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世园小区的房子好不好(武夷水岸家园业主给小区打分勉强及格)

世园小区的房子好不好(武夷水岸家园业主给小区打分勉强及格)我平时出门比较早,一般不会堵车。小区地下地上都有停车库,停车位需自行购买或者租用,数量充足,但大多数是租的,价格200元/月。物业支持租车位服务,业主也可以自己通过贴的小广告或者业主群自己找车位。小区目前是青和物业,物业费是1元/平米/月,物业很一般,小区环境也很一般,由于是刚需所以就这样吧。小区有门禁,但是从来没有启用,也有外来人员进出,有路灯,总的来讲是安全的。我比较关注小区信息及周边规划建设相关信息,主要通过张贴信息栏的方式来了解小区信息,但我对这种方式不是很满意,信息贴得到处都是,我觉得可以通过公众号渠道发布信息。我有加入业主群,群里活跃度一般,一般都是那几个人在聊。虽然成立了业委会,但形同虚设。

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小区变化史

我是公司的财务人员,2014年搬入小区,当时大约8600元/㎡购入。

小区配套成熟,小卖部小饭店都有,两公里内有两个苏果超市,附近有江宁万达,有配套的幼儿园和小学,小区物业管理一般,业委会成立也没有什么作用。

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对邻居的感受

小区基本都是刚需购房,年轻人居多,各层次人员均有,主要是自住,也有众彩市场做生意的人员。邻里之间相处一般,我只跟小孩差不多大的邻居走动,关系还是很不错的,比如一起约着出去玩、串串门之类的。

小区每天白天和晚上都有自发的广场舞,且有专门的活动区域,不影响其他人。

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对物业的看法

小区目前是青和物业,物业费是1元/平米/月,物业很一般,小区环境也很一般,由于是刚需所以就这样吧。小区有门禁,但是从来没有启用,也有外来人员进出,有路灯,总的来讲是安全的。

我比较关注小区信息及周边规划建设相关信息,主要通过张贴信息栏的方式来了解小区信息,但我对这种方式不是很满意,信息贴得到处都是,我觉得可以通过公众号渠道发布信息。

我有加入业主群,群里活跃度一般,一般都是那几个人在聊。虽然成立了业委会,但形同虚设。

停车况

小区地下地上都有停车库,停车位需自行购买或者租用,数量充足,但大多数是租的,价格200元/月。物业支持租车位服务,业主也可以自己通过贴的小广告或者业主群自己找车位。

我平时出门比较早,一般不会堵车。

世园小区的房子好不好(武夷水岸家园业主给小区打分勉强及格)(5)

小区附近学校情况

小区附近有有文靖路小学,在江宁区属于中等偏下,中学是上元中学,都是属于很一般的学校。附近有公办幼儿园,稍远一些还有早教机构。

小区里有两个儿童游乐场,小孩子不少,都在那里玩耍。

小区内部及周边配套

小区里有快递柜和菜鸟驿站,没有底铺,周边配套成熟,有金宝城东农贸市场,有苏果社区超市、小型好又多超市、世纪华联超市和岗山超市等,距离都很近。小区里有宠物,但不算多,没有流浪动物,基本上都拴绳子。

小区的交通情况一般,离公交车站大概1公里。

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业主打分及评价

小区公共环境和绿化都一般,而且物业不好,旁边虽然有公园,但是也有高架,周边非常噪杂,不适合老人居住,虽然周围配套比较成熟,但整体评价而言,也就是60分及格。


以上是武夷水岸家园住户的看法,大家对小区有什么看法也可以在评论区里讨论哦~

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