武汉临空港当代的楼盘（武汉东西湖临空港国企开发地铁口现房准现房楼盘首开光明国风上观）

武汉临空港当代的楼盘（武汉东西湖临空港国企开发地铁口现房准现房楼盘首开光明国风上观）在建重点学校：北师范武汉学校（九年制中小学，可能会改成其他公立学校）3.【教育配套】：大型国企-首开集团开发2.【交通配套】：地铁1号线径河站800米

【项目简介】：

项目位于：三店北路与径吴路交汇处（轻轨1号线径河站东侧），总占地面积约45000平方，总建筑面积约16万方，规划楼栋：8栋，车位配比1：1.3，人车分流，容积率2.7，部分楼栋已经交付。

【项目配套】：

1.【开发商】：

大型国企-首开集团开发

2.【交通配套】：

地铁1号线径河站800米

3.【教育配套】：

在建重点学校：北师范武汉学校（九年制中小学，可能会改成其他公立学校）

4.【商业配套】：

2公里内在建世嘉动漫城（估计难产了，住宅项目已经申请破产了），奥山冰雪商圈（已经停工，建成时间待定）

5.【医疗配套】：

1公里处东西湖协和医院

6.【休闲配套】：

北向泾河公园（已建好）

【户型价格】：

76平毛胚两房，只剩顶天立地，总价100万，96平三房两卫，110-117平三房两卫，均价1.2万一平毛胚，现房在售

96平三房两卫中间户型

110平三房两卫通透边户型

117平三房两卫通透边户型

【综合点评】：

优势：1.产业优势，该楼盘属于临空港经济技术开发区，武汉三大国家级经济技术开发区之一，产业上全力打造“中部数谷”，推动国家网络安全人才与创新基地建设，2020年片区内网安学院开学，武汉大学，华中科技大学1300余名本硕学生入驻就读，高新人才汇聚，数千亿资产进驻，数谷已经成为武汉市高新产业集群速度最快的区块。

2从小区来看，项目部分楼栋已经交付，小区实景看的到。国企开发，品质保障，不用担心烂尾，临空区域限高总高十六层左右，低公摊。引入万科物业，后期物业服务有保障，

缺点：周边都是在建小区，当前展示面不佳，不过天空有飞机飞过，有飞机噪音污染。对比周边其他在售新盘，有些价格已经降到1万出头毛胚，像中南云城，新城桃李郡，中梁天玺壹号等，首开光明国风上观均价1.2万一平毛胚，没有性价比。

综合来看同板块内虽然有多个楼盘在售，不过多是一个民营房企，在武汉当代境MOMΛ申请破产以后，新城，中南，中梁这些民营房企的资金状况不明朗的情况下，选择国企才是最稳妥的。