了。
简而言之，基础好、发力猛、后劲足的板块往往可以最先打开风口，趁势崛起。
就比如荟聚板块。
因为作为“脊梁”的荟聚板块无论是区位势能、资源集中度还是城市界面，都具有压倒性优势。对此我们可以从三个层面去理解。
NO. 2｜贰
在区位上，拥有“大交通”路网格局，占据着战略制高点。
论交通，现今没有不便捷的地方，各个板块PK的焦点是在于路网体系的“量级”。
通俗来说，能满足当下出行需求，这只是小交通，是基础性的配置。能具有前瞻性，对内连通全域、对外触达性也极强，这才是大交通，只有大交通才能真正地为一个板块带来赋能。
我们来看荟聚板块的区位和交通，最亮眼的就是这里有无锡东互通枢纽，周围的道路是金城路、锡山大道、锡沪路、锡虞路、高浪路高架，可以说每一条都是无锡重要交通干线。
▲无锡东站 图源网络
向东可连无锡东站，搭乘京沪线，5小时到北京、40分钟到上海；向西接梁溪主城，搭乘地铁即可直达惠山新城、太湖新城；向南通过沪宁高速、苏嘉杭高速直抵苏州、杭州。
▲区位示意
更为重要的是，还有地铁2号线加持，未来4号线二期开通后，会在映月湖公园站连通，这意味着，从荟聚出发只需要3站就可以换乘4号线，达到太科园、太湖新城。
其次，在资源上，拥有黄金商圈赋能，板块极具吸附力、活跃度。
对于一个板块而言，有一家商场，可以称之为配套；有N个商场，带来的是吸附力和活跃度。
荟聚板块除了拥有目前无锡人气最旺、口碑最好、业绩第一的家庭型购物中心荟聚，还有宜家 麦德龙 红星美凯龙等成熟商业体。
而且在业态业种上交错分明，自成一个商业闭环，这对于居住来说，无疑是十分方便的，对于这个板块来说，也能在同频共振中放大商圈效应，实现价值的攀升。
我们回看荟聚板块近几年的变化，也确实在印证这一点——人口在不断导入，市政文旅等配套在不断完善，片区内的居住环境和人居品质正在以肉眼可见的速度提升。
最后，看潜力，这里是天然交接板块，人口产业在高流量的导入。
如果从行政区位上看荟聚板块，会发现一个有意思的现象。
荟聚是处在锡山区、新吴区的交界点，在板块融合、协同发展的今天，这种潜力和优势愈发明显。
这意味着，荟聚板块可以提纯到不同区域发展优势，在协同融通中实现产业升级转型、高端产业和高精尖人才的导入。
站在长三角看无锡，站在无锡看荟聚，层层聚焦下，会发现这块地无论是势能还是后劲，都极其抢眼。
NO. 3｜叁
就在下个月，荟聚板块内的上城壹号东地块即将出让，起拍价12500 元/平，而在今年6月，隔壁上城壹号地块成交楼面价不过12072元/平。
昔日成交价，今日起拍价，荟聚板块的增值未来也由此可见。
▲上城壹号效果图
当然，上城壹号的优势不仅仅在于地价成本，还在于对荟聚板块核心地段的占有，以及硬核产品力。
▲上城壹号效果图
首先，我们来看项目的地段。
从上城壹号向西北900米左右，就是荟聚商场，其中聚集的有宜家、苏宁、欧尚超市、金逸影城、一线大牌、时尚潮牌等全线覆盖，同时项目还自带1万方商业，生活休闲配套十分齐全。
从上城壹号项目向东600米左右，就是九里河湿地公园，这是一个占地约39公顷、水域面积约8.1公顷的国家级湿地公园。
▲图源网络
在900米、600米的动静之间就是上城壹号，这也就意味着，进一步是繁华商圈，退一步是静谧自然。
既能与商业动区保持最佳距离，又能让天然景观轻松可达，这种恰到好处的距离可以让身边的配套不再只是摆设，而是成为可以真真切切、轻松享有的资源。
最后，我们重点来看项目的产品。
上城壹号总体规划11栋27层高层 7栋11层小高层，西高东低的布局，能够在更大程度上保障每一楼栋的采光面。
▲上城壹号鸟瞰图
在景观方面，上城壹号没有套路化做复制，相反，呈现出的是满满的诚意。
基于对城市和地块的深刻理解，上城壹号的景观提取城市底色，以江南文化、运河文化、水乡文化作为元素来源，同时嵌入当下都市人对品质生活的追求。
一条中心景观轴，串联起运河探险、氤氲水乡、江南渡口、温情河谷、缤纷河岸等几大主题景观组团，通过打造艺术、社交、童趣、健康等不同主题空间，形成一个覆盖全龄段群体的温情互动平台。
▲图源网络
最后，也是买房人最为关心的——户型。
上城壹号的几个户型在格局上就很亮眼，整体方正通透，包括了约89平、106平、118平三个面积段四种户型，从三房到四房，多种选择，可以满足不同家庭的居住需求。
就比如说最小的89平户型，三房的设计实用性很强，不管是年轻夫妻还是三口之家、与父母同住，都能实现，很好地捕捉到了家庭的成长性需求。
而且每个房间都有飘窗，在增强空间感的同时，还可以打造成为实用的休闲空间、储藏空间等等。
再比如说约106平的两种户型。
同样的面积，上城壹号做了两种设计，B户型是动静分离、C户型是类似四叶草，同样都是三房但是通过这种人性的差异化，可以兼顾到不同需求的人群。
约118平的户型做到了四房，这在市面上也是十分少见，标准四叶草的设计，确保各个房间之间互不打扰，主卧大套房的设计也是超有私密感。
作为无锡城市主轴线上、荟聚板块的地标级作品，上城壹号是一个从地段到潜力，从配套到社区，都十分耀眼的项目。
至关重要的是，这样的产品力，没理由不动心。
据了解，上城壹号临时售楼处已经开放，目前已启动客户预约。此外，在荟聚、卜蜂莲花、新之城、锡东大润发也有城市展点。预计11月下旬将正式开放售楼处和样板间，有感兴趣的朋友可以多多关注~
