环京房价升值空间（环京房价最新消息来了）

环京房价升值空间（环京房价最新消息来了）其中，目前房价在1万一下的房子有（下花园地区）下面我们来看看环京区域下花园新房的价格情况，据小编了解，下花园在售各大楼盘当中，新房价格低价的在8000元/平米，高价的新房项目则要在12000-13000/平米。2019年下花园还有一新开盘项目奥园京誉府，其由知名全国地产27名奥园地产所打造，自开盘以来，价格至今保持在10000元/平米。无论是环京的三季度量价温和上涨，还是北京进入四季度以来，二手成交量的稳步回升，抑或是廊坊当地房协公布的市区数据，都在指向一个结果，就是环京及北京市场行情已趋于“见底”，量能回暖，价格出现上涨苗头。由此，许多人可能都有一个“小阳春”情节，认为春节以后，行情将有望继续好转。并且，随着政策面的转向，环京的调控政策也有微调的可能，“第三与第四的过度阶段”也可以会提前结束。一旦完全走出“筑底行情”，那么，环京房价有可能走出“反转”。这个角度来看，留给我们“抄底”的时间

最近无论是在网上还是现实中，总是听到大家对环京的房价议论纷纷，因为好多人都了解到最近环京房价有反弹的现象，比如燕郊，那么到底实际情况如何呢？下面就由小编来带大家了解一下。

环京房价最新消息

环京方面，目前只有三季度的数据。据相关数据显示，环京三季度成交状况继续“好转”。 第三季度，固安商品住宅成交1565套，成交面积12.78万平方米，环比上涨36%，同比上涨76%；廊坊市区成交价格为1.4万元/平方米，环比上涨3%，其中，9月廊坊市区商品住宅成交额11.35亿元，成交面积8.39万平方米；

燕郊今年7-9月，商品住宅成交515套，成交面积4.62万平方米，连续两个季度上涨，环比上涨457%，商品住宅成交均价为1.66万元/平方米，环比上涨3%；香河7-9月，香河商品住宅成交434套，成交面积4万平方米，环比上涨16%，达年内季度成交峰值。

无论是环京的三季度量价温和上涨，还是北京进入四季度以来，二手成交量的稳步回升，抑或是廊坊当地房协公布的市区数据，都在指向一个结果，就是环京及北京市场行情已趋于“见底”，量能回暖，价格出现上涨苗头。由此，许多人可能都有一个“小阳春”情节，认为春节以后，行情将有望继续好转。

并且，随着政策面的转向，环京的调控政策也有微调的可能，“第三与第四的过度阶段”也可以会提前结束。一旦完全走出“筑底行情”，那么，环京房价有可能走出“反转”。这个角度来看，留给我们“抄底”的时间已不多、底部的空间也已不大，对于刚需群体来说，尤其需要把握。

环京新房价格介绍

下面我们来看看环京区域下花园新房的价格情况，据小编了解，下花园在售各大楼盘当中，新房价格低价的在8000元/平米，高价的新房项目则要在12000-13000/平米。2019年下花园还有一新开盘项目奥园京誉府，其由知名全国地产27名奥园地产所打造，自开盘以来，价格至今保持在10000元/平米。

其中，目前房价在1万一下的房子有（下花园地区）

1、下花园阿尔卡迪亚-荣盛地产所打造的生态大盘项目

下花园·阿尔卡迪亚，地处张家口市下花园区域南侧，位居洋河南岸，与鸡鸣山隔河相望，千亩生态大盘规划，将纯粹的法式建筑艺术融入山水所勾勒的意境之中，为当代人打造山河浪漫与建筑浪漫相交融的自然生态人居，为囿于城市之中的您，再觅一处世外桃源之地，将自然之灵魂归于生活之中。下花园·阿尔卡迪亚首期规划面积约8万平方米，建筑面积约12万平方米，其中总绿化率约33.5%，是一处集法式联排别墅、观景洋房于一体的多产品精户型现代化法式建筑群。随着京张高铁2019年的通车，下花园至北京西直门方便快捷。京藏高速、京新高速、京张高铁、延崇高速四条高速公路及京张铁路（下花园站）使得往返交通便利，公交899线可直达北京朱辛庄站。

2、瑞士公馆-距离下花园高铁站很近的项目

瑞士公馆总占地约4公顷，以叠拼别墅、50-135平米经典户型和180平米以上法式大平层公寓式高档住宅、商业配套、娱乐休闲高档会馆等组成。叠拼别墅全部是地上空间，绝无地下面积充斥、掺杂其中。上下分层面宽6--12米，进深12.5米，层高达到3.3米，并配有超大的挑空空间；下层超大客厅加大餐厅，前后门通透；上层豪华卧房、书房、休闲空间，并能时刻跨入超大露台与大自然融为一体。周边一公里内京张高铁站、大型公交枢纽、高速公路出口、110国道环伺。城市主干道新辰路、鸡鸣山旅游观光大道、通往北京西六环的逐京一级公路毗邻。

3、诺丁山公馆-距离高铁下花园站1000米

诺丁山公馆是张家口倚福房地产开发的英式小高层洋房，主要面积是85和96平米，首层和顶层为跃式洋房，首层带花园。项目处于下花园新城 ，地理位置十分突出，京藏、京新、张涿三条高速直达，京张高铁2019年通车共10站，第8站下花园站 项目800米（项目刚好处于高铁辐射区外）， 899公交站。项目周边大开发商重金投入（荣盛、鲁能、碧桂园、绿城），带动本项目 价值。高铁开通后27分钟到达北京，99班次每天，带动经济发展及工作刚需人群的购房需求，后期出手没有顾虑。A及景区（鸡鸣山、小五台山金河景区、皇帝城、黄龙山庄） 置业、养生养老 ，西至洋河东至鸡鸣山，环境空气质量有更好的提升。周边配套成熟，项目南侧为 及区 ，东侧为法院及公安局（新城 ）。G6京藏高速与G7京新高速，紧邻大七环环京G95高速，可以方便快捷的到达全国各地； 距离张家口正在扩建的国际机场仅50公里。

现在大家对环京房价以及各地近期房价的变化形势认识到了，总之来说，房价总在发生变化，如果您有看中的项目，一定要紧紧抓住机会才好。