钢管厂3区旧改（龙岗新塘围旧改项目）

钢管厂3区旧改（龙岗新塘围旧改项目）条件：一次性付款、无需深户社保手续：转让协议、开发商签约价格：2.X/万开发商：汉京集团进度：签约率80%左右

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汉京新塘围城市更新单元

指标信息

面积：私聊

价格：2.X/万

开发商：汉京集团

进度：签约率80%左右

手续：转让协议、开发商签约

条件：一次性付款、无需深户社保

（项目效果图↑）

新塘围城市更新单元于2015年第三批城市更新计划正式公示立项，超20万平米的拆除用地面积上规划更新为商业和居住。项目规划分三期开发！拆除重建用地面积204080平方米，规划为居住、商业符合现代化城市的综合体！其中用地一班范围内应落实不小于18班小学用地一处，面积不小于4272平方米的文体设施用地一处。

项目位于龙岗双龙立交东南侧，北至立交东侧的龙岗河，西至深汕路，东临紫苑街，南达兴东大街。

地理位置：

项目经过旧改造城市升级之后，在完善片区公共服务设施的同时，将配备大型购物中心，规划建设成为集高端住宅、商业及配套设施为一体的城市综合体。

地铁16号线预计2022年开通运营，届时新塘围还可享双地铁配套辐射，地段优势进一步升级。

16号线龙南站300米不到距离，2023年开通！

新塘围属于早期建设老城区，现有市政配套设施落后，分布混杂，设计规划不合理。双龙地铁站B口出来沿街向东走几百米，穿过龙岗立交下的桥洞即可抵达。现今绝大多数居民都迫切希望更新改造，进而改善生活品质。

新塘围片区包含新塘围、吓埔、东三村等几个自然村，经过几年的变迁，新塘围片区的整体环境已经和深圳一线城市的地位不相匹配，发展相对滞后，老旧城中村的疑难杂症日益突出久治不愈，城市更新势在必行！

2019年2月28日，汉京集团新塘围项目签约启动仪式隆重举行，数百位业主家人、宝龙街道、龙新社区、龙东股份合作公司及汉京集团领导出席仪式。

目前项目一期签约率80%，并且封了好多楼了；整体进度还是很快的。项目自带九年公立学位房(小学，初中)，学校跟一期项目同时建设好。

学校占地4万平方米！16号地铁龙南地铁口(黄金商业物业）！龙岗中心医院就在旁边！公园直线1公里处。

汉京集团实力雄厚，也是比较出名的一个地产企业，出众的楼盘项目也不少，较为出名的就是深圳蛇口汉京九榕台、汉京前海中心、汉京南海时光等等项目...

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