玉湖湾附近小产权房，二子玉川花园小高层

玉湖湾附近小产权房，二子玉川花园小高层从这里到涩谷10分钟，表参道13分钟，大手町26分钟，自由之丘5分钟，新宿17分钟，品川19分钟。就是说到哪都挺方便的了。二子玉川位于世田谷区，今天介绍的物件距离附近就是二子玉川车站，内有两条线路，分别是“田园都市线”和“大井町线，步行到车站大约4-5分钟，很近。那我就尽力找性价比高的吧～这一期视频更了个二子玉川，作为吃货本货，一开始听到这个名字我脑子里一直出现的是玉子烧，绝对没把它和“富人区”联系到一起。最先知道它是因为附近的购物圈，实际逛过之后确实感觉不错，而且离涩谷也很近，所以干脆去找了个二子玉川的房子，小高层，人赠外号“玉川小花园”。一起看看吧。

今天偶然间看到个新闻，大致说的是东京新房售价创1990年以来的新高，专家们的分析大概就三个：

1、海外资金的大量流入；

2、几波疫情高峰来袭，居家工作和生活的时间大幅增加，对住房环境的要求有提高；

3、海运费用暴涨，时间变长，建房综合成本提高。

那我就尽力找性价比高的吧～

这一期视频更了个二子玉川，作为吃货本货，一开始听到这个名字我脑子里一直出现的是玉子烧，绝对没把它和“富人区”联系到一起。

最先知道它是因为附近的购物圈，实际逛过之后确实感觉不错，而且离涩谷也很近，所以干脆去找了个二子玉川的房子，小高层，人赠外号“玉川小花园”。一起看看吧。

二子玉川位于世田谷区，今天介绍的物件距离附近就是二子玉川车站，内有两条线路，分别是“田园都市线”和“大井町线，步行到车站大约4-5分钟，很近。

从这里到涩谷10分钟，表参道13分钟，大手町26分钟，自由之丘5分钟，新宿17分钟，品川19分钟。就是说到哪都挺方便的了。

公寓一共5层，今天的物件位于第4层，建成于1977年9月，共有23家住户，物件朝北。但去年12月刚刚整修过，所以内部还算新，外部看起来也不像四十五年的老房子，这审美还是很超前的。

整体1LDK S 的大致布局图如下，其中专有面积为56.67平米。还附赠一个超大阳台，有31平米。

日本的房子大部分都是精装修，但这么多期看下来也很明了了，就是“删繁去简”，基本都是怎么简单怎么来，怎么清爽怎么来，所以——如下图所示，你也基本看不到什么多余的。

厨房就在一侧，空间也挺大的，开放式的厨房，白色的装饰搭配暖色的地板，眼睛也舒服得很。

卧室就俩字，“通透”。落地窗直连阳台，但如果是我，大概率是会把窗帘换成极其遮光的。一个人住的话，卧室的空间完全可以满足。

然后是厕所，依旧是白皙而干净的装修风格，上下能利用的空间都装了柜子用来收纳，这个马桶的形状倒是有点别致，浴室也是相当舒服了，躺下看剧没问题。

值得一提的是，附近的学校也非常多，整合了幼儿园、小学、初中高中乃至大学所有。

房子每个月有管理费14500元，还有9600元的修缮金，目前是空置状态。含税价格5980万日元，折合人民币约329.8万元，每平约5.82万元。

但从位置上来说，这价格不贵，就是说上海这价格基本都往郊区跑了，二子玉川这地理位置综合来说没什么诟病的，价格也还算合理，最后附上大阳台的照片，希望你看的开心。