南京财经大学附属小学地址（南京财经大学附属小学周边）
南京财经大学附属小学地址（南京财经大学附属小学周边）周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。当前小区主力户型为尊享大二居，宽敞地能跳舞，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。计算到2020年6月，小区挂牌均价为33137元/平方米，比福建路均价（3.37万/㎡）低约607元，低出鼓楼区均价（4.69万/㎡）13737元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。6个月内，金川雅苑成交量排在福建路区域内第109。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。小区户型丰富多样，从40㎡的1居~113㎡的4居应有尽有，总房价在120万~390万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
金川雅苑位于鼓楼区福建路的核心区域，小区由鼓楼区房产开发公司建成于1998年，由业主自筹物业进行管理。
小区概况小区整体已有22年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。
在小区宜居程度方面，小区容积率为2.0，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
绿化率低，整体居住环境一般，宜居度较差。小区规划较为单调，缺少绿色的点缀，夏天饭后乘凉的地方也屈指可数。但物业费用与其他小区相比可能略低，更适合刚需用户。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为33137元/平方米，比福建路均价（3.37万/㎡）低约607元，低出鼓楼区均价（4.69万/㎡）13737元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。
6个月内，金川雅苑成交量排在福建路区域内第109。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。
小区户型丰富多样，从40㎡的1居~113㎡的4居应有尽有，总房价在120万~390万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为尊享大二居，宽敞地能跳舞，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。
生活配套小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心大观·天地，大约1616米左右的距离。
大观·天地是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有南京市第二医院（三级甲等医院）、南京政治学院医院（三级甲等医院）、东南大学附属中大医院（三级甲等医院）、南京财经大学医院、南京铁路分局中心医院、南京市医保定点医院、南京万厚中医医院、南京科大医院、上海长征医院南京分院、南京建宁康复医院、南京金康老年康复医院、三五零三公司职工医院、新光医院、南京市鼓楼区中医院、南京仁康医院、南京工伤保险定点医院、第十四所医院、南京京科医院、中大医院北院、江海医院、江苏省省级机关医院，医疗资源丰富。
小区对比除了金川雅苑，福建路板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 金阜雅苑（建筑年代：2013；均价：39598.5元/㎡）
- 泰润公寓（建筑年代：2012；均价：42794.9元/㎡）
- 钟阜路1-11号院（建筑年代：2010；均价：30969.0元/㎡）
- 中海凯旋门（建筑年代：2009；均价：35316.9元/㎡）
- 金川雅居（建筑年代：2004；均价：34822.9元/㎡）
以上即为幸福里对金川雅苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
