园东金水学位房（蓉园小学旁地铁房）
园东金水学位房（蓉园小学旁地铁房）距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。当前小区主力户型为宽敞明亮大三居，适合孩子老人一同居住，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。截止2020年6月，小区挂牌均价为10346元/平方米，比高桥大市场均价（1.02万/㎡）高约183元，比雨花区均价（1.11万/㎡）低约739元。小区均价在高桥大市场属于偏高水平，但在雨花区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。一品东庭在近6个月内，二手房成交量排在高桥大市场区域内第26。小区有着多样的户型结构，75㎡的2居、127㎡的4居户型任君选择，总房价在68万~155万之间，价格区间选择也很大。
雨花区高桥大市场商圈内的一品东庭，建成于2007年，由湖南力基置业有限公司建造完成，长沙创逸物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区距离建成已有13年，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。
在小区居住舒适度上，小区容积率为3.8，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为10346元/平方米，比高桥大市场均价（1.02万/㎡）高约183元，比雨花区均价（1.11万/㎡）低约739元。小区均价在高桥大市场属于偏高水平，但在雨花区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。
一品东庭在近6个月内，二手房成交量排在高桥大市场区域内第26。
小区有着多样的户型结构，75㎡的2居、127㎡的4居户型任君选择，总房价在68万~155万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为宽敞明亮大三居，适合孩子老人一同居住，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心西子商业中心，步行仅需724米即可到达。
西子商业中心是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有长沙市八医院东院（三级甲等医院）、长沙市妇幼保健院（三级甲等医院）、湖南师范大学附属第一医院（三级甲等医院）、湖南省人民医院（三级甲等医院）、中南大学湘雅二医院（三级甲等医院）、长沙长海医院(恒达路)、长沙市按摩医院、长沙长峰医院、省市医疗保险定点医院、长沙市第八医院、芙蓉区医院、长沙市中医康复医院、长沙楚雅精神科医院、长沙楚雅医院、湖南中医药大学教学医院、长沙东协盛医院、金润中医院、长沙重型机器厂医院、长沙市雨花区长重医院、长沙长江医院、湖南省水利水电医院、长沙方泰医院，医疗资源丰富。
小区对比除了一品东庭，高桥大市场板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 天下一家（建筑年代：2015；均价：10124.0元/㎡）
- 一品嘉庭（建筑年代：2012；均价：11327.9元/㎡）
- 西子一间（建筑年代：2012；均价：9836.2元/㎡）
- 汇达大厦（建筑年代：2012；均价：10616.9元/㎡）
- 金龙苑（建筑年代：2011；均价：11228.7元/㎡）
以上即为幸福里对一品东庭的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
