新鸿基地产为什么那么有钱（新鸿基最大老板突然病逝）

新鸿基地产为什么那么有钱（新鸿基最大老板突然病逝）无论是在香港还是中国内地投资房地产项目，郭氏家族都坚持建造地标性建筑的理念。在所有的商业建筑中，新鸿基的商业建筑租金是最贵的，但是仍然有很多人在挤着租新鸿基的商业建筑。除了房地产行业，郭炳湘和他的两个兄弟在美国和加拿大也有大量的房地产，总资产达15亿美元。郭炳湘在接手后，初期只将业务集中在香港。使得香港新鸿基地产的土地储备一直名列前矛，多个大型住宅发展项目分布在香港著名的新界。郭炳湘的主要投资不仅在香港，而且在大陆也有众多的房产。上海国金中心(汇丰银行大厦)、上海国际金融中心二楼、国际金融中心、中环广场等标志性项目都是新鸿基的资产，它们更是是中国主要一线城市的标志性建筑。20世纪70年代，这三个人投入的资金翻了20倍，三人的资产变得富有起来。除了郭得胜，对房地产行业很感兴趣外，其他两个人放弃了房地产的发展。三人分立后，郭得胜继续在房地产业发展，并将公司更名为新鸿基地产发展有限公司。1990

文：杨瑞

郭得胜家族是香港十大财团之一。除了是排名前十的财团，在香港的四大家族中，郭氏家族也占有一席之地。郭氏长子郭炳湘在2018年一月发布的香港富豪榜，他以87亿美元的资产在榜上排名第十。作为郭得胜的长子，整个家族的希望都寄托在郭炳湘一个人的身上，他的努力程度不亚于当年他父亲。

在香港，说到房地产，人们首先想到的就是新鸿基地产。新鸿基成立于1958年。在创办新鸿基之前，郭得胜还创办了永业有限公司、丽昌有限公司、鸿基企业有限公司。基于这些公司，郭得胜对公司领导有着自己独特的见解。

1958年，香港的房地产行业开始崛起和腾飞。那时，有很多人从各地来到香港。香港的人口急剧增长，但香港的土地非常少。于是郭得胜看到了这个机会。在原有公司的基础上，他和两位朋友成立了新鸿基实业有限公司，进入了香港的房地产市场，并迅速取得了成功，在房地产行业有了很高的名声。

20世纪70年代，这三个人投入的资金翻了20倍，三人的资产变得富有起来。除了郭得胜，对房地产行业很感兴趣外，其他两个人放弃了房地产的发展。三人分立后，郭得胜继续在房地产业发展，并将公司更名为新鸿基地产发展有限公司。

1990年郭得胜去世后，他的长子郭炳湘接管了他父亲的商业帝国。郭三兄弟的感情很好。香港有最著名的地标之一，国际金融中心和环球金融中心，就是出自三兄弟的领导下，还包括维多利亚门廊，这可是香港最著名的风景。

郭炳湘，新鸿基地产发展有限公司董事长兼首席执行官。在郭炳湘的带领下，新鸿基地产发展有限公司1992年的房地产市场价格超过了当时李嘉诚的长实地产市价，成为香港价值最大的公司。从那时起，新鸿基地产在房产上的发展就是哪儿的升值空间大就买哪儿。

郭炳湘在接手后，初期只将业务集中在香港。使得香港新鸿基地产的土地储备一直名列前矛，多个大型住宅发展项目分布在香港著名的新界。郭炳湘的主要投资不仅在香港，而且在大陆也有众多的房产。上海国金中心(汇丰银行大厦)、上海国际金融中心二楼、国际金融中心、中环广场等标志性项目都是新鸿基的资产，它们更是是中国主要一线城市的标志性建筑。

无论是在香港还是中国内地投资房地产项目，郭氏家族都坚持建造地标性建筑的理念。在所有的商业建筑中，新鸿基的商业建筑租金是最贵的，但是仍然有很多人在挤着租新鸿基的商业建筑。除了房地产行业，郭炳湘和他的两个兄弟在美国和加拿大也有大量的房地产，总资产达15亿美元。

在郭炳湘的所有资产中，帝国集团是郭炳湘的一项重要资产。2008年，郭炳湘离开新鸿基地产，创办了自己的公司。他创立了帝国集团，与新鸿基地产一样，帝国集团的主要投资领域也是房地产。郭炳湘用自己的资产大量投资于住宅项目和商业地产。

帝国集团的投资已超过100亿港元。与新鸿基时期不同，郭炳湘在帝国集团的投资中囤积了大量的土地。当时囤积土地的情况现在看来似乎是对的，但土地价格却在逐年上涨。

上市公司也是郭炳湘投资的领头羊。2015年联想上市时，郭炳湘是基本投资者之一。当时，他花了3000万美元认购联想的股票。同年，当中国金茂配股时，郭炳湘也认购了2650万美元。除了房地产，技术和金融也是郭炳湘投资的重点。在老公司中，郭炳湘拥有新鸿基7.29%的股份。根据新鸿基当时的股价，估计有200多亿港元。

郭炳湘的身体最终未能领导帝国集团走向巅峰，终于倒下了。事实上，郭炳湘死后，当郭炳湘接管了新鸿基的财产时，他接管了他父亲留下所有的工作。长此以往，郭炳湘的身体一定是经受不住的。后来，他离开新鸿基地产，创办了一家新公司，这让他的身体更加不堪重负。一个人的精力是有限的 无论你有多强大 我们不能总是超负荷工作 身体一定会吃不消的从长远来看 房地产业是无止境的 你不可能一口全吃下。 必须要一步一步的发展，要适应动荡和房地产行业的洗牌。郭炳湘子承父业接管一切，这个任务不可能是他自己一个人全部接下的!

2018年10月20日，郭炳湘因过度操劳在医院病逝。从那时起，无数人都为他感到遗憾和惋惜。帝国集团的产业以及郭炳湘对各个行业的投资都没有明确说明在他未来会离开后交给谁。郭炳湘没有提前立遗嘱，这使得他的子女不知道如何继承了他那高达683亿元的遗产。

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